杭州国际金融中心:新鸿基平安江河汇综合体设计方案出炉
摘要:新鸿基平安江河汇综合体设计方案出炉,无缝步行桥横跨京杭大运河,拉通汇西、汇中、汇东公园,并连接汇西和汇东的公共景观。汇西地区将打造一个既现代又新颖,且舒适休闲的零售新热点。汇西地区将布置1栋高层办公楼、1栋高层服务式公寓和1栋相对较低的酒店,并以地下、地上及空中连廊强化三者的关联和连通性,力求打造区块内与周边城市环境的无缝连接。并将建设中央广场、文化广场、艺术广场等多个广场。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:杭州国际金融中心位于运河东路和钱江路交叉口,由杭州新汇东置业有限公司开发,物业是启胜物业。 新鸿基平安江河汇综合体设计方案出炉,无缝步行桥横跨京杭大运河,拉通汇西、汇中、汇东公园,并连接汇西和汇东的公共景观。汇西地区将打造一个既现代又新颖,且舒适休闲的零售新热点。汇西地区将布置1栋高层办公楼、1栋高层服务式公寓和1栋相对较低的酒店,并以地下、地上及空中连廊强化三者的关联和连通性,力求打造区块内与周边城市环境的无缝连接。并将建设中央广场、文化广场、艺术广场等多个广场。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 杭州国际金融中心实景 近期摇号 预售时间:2023-08-07 价格 : 高层69800元/方 楼栋 : B1#、B2#、B3#、B4# 面积 : 174-342方 装修 : 精装6000 冻资 : 首套360万,二套及一次性480万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 357 51 103 203 入围条件 - 165个月 211个月 入围人数 4286 446 1033 2807 摇中概率 8.33% 21.86% 11.77% 4.91% 08.07预售时间 8.10-8.12登记时间 08.13补交资料 08.14意向公示 08.19摇号时间 待定选房时间 杭州国际金融中心位于景芳三堡单元江河汇流区,由新鸿基&平安开发。 大神点评 全国第四座IFC,杭州IFC要来了 杭州国际金融中心(杭州IFC)是新鸿基地产继1998年于香港首创IFC品牌、并先后布局上海及南京后,第四座IFC。 基于不断焕新的城市氛围,新鸿基地产携手平安不动产和钱投集团,巨擘联袂,在江河交汇的闪耀界面,落子城市综合体项目杭州国际金融中心(杭州IFC)。 杭州IFC的住宅集中在汇东区域,地铁6号线三堡站的出口附近。 杭州国际金融中心将集合高端办公、购物、休闲娱乐和居住业态,汇聚商业、金融和旅游元素于一体。 杭州IFC的住宅规划总共7幢楼共653户。 这些住宅注定将是社保巨子们的狂欢,限价69800元/㎡,首开主力户型建面约158-320方。 作为一个TOD项目,新鸿基地产用很巧妙的「垂直思维」,把整个项目做成了「购物中心上盖」。 但凡来杭州,今后大抵是要来江河汇打卡的,到摩天轮的观景台上站一会儿,在这儿的酒店里住几晚,逛一逛杭州IFC商场,品一品米其林餐厅……这些,都会成为来到杭州的理由。
(责任编辑:xixi)
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杭州国际金融中心:规划大平层,建面310-350㎡
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杭州国际金融中心: IFC,江河汇核心区,城市新地标
[2024-11-06]...新鸿基地产的IFC品牌首创于香港国际金融中心(香港IFC),它于上世纪90年代末开工建造,面世至今超过20年。 20年间,IFC从香港走到了上海、南京和杭州。它的扩张之路独到而成功。无论在香港还是内地,IFC都用其富有远见的开发理念和卓越的商业品质,构建着城市的天际线,推动城市的发展。 香港IFC落成于 1998年,集超甲级办公楼、国际金融中心商场、香港四季酒店及四季汇于一身,25 年历久弥新,依然是香港中环的标志性建筑。 香港最高建筑环球贸易广场(ICC)与香港国际金融中心(IFC)二期都是新鸿基地产的杰作,双子星组成宏伟壮丽的世纪标杆“维港门廊”,构成独特的海港景观。 上海国金中心IFC两幢分别高260米和250米的双子塔,采用极富特色的不对称设计,错落有致,形态各异。建筑风格简洁优雅,由简单方正的平面开始,一直延展到塔顶的多方位斜面和削角,塑造出雕刻艺术的美态。两座塔楼与外滩和东方明珠交相辉映,如同两颗璀璨的钻石,闪耀黄浦江岸。 上海国金中心凭借其设计风格、创新理念及优质管理,于2021年AIA美国建筑师协会-上海/北京卓越设计大奖中斩获“杰出建筑优秀奖”。 落成逾十年来,上海国金中心作为陆家嘴的地标,始终闪耀着经久不衰、历久弥新的光芒,无论建筑品质、配套设施还是运营管理均精益求精,以一流的配置和服务全面满足顶尖企业的办公要求,自2018年起项目办公楼连续三年税收贡献突破50亿,并于2021年更突破百亿税收。 无论之于陆家嘴商圈还是整个上海的商务商业格局,上海国金中心都有着划时代的里程碑意义,这也是新鸿基地产助力经济社会发展与城市格局的使命所在。 如果说,江河汇是城市王冠的话,杭州IFC就是那颗熠熠生辉的宝石。 吹响国际化大都市进军号、期待全新“封面”的杭州,盼IFC久矣。 规划中IFC的汇东区域包含住宅、写字楼和商业、酒店等业态,汇西是写字楼、酒店、服务式公寓、开放式街区。 由政府主导的汇中板块通过流畅的步行桥将汇东、汇西两个区域链接在一起,包括了运河中央堤坝、摩天轮,绿意盎然、互通性的城市公园场景融为一体,构成一幅美好的滨水城市画卷。 在杭州IFC的整体规划上,作为设计顾问的扎哈哈迪德建筑师事务在本地元素中融入国际视野,为项目打造了一体化的建筑立面概念方案,以简洁、高雅的前沿美学,构建全新的洄游式、全景化互链生活。 以“穿针引线无缝城市”为设计理念,从杭州的文化基底中选取“城市刺绣”的概念,构造三维“丝线”系统,将办公场景、休闲场景、生活场景进行紧密串联,勾勒出城市生活的欢快、灵动、珍贵时刻。 以“链接”与“开放”为关键词,在整个开发过程中,杭州IFC致力于建立一种全面、平衡、可持续的生活方式,展现虚拟与现实、创新与传统、本土化与国际化的平衡。带动杭州生活方式的焕新与提升,让每个人都可以参与其中。 一边是璀璨的“三吴都会、自古繁华”的江南文化,一边是创新的未来生活,杭州IFC翻开了江河岸边跨越时间的城市篇章,以独具匠心的综合业态空间架构,协同杭州经济、社会、人文、环境领域的优势,以“无缝城市”的理念汇聚高品质商业、办公、居住和公众休闲空间,多维立体、多元业态在此无缝链接,形成一座永不落幕的24小时生活场景。 新鸿基地产的IFC定位顶尖的商业综合体,例如香港和上海的IFC,历久弥新、首屈一指,但不配建住宅。杭州IFC在做规划时洞见深远,它是新鸿基地产历史上业态最丰富、最具创新力的一个IFC。 不必太过着急,接下来杭州IFC还有持续不断的惊喜,期待属于你的“江河汇时间”。 代表了杭州国际化、城市化封面的杭州IFC,以其创新理念、优质管理,缔造永不落幕的主场,与城市一起壮志凌云,让江河的绚烂不止于人们的想象。 里程碑之作,镌刻时间的不朽。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
所属区县:
建筑面积:128000平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 1.80
物业公司:广州市启胜物业管理有限公司杭州分公司
楼盘地址:上城区运河东路和钱江路交叉口
占地面积:175000 ㎡平方米
开盘时间:2022年8月下旬
交房时间:2025年12月交房
产权年限:年
总
户 数:653户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:新鸿基&平安
楼盘特色:品牌开发商
项目简介
2019年8月7日江河汇综合体项目在钱江新城临江金座进行商务标开标,即商务报价。21:40,江河汇综合体项目由新鸿基&平安竞得,综合得分95.33分,成交总价132.6亿,成交楼面价15532元/㎡。132.6亿,创造了杭州土拍史上单项目成交总价之更。 江河汇流城市综合体项目,由杭政储出[2019]26号、27号、28号三宗地块构成,总出让面积17.5万平米,总建筑面积85.4万方,总起价131亿元,业态包含住宅、商业、商务、娱乐康体、公共停车场等多种性质。 杭政储出[2019]26号、27号地块组成汇东区块,可建面积72.7万方,用地性质为商业、娱乐康体、商务、住宅等。其中,住宅可建面积12.8万方,所建商品住房更高均价69800元/㎡。 杭政储出[2019]28号地块为汇西区块,可建面积12.7万方,用地性质为商业商务,起价15.86亿元。 早在2005年,新鸿基就曾联合华润竞得钱江新城核心区综合商业用地,打造了杭州首座城市综合体——万象城。2009年,双方也曾携手在之江板块拿地,打造住宅项目——之江九里。29-38F
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杭州国际金融中心:2019年8月7日由新鸿基&平安竞得成交总价132.6亿
[2019-08-09]...2019年8月7日,江河汇综合体项目在钱江新城临江金座进行商务标开标,即商务报价。21:40,江河汇综合体项目由新鸿基&平安竞得,综合得分95.33分,成交总价132.6亿,成交楼面价15532元/㎡。132.6亿,创造了杭州土拍史上单项目成交总价之最。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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古墩彩虹轩:项目已售空
[2022-04-09]...古墩彩虹轩项目已售空。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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古墩彩虹轩:2#房源已售空
[2022-04-06]...古墩彩虹轩2#已于2022年3月30日(周三)选房结束,据售楼处消息,该批房源已售空。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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古墩彩虹轩:2#2022年3月29日(周二)14:15开始选房
[2022-03-29]...古墩彩虹轩2#定于2022年3月30日(周三)开盘,签到时间定为2022年3月29日(周二)13:00-14:00,公测选房时间自2022年3月29日(周二)14:15开始,按先后顺序依次选完或155套房源全部选完结束,根据摇号先后顺序,每个顺序号的客户至多拥有1分钟选房时间。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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古墩彩虹轩:2#整体中签率约9.88%
[2022-03-28]...古墩彩虹轩2#155套房源入围公证摇号家庭共1569户,其中高层次人才家庭156户,无房家庭791户,普通家庭622户。其中高层次人才家庭入围最低为E类社保月数32月,无房家庭入围最低社保月数为137月,普通家庭入围最低社保月数为156月。摇号时间:2022年3月29日9时摇号地点:杭州市国立公证处二楼8号办证室 (杭州市狮虎桥路5号)。整体中签率约9.88%。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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古墩彩虹轩:2幢销售方案
[2022-03-18]...古墩彩虹轩2幢,共155套。高层约88平方米-114平方米房源155套,精装均价28100元/平方米,其中装修标准3000元/每平方米。本次项目将提供不超过总房源量(10)%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量(50)%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号。线上登记时间:2022年3月18日至2022年3月20日,每天9点-17点。无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为(90)万;其它情况的客户,存款冻结金额为(180)万。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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古墩彩虹轩:收官房源2#预售证公示
[2022-03-15]...2022年3月15日,古墩彩虹轩收官房源2#预售证公示,证号杭售许字(2022)第000012号。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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古墩彩虹轩:预计2月加推收官房源2#
[2022-02-11]...古墩彩虹轩预计2月加推收官房源2#,建面约89-114方,均价28100元/平方米,具体加推时间和价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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古墩彩虹轩:7#房源已售罄
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[2021-12-22]...古墩彩虹轩7#房屋套数104套定于2021年12月22日(周三)开盘,签到时间定为2021年12月22日(周三)07:30-08:30,公测选房时间自2021年12月22日(周三)08:45开始,按先后顺序依次选完或104套房源全部选完结束,根据摇号先后顺序,每个顺序号的客户至多拥有1分钟选房时间。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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