绿城春知海棠苑：1、2、7、8#销售方案

来源：3721      编辑日期：2022-07-28 阅读次数：232

摘要：春知海棠苑1、2、7、8#共160套房源，总建筑面积25854.08㎡。高层建面约160-162㎡房源160套，整盘精装均价 31200元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量（10）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（50）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年7月29日9点至2022年7月31日17点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（120）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（240）万。  以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：绿城春知海棠苑位于好运街与西塘路东南交叉口,由绿城开发,物业是绿城物业。 春知海棠苑1、2、7、8#共160套房源，总建筑面积25854.08㎡。高层建面约160-162㎡房源160套，整盘精装均价 31200元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量（10）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（50）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年7月29日9点至2022年7月31日17点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（120）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（240）万。  以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 绿城春知海棠苑效果图 近期摇号 预售时间:2022-11-04 价格 : 高层31200元/方 楼栋 : 10# 面积 : 111方-50套，138方-50套 装修 : 精装3500 冻资 : 无房无贷80万，其它160万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 100 10 50 40 入围条件 - - - 报名人数 494 4 93 397 摇中概率 20.24% 100% 58.6% 10.45% 11.04预售时间 11.8-11.10登记时间 11.11补交资料 11.12意向公示 11.15摇号时间 待定选房时间 绿城春知海棠苑位于好运街与小洋坝路交汇处,由绿城开发,物业是绿城物业。 专家点评 拿地情况：2022年4月25日，余政储出[2022]5号好运路南西塘路东地块由绿城在“一次性报价+摇号”过程中竞得，成交总价约20.3亿，成交楼面价19416元/㎡，溢价率10.32%。 该地块主力户型建面约110-138-160方。 绿城好运路南西塘路东地块（春知海棠苑） ，规划了12幢高层，其中沿着好运街一侧层高为26F，其余均为17F，整体南低北高。 外立面公建化，材料玻璃幕墙为主，阳台全部为封闭式，整体色彩暖灰调： 划重点：总户数718户，容积率2.5。 生态居住方面：项目首层设置4米架空层，园区内配套非常丰富，都带泳池、中央花园空间、全龄段的活动空间，亲子植物认知园等，为业主休闲活动提供绝佳去处。

（责任编辑：xixi）

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规划建造12幢住宅，含8幢17F、4幢26F高层

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所属区县：
建筑面积：145835平方米
物业类别：
建筑类别：高层
装修情况： 精装
容 积 率： 2.50
物业公司：绿城物业
楼盘地址：杭州市余杭区杭行路1111号嘉运大厦1幢1楼

占地面积：41860平方米
开盘时间：预计2022年10月加推
交房时间：暂无资料
产权年限：年
总 户 数：718户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：杭州绿城浙禹置业有限公司
楼盘特色：品牌开发商

项目简介

绿城中国，树立杭州人居高起点 自1995年以来，绿城以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标，以三大板块、九大业务，积极参与到中国城市化进程的宏大叙事中。在居住、商用、城市综合体、公用、保障、理想小镇、运动、TOD等物业开发以及未来社区等特色业务的建设上，绿城中国始终以理想生活为指引，兑现让城市更美丽，让生活更美好的承诺。规划建造12幢住宅，含8幢17F、4幢26F高层

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：地铁：距好运街地铁站-D2口671米；距杭行路地铁站-E口878米；距祥园路10号线1.5公里。 公交：距通运街小洋坝路口公交站565米；距通运街杭行路口公交站906米；距小康桥公交站1.5公里。

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