东原印虹滨府:小高层89-106方在售，均价32000元/方

正文：东原印虹滨府位于浙江省杭州市萧山区新城路和彩虹快速路交汇处,由杭州南光置业有限公司开发,物业是东原物业。 还有在售房源，可直接认购; 均价:32000(含3500元/方精装); 主力面积:小高层89-106方 ; 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 阳光城东原印江滨效果图 近期摇号 预售时间:2021-09-03 价格 : 高层32169元/方 楼栋 : 10#、11# 面积 : 89方-216套 装修 : 精装3500 冻资 : 验资 : 70万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 216 21 108 87 入围条件 - - - 报名人数 16 - 4 12 摇中概率 100% 100% 100% 100% 09.03预售时间 9.6-9.8登记时间 09.09补交资料 09.10意向公示 09.11摇号时间 待定选房时间 东原印虹滨府周边楼盘 德信南站之翼 户型：38方双钥匙LOFT公寓38方双钥匙LOFT公寓更多 地址：金城路与通惠路交叉口东查看地图 开发商：杭州华宇业瑞房地产开发有限公司 待定 查看详情 萧山南站之翼公寓4.79米层高，双钥匙产品，双层双收益。主力产品就是4.79米层高面积约38㎡的双钥匙户型，上层下层互不干扰，1套房子，2套租金，目前项目周边单身公寓的租金约2500元-3000元/月，即使未来租金一直维持该水平，我们GOLDEN新座双钥匙的月租金也能达到5000-6000元/月，若我们参考周边在... 世纪金宸 户型：G4装修示意 4室2厅2卫 约137m2G2装修示意 3室2厅2卫 约89m2更多 地址：金城路与通惠路交叉口往东（南站东北侧）查看地图 开发商：杭州华宇业瑞房地产开发有限公司 32305元/㎡ 查看详情 世宸名府目前高层仅余少量137㎡改善王牌户型，无需摇号可直接购买。另，2#楼高层共264套（其中198套89㎡）预计5月份加推，敬请期待！此外，37方百万级精奢公寓，层高约4.79米，首付约45万起，可得杭州主城区2套房，不容错过！（公寓推广名：南站之翼） 德信世宸名府 土拍 户型：高层137方G4-4室2厅2卫高层89方G3-3室2厅2卫更多 房价： 世宸名府3幢一房一价表 世宸名府4幢一房一价表更多 地址：奥体南金城路与通惠路交叉口往东（南站东北侧）查看地图 开发商：杭州华宇业瑞房地产开发有限公司 29700元/㎡ 查看详情 世宸名府集萃高端人居营造经验，由华宇集团、新城控股、德信地产、阳光城集团联袂打造，规划总面积约15万方地铁华宅，产品业态丰富多元，涵盖罕量28席新亚洲院墅、89-137㎡墅区高层、双钥匙精奢时代公馆。“拥江发展”大格局下，钱塘江南岸崛起，项目遵循“城市向南”发展趋势... 不限购 绿城山澜桂语轩 土拍 摇号数据 户型：C-103方三室两厅两卫高层119方E-4室2厅2卫更多 房价： 绿城山澜桂语轩12幢一房一价表 绿城山澜桂语轩11幢一房一价表更多 地址：萧山区海塘路与规划高新五路交叉口查看地图 开发商：绿城集团、首开地产 32000元/㎡ 查看详情 目前主推12号楼;户型面积:约100方、119方 ;均价约32000元/方,  商业不限购 赞成国潮商务中心 土拍 户型：写字楼平面图38㎡更多 地址：新塘街道郎家路查看地图 开发商：赞成集团 17000元/㎡ 查看详情 【赞成国潮商务中心】周边生活配套醇熟，在售建面约315-336方跃层公寓，4.79米层高，两梯三户，参考单价24000元/ 方 东原印虹滨府位于浙江省杭州市萧山区新城路和彩虹快速路交汇处,由杭州南光置业有限公司开发,物业是东原物业。 专家点评 印江滨距人民广场仅4公里，是萧山区政府东延伸，尽管不是大红大紫，但也小步快跑，目前也只剩最后4幢可售。 楼盘定位刚需，由于交通条件便利，滨江、萧山、乃至萧山老城区都可以作为居住选择，板块又有优越的规划配套，市场板块潜力较好，边际效应强，户型得房率高 ，装修标准高于同档次定位，不限售也是个优势。  一、板块发展潜力：如《南站控规》所言，现状是半城镇化、郊区化特征明显；未来定位是“金南翼枢纽新城，大湾区之窗”，通过落实规划、功能定位提升，利用水脉自然资源和轴线，打造国际门户，引入社区配套，形成南站新城CAZ（活力社区）。正因为现状与未来的巨大差异，板块面貌大提升可期，边际效应会非常大。 二、资源与配套：房子的价值在窗外，就在于城市配套，得益于南站的整体规划，印江滨的生活配套很完善，丰富的商业业态、商务产业机会、生态公园、滨水景观等，关键是都在步行可及的范围内，这一点是绝大多数楼盘都不具备的资源。 三、得房率高：印江滨户型设置上只有89㎡与106㎡，分别做到3房两卫与4房两卫，户型设计在当前有较大优势，得房率都接近90%。相比改善楼盘，得房率在刚需楼盘更加重要， 四、品质：尽管户型和单价都是刚需定位，但印江滨无论装修用材还是园林设计布局都有相当的水准。 刚起步的南站新城在江南楼市中的存在感一向不算强，原因就在于板块处于起步期，南站新城面临着和所有起步初期的新生板块同样的难题，受传统的城市认知所质疑。 但对于买房，核心板块起步初期的低成本期却是建仓和介入的最佳时机，这也就是为什么板块拓荒者往往能够吃到板块发展的全部红利，而这部分人却极少的，敢于下注和城市共生长的人太少了。 所以判断目标板块能否成长起来便格外重要，如今新生的南站新城亦是如此。 在现在看来南站新城无疑占尽天时地利，聚合超高规格的板块定位，大基建先行，傲人区位优势的南站新城明确性非常强。

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