东原印虹滨府:少量几套房源在售，户型均价约32000元/平方

正文：东原印虹滨府位于浙江省杭州市萧山区新城路和彩虹快速路交汇处,由杭州南光置业有限公司开发,物业是东原物业。 阳光城东原印江滨目前少量几套房源在售，建面约89方户型剩余3套，建面约106方户型剩余约1套，户型均价约32000元/平方，具体一房一价，项目预计2023年7月交付 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 阳光城东原印江滨效果图 近期摇号 预售时间:2021-09-03 价格 : 高层32169元/方 楼栋 : 10#、11# 面积 : 89方-216套 装修 : 精装3500 冻资 : 验资 : 70万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 216 21 108 87 入围条件 - - - 报名人数 16 - 4 12 摇中概率 100% 100% 100% 100% 09.03预售时间 9.6-9.8登记时间 09.09补交资料 09.10意向公示 09.11摇号时间 待定选房时间 东原印虹滨府周边楼盘 不限购 绿城山澜桂语轩 土拍 摇号数据 户型：C-103方三室两厅两卫高层119方E-4室2厅2卫更多 房价： 绿城山澜桂语轩12幢一房一价表 绿城山澜桂语轩11幢一房一价表更多 地址：萧山区海塘路与规划高新五路交叉口查看地图 开发商：绿城集团、首开地产 32000元/㎡ 查看详情 2021年2月7日萧政储出(2021)16号宅地已成交，由杭州浙行企业管理有限公司（绿城）以总价213089万元竞得，成交楼面价20518元/㎡，溢价率29.9%，自持5%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于31350元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。... 商业不限购 赞成国潮商务中心 土拍 户型：写字楼平面图38㎡更多 地址：新塘街道郎家路查看地图 开发商：赞成集团 17000元/㎡ 查看详情 板块价值：赞成.国潮商务中心位于南站新城核心区内，区域位置得天独厚。项目四周公路路网密布，比如通惠路、新城路、萧绍路、金城路、郎家路（在建）等城市主干道组成四通八达公路交通网络；项目往南（通惠路）是萧山南部卧城板块、萧山南片乡镇组团，宜居之所；往北是钱江世纪城板块，目前主... 公寓不限购 蓝城MoC时光会 户型：39方双钥匙C-72方LOFT更多 地址：杭州萧山区南站新城萧绍东路168号查看地图 开发商：杭州航民科尔置业有限公司 20000元/㎡ 查看详情 【“浙南第一门户”——杭州南站】新城核心其规划为“内城外坊”格局，将形成集科创商务、智慧物流、国际贸易、生活办公、文旅服务等一体的产业聚集核心区。作为绕城内仅存的可以集高铁、普铁、地铁、公交、长途客车为一体开发的“未来城市”枢纽综合体... 不限购 赞成翠悦半岛 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：洋房113方B1-2-4室2厅2卫洋房121方B3-4室2厅2卫更多 房价： 赞成翠悦半岛9幢一房一价表 赞成翠悦半岛2幢一房一价表更多 地址：杭州市萧山区萧绍东路与新城路交叉路口往向西100米查看地图 开发商：浙江赞成控股集团有限公司 30000元/㎡ 查看详情 【 建筑面积 】 6.11万㎡ 【 业态分布 】  约148㎡半岛叠墅  约103/107/113/121㎡湖湾洋房 【 总户数 】 548户 【 车位数量 】 628个 【 产权年限 】 70年 【 装修情况 】 洋房和叠墅都是精装交付（装标4500元/平）【交房时间】2023年5月31日 ... 不限购 众安荷源府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层125方A1-4室2厅2卫洋房165方B1-4室2厅3卫更多 房价： 众安荷源府4幢一房一价表 众安荷源府2幢一房一价表更多 地址：萧山区新塘街道萧绍路与通货路交叉口查看地图 开发商：杭州众安白马房地产开发有限公司 30000元/㎡ 查看详情 楼盘名：荷源府开发商：众安楼市板块：南站新城楼盘地址：萧绍东路与新城路交叉口附近地铁：5号线杭州南站站（约400米)， 双桥站（约600米）房产类型：住宅产权年限：70年建筑类型：高层、洋房容积率：2.2房源数：700户车位配比：1:1.05物业公司：众安物业交房标准：精装修... 东原印虹滨府位于浙江省杭州市萧山区新城路和彩虹快速路交汇处,由杭州南光置业有限公司开发,物业是东原物业。 专家点评 印江滨距人民广场仅4公里，是萧山区政府东延伸，尽管不是大红大紫，但也小步快跑，目前也只剩最后4幢可售。 楼盘定位刚需，由于交通条件便利，滨江、萧山、乃至萧山老城区都可以作为居住选择，板块又有优越的规划配套，市场板块潜力较好，边际效应强，户型得房率高 ，装修标准高于同档次定位，不限售也是个优势。  一、板块发展潜力：如《南站控规》所言，现状是半城镇化、郊区化特征明显；未来定位是“金南翼枢纽新城，大湾区之窗”，通过落实规划、功能定位提升，利用水脉自然资源和轴线，打造国际门户，引入社区配套，形成南站新城CAZ（活力社区）。正因为现状与未来的巨大差异，板块面貌大提升可期，边际效应会非常大。 二、资源与配套：房子的价值在窗外，就在于城市配套，得益于南站的整体规划，印江滨的生活配套很完善，丰富的商业业态、商务产业机会、生态公园、滨水景观等，关键是都在步行可及的范围内，这一点是绝大多数楼盘都不具备的资源。 三、得房率高：印江滨户型设置上只有89㎡与106㎡，分别做到3房两卫与4房两卫，户型设计在当前有较大优势，得房率都接近90%。相比改善楼盘，得房率在刚需楼盘更加重要， 四、品质：尽管户型和单价都是刚需定位，但印江滨无论装修用材还是园林设计布局都有相当的水准。 刚起步的南站新城在江南楼市中的存在感一向不算强，原因就在于板块处于起步期，南站新城面临着和所有起步初期的新生板块同样的难题，受传统的城市认知所质疑。 但对于买房，核心板块起步初期的低成本期却是建仓和介入的最佳时机，这也就是为什么板块拓荒者往往能够吃到板块发展的全部红利，而这部分人却极少的，敢于下注和城市共生长的人太少了。 所以判断目标板块能否成长起来便格外重要，如今新生的南站新城亦是如此。 在现在看来南站新城无疑占尽天时地利，聚合超高规格的板块定位，大基建先行，傲人区位优势的南站新城明确性非常强。

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