保亿沁东润府:拿地回顾

...中南江一云境项目是杭州难得一见的大体量围合式墅境大平层，一共规划了4幢墅境大平层、1幢星级酒店和1幢商务办公，一个“立体多元宇宙”已呼之欲出。 项目在产品上，打造了全景围合式建筑面积约360-1080㎡的墅境大平层。 作为优秀有竞争力的平层项目，必须配备无敌景观才是有灵魂的。 浙江中南控股集团以“幕墙”为拳头产品，在自家作品上动用了“黑科技”，巨型画幅玻璃被做成了移门，可以面向城市景观一键开合。 270°超广角开敞式环幕阳台，每一层都足足有近50米长，无论是约360㎡主力户型，或者顶跃1080㎡户型，每户业主都能独享U形转角大阳台的开阔云上视野。 大尺度阳台搭配江一云境大面积玻璃栏杆设计，空间与光、风景无界融合，居住舒适度极佳。 除了标准楼层，在江一云境每幢楼的2-5层更明显，因为有退台设计，每层都有超大露台，尺度不言而喻。   中南江一云境，地处滨江区政府板块，对于滨江区政府板块，我想也不必多说，该板块内有壹号院、金茂府、晓风印月、丹枫四季......优秀且有名的楼盘聚集于此，自然这里成为了高净值人群竞逐核心资产的聚焦区。 项目周边旁就是龙湖滨江天街、南侧直面江一公园、北塘河公园和北塘河儿童公园，可坐观三园美景。 项目距地铁6号线江汉路站直线约600米；到滨江天街更近，步行只需约300米，可谓动静皆宜，恰到好处。这样的土地在杭州十分难得，寸土寸金，这恰恰是江一云境最引人的“优点”。 即将到来建筑面积约22万方的时代坐标——中南江一云境，也将为该板块添上墨重彩的一笔。 除了优质地段配套外，项目开发商也是大有来头。中南向上，定标城市志向。中南前行发展，聚焦装配式建筑与数字传媒两大事业板块。像智慧之门、杭州国际会议中心、杭州国际博览中心、滨江体育馆.....都有参与建设。 诸多城市地标背后，是浙江中南助力滨江产业繁荣，更为杭州发展注入新动力。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...海威安铂中心 共4幢，2幢大平层可售，共计98套1幢写字楼（不售）1幢五星级酒店——安达仕酒店（凯悦集团旗下的高端酒店品牌） 建筑设计：unstudio（United Network Studio） 景观设计：JTL景观设计 室内设计：CCD（香港郑中设计事务所） 户型介绍： 面积：一层两户，单户约367方（4个套房+保姆房/操作间）一梯一户，另配保姆梯，独立电梯厅，私密入户   项目总建筑面积26.05万平方米，由4栋140米塔楼簇拥奥体公园的优美景观，形成欢迎的态势，邀国内外游客共襄盛举。其中T1、T2为珍品公寓、T3为酒店（安达仕酒店）、T4为办公楼。由会议中心、酒店宴会厅、商业、艺术中心及社区配套组成的基底。 整个建筑群的布局沿着奔竞大道展开，由四栋塔楼和附属的酒店配套裙房共同组成。这个 26 万平方米的综合体项目，由七位行业大师联袂打造，其设计的核心理念是将国际化大师的智慧结晶、艺术性生活表达和杭州本土文化的融合，创新出一个独一无二的“城市会客厅”。 建筑外立面设计灵感来源于杭州自古享有盛名的"织锦"，流畅的线条犹如灵动的"丝绸"倾泻而下，映射着奥体充满活力的城市景观。项目因地制宜，不同于传统的以商业为主的高密度综合体，引入各式裙楼、极具活力和公共性的开放空间，创造一个大尺度的“城市客厅”，打造一个动态有活力的村落式城市综合空间。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...尊敬的业主:      您好!为营造和谐、友善、安全、舒适的工作环境，不断提升我们的物业服务水平，我们将用心服务，尽善尽美，悉查客户需求，超越客户期待，竭诚为大家排忧解难，您的满意就是我们的快乐。物业服务中心现将9月份服务情况做如下汇报。   节前检查 中秋国庆来临之际，云川商务中心秩序部、工程部、保洁部、客服部组织了节前安全检查，主要针对外围、各类设备机房、楼层、地下室等重要部位进行安全检查并对检查中发现的不合格项进行限期整改。    园区中秋活动  为了给园区业户营造文明、和谐的节日氛围，德信云川服务中心举办中秋节手工制作灯笼活动，祝各位业户中秋节快乐。   绿色亚运 保护环境,迎亚运,全民参与,携手同行。   客服服务 ● 本月重点工作 1.配合民警完成园区人员信息采集； 2.消防栓日常检查； 3.完成项目品质自查及问题整改； 4.完成每月考勤、采购、出入库等日常事宜； 5.四号楼空调故障报修及维修跟进； 6.本月水、电费账单制作核对并进行催缴； 7.配合街道垃圾分类检查； 8.园区自爆玻璃统计、上报及维修跟进； 9.为业户办理装修等手续。   工程服务 ●本月重点工作 1.日常接待报修及维修118起； 2.雨天巡查、手动点检排污泵； 3.迎中秋庆国庆园区装扮； 4.设备房日常抄表、巡查及设备维护保养； 5.园区公共能耗总表抄表及核算； 6.设备机房张贴标示牌； 7.园区电路检修； 8.地库顶漏水情况处理； 9.污水管道检查及疏通。   秩序服务  ● 本月重点工作 1.消防通道车辆清理； 2.装修现场每日巡查； 3.楼顶排水沟疏通； 4.地下车库车位巡查； 5.日常园区安全巡查； 6.园区电动车乱停乱放进行整改； 7.礼貌礼节，岗位职责培训。   保洁服务  ● 本月重点工作 1.垃圾分类线上培训； 2.楼顶排水沟检查及清理； 3.公共区域玻璃及电梯日常清洁； 4.消防栓卫生检查及清理； 5.公共卫生间卫生打扫及维护； 6.卫生间擦手纸等消耗物品更换； 6.园区地面及水池清洗。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...双拼279-302方地上两层，赠送160-173方全明地下室，带私家车库花园面积200-274方,双拼总价615万独栋980万起，绿城物业。 作为奥体南最大的纯别墅国际住区，拥有不可复制的纯自然稀缺资源，为了让塔尖业主实现出则繁华入则宁静的感受，创造性的打造了五重归家体验： 第一重，进入景区后的道路两侧价值上亿的数百棵五针松树阵夹道欢迎，该树阵是浙江地区别墅区最大的欢迎树阵； 第二重，为业主打造上千亩的绿茵缓坡和千棵杨梅果园，以及一个五星级别的配套酒店。绿荫果岭旁边的林荫道，是我们为业主打造的休闲跑道； 第三重，是业主独享的一公里的精彩湖岸线，沿着湖岸线直接进入私家别墅住区； 第四重，绿城物业的静雅会所； 第五重，进入目前杭州在售现房别墅最大的私家花园。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...精准拿地策略 借力杭州富春湾新城板块优势 地段成就产品，产品亦成就地段。 在“拥江新城蓝海，蝶变富春湾”主旋律下，近年来，富阳区坚持把产业平台作为经济发展主战场，推动平台能级大幅提升。目前，富春湾新城产业实力呈现星火燎原之势。聚合精尖产业，加速构建产业群落、同时完善城市功能，提高社会配套服务水平，打造产城人融合示范区，杭州富春湾新城价值已然浮出水面。 一张蓝图绘到底，江语云城深谙城市发展之道，选址杭州富春湾板块的重要地段。既有繁华产业、便捷生活配套加持，限价又是一字头，造就了江语云城的每一个人气元素。   在如今富阳房地产市场正从高周转时代向品质化时代转变的当下，何种项目可以称为优质或者范本？一定是能让买房人参观完样板房，对自己未来的家有了那么一丝更高的期许。 作为中交&保利双央企大城作品，江语云城它所展现出的产品力，显然已不满足得到这样的期许。它的出现，是为整个新城板块迭代更新赋予了更多的期望。   双央企杭州富春湾新城 建筑面积约95平方米至115平方米 未来筑品 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...在追求快速周转的时代，香港兴业国际是一家始终迷恋“慢的乐趣”的开发商。 从拿地到开盘，耦贤里花了将近2年，仅设计周期就长达9个月，其间数易其稿，俨然就是“慢工出细活”的教科书版演绎。 项目共规划341户，包括建面约160-180㎡的联排别墅，和建面约60-135㎡的精装洋房，依托南低北高的天然台地铺展。 香港兴业国际的创作手笔并不难辨认，首先，就是度假感的营造。 这一次的灵感，来自于瑞士温根，那是一座雪山脚下的小镇，绿草茵茵的山坡上，错落生长着坡顶小木屋，背山向阳，恍入童话之境。 耦贤里的联排建筑也采用坡屋顶设计，呼应着绵延起伏的山峦，沐浴在青山湖畔的灿烂阳光里。 其二，遵循自然肌理，梳理内外部景观的关系。 联排以山水石、玻璃及铝型材为基座，配合大幅落地玻璃窗，轻盈地隐身于山林之间；洋房则以长方形为基本构成要素，水平分割大面积玻璃形成带状窗效果，将光线与风景尽皆迎入室内。 其三，致敬在地人文。屋顶的深灰色陶瓦与挑檐，阳台下的披檐，皆是江南古典建筑最生动的表情。 最为难得的是，近十年来，无论是杭州城里还是青山湖畔，连二层合院都很稀缺，二层联排更如天外飞仙，这一次，却在耦贤里再现。 总计50套排屋，均采取北向入户，建筑南北侧皆有绿地。户户畅享绿意，没有了尴尬的对望，也没有左右围合的建筑，草坪之上无遮无挡的阳光，只属于自家人。 与耦园很相似的一点是，排屋几乎每个房间都连接着草坪、阳台或露台，暮春的晚餐、初夏的BBQ、中秋的夜宴，还有暖冬的一席下午茶，都有了。   2年前，比耦贤里更迟拿地的项目，去年年底就已收官。而无论市场环境如何，香港兴业国际永远不紧不慢，从容做精品。 对购房者来说，除了享受一以贯之的精品品质，限价之下的耦贤里还是性价比之王。 建面约60㎡起的精装洋房，许多都市年轻人也能轻松拿下，如果没有说走就走的旅行，还可以从此拥有湖山环抱的朝朝暮暮。 对中产家庭来说，联排别墅更值得珍藏，如今青山湖畔的主流低密产品，基本是叠墅或合院，二层联排非常稀缺。 将每个项目都当做“城市限定”来打造，这是香港兴业国际爱一座城市的方式，而数不胜数的大城西精英，也将循着对香港兴业国际IP的认可，把家安在青山湖畔。 明末的张岱在《西湖梦寻》中写，友人曾邀他一同隐居西溪，而“余以鹿鹿风尘，未能赴之，至今犹有遗恨”。 如果你也曾遗憾错过耦园的风花雪月，那么这一次，你还会错过耦贤里吗？ 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...西房湖语牧松里一线青山湖美景，在售装修成品交付叠墅，总价360万/套起，参考单价18000-27000元/㎡，房源户型建面约173方，上中下叠户型，具体一房一价，楼盘地址位于浙江省杭州市临安区S206。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...南部卧城最新限价32000元/㎡，而听悦雅庭精装均价依旧为30000元/㎡，总价低加之滨江造，已经具备“宝藏”楼盘的条件。 听悦雅庭近地铁2号线潘水站，而且在地铁规划中，规划15号线南秀路站就在附近，步行可达。交通便利将吸引着很多年轻上班族。 关键是它不需要摇号，只需要1个月社保即可拿到房票上车。   品质大盘 听悦雅庭项目规划了5幢高层建筑，立面采用的是现代风格，简洁、挺拔，充满时尚感与活力感，颜值出色。这样一个项目，精装均价仅3万/㎡。 这就意味着，可控的低总价内！就可以入住一套滨江造的精装房。 咫尺滨江区，单价却要便宜20000元/㎡！更何况在杭州，“滨江造”就是品质的代名词；“让老百姓都能住上一套好房子”的初衷，简单而纯粹。 小区拥有着城市中心难得的双水系资源，绿柳繁花、碧水潋滟，美不胜收；闲来散步遛娃、慢跑健身，都是不错的选择。 园区之内，是熟悉的滨江景观。园区中央是湛蓝的室外泳池，加上蓝天白云映衬，美不胜收。还有绿意盎然的滨江经典园林，配上舒适的躺椅，营造出了悠闲惬意的四季时光。   高能配套 南卧新城的交通主要由风情大道、蜀山路、市心路、通惠路四大城市主干道构成，通过市心路这条萧山“生命线”，可以畅通抵达奥体。 通过风情大道，也可以迅速和滨江连接起来;随着博奥路的开通和彩虹快速路的延伸，萧山和主城之间的距离将进一步拉近。 一条风情大道，去奥体、滨江和钱江新城都便捷通畅；出门不远处就是地铁2号线潘水站，可通过换乘轻松直达全城。 此外，板块未来大概率还有着地铁15号线的惊喜。闲来逛逛湘湖风景区，感受城与湖的和谐相融，感受怡然惬意的迷人生活。 滨康路地铁站附近的新房限价51500元/㎡，从这里自驾开到听悦雅庭不过约10分钟的车程，两地价差却达到了21500元/㎡。 南卧新城能成为宜居板块的重要原因少不了优质的医疗资源。距听悦雅庭直线距离约1.3公里的浙二医院总部正在建设中，预计2026年完工。 板块以南分布着如万象汇、银隆百货、旺角新天地等萧山人耳熟能详的综合体和商业街，基本满足着萧山人的休闲生活需求。 另外项目周边还有江南商业中心、汇德隆购物中心、杭州银泰百货萧山店及即将开业的开元广场。 教育资源不可或缺，板块内聚集了萧山知名的高桥小学、高桥初中、朝晖小学、朝晖初中和萧山中学5大名校，全年龄段的一站式教育服务没有问题。 听悦雅庭南侧直线约300多米有德慧幼儿园，距离萧山第十高级中学直线仅400多米。(学区划分以政府公示为准) 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...翠揽云境的生活观 也许有的朋友会说，我买房子只是单纯的自住，不考虑投资，中海翠揽云境的品质怎么样？这么说吧，翠揽云境无论是配套、还是品质，都打动了我。 先来看看配套，1公里内，翠揽云境直享钱江新城2.0连堡丰城的城市资源，近7万方李宁体育公园（在建）与项目近在咫尺，花园城、杨柳郡TOD等资源便捷想用。距江河汇也就约3公里的距离。 再来看看产品，翠揽云境由中海打造，过去两三年，中海在住宅产品力上的进步可谓一般，尤其是西湖旁的中海黄龙云起吸引N批业内人士打卡学习。 这一次，翠揽云境从小区的入口城市公共绿地退让，预留绿地广场，让业主充分享受归家仪式感。除此之外，园区内打造了多个架空层，以满足孩童、成人、老人多年龄段在园区内的运动、交流、学习的空间。   从地段看翠揽云境 放眼整个杭州，南星桥和望江新城价格已拉平；钱江新城与钱江新城2.0的价格也几乎持平； 坐落于艮北新城翠揽云境，距离钱江新城2.0的距离仅数百米之远。 并且，钱江新城2.0目前处于开发阶段，待钱江新城二期占据高位后，位于钱江新城二期腹地艮北新城无疑是最大的受益者。 目前住宅已经售罄，一楼25-46平米商铺火爆在售中 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...悦望名邸位于杭州市东洲江滨东大道首创奥特莱斯正北侧200米处，建筑面积约95- 122方洋房, 周边交通便利，配套齐全。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...精研建面约95-130方年轻改善住品，配置2500元/方装修标准，建面95-130方，均价18600元/平。

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...启航城8月圣都工抵活动，剩余在售房源一口价打8折，可免首付，送13个月月供补贴，让您轻松安家杭州！

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...，藏风纳气。依托坡地自然肌理，将景致延伸到生活的每一处， 打造私密空间、亲地揽景、有天有地的格调生活。 建筑面积：87-188平叠墅，总价区间200-250万； 建筑面积：188-237平排屋，总价区间300-500万； 建筑面积：90-139平洋房 总价：100-160万 详询：400-850-7908

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