中交美庐城有什么优缺点，中交美庐城优势是什么

来源：小柯网编辑日期：2024-03-23 阅读次数：138

摘要：中交美庐城有什么优缺点，中交美庐城优势是什么

正文：

中交美庐城售楼电话 400-850-7908

中交美庐城是一个大楼盘。楼盘规模大大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，江苏山姆置业有限公司资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

中交美庐城面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

中交美庐城的规划会受到更多人的关注，尤其是南通市政府，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

中交美庐城的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，中交美庐城内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

中交美庐城的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的升值机会是比较大的。

中交美庐城售楼电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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《中交美庐城》

中交美庐城是由中国交通建设集团有限公司所建设。中交美庐城园林绿化率高，并且参照法国杜伊勒里公园的园林景观设计，是如皋目前一个低密度高绿化的自然生态国际化生活社区。

住宅类型：电梯花园洋房和高层，买房送软装。

主力户型建筑面积：90-94-110-119平方米

在售均价：9500元/平方米

详情咨询售楼处：400-850-7908

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楼盘详情

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所属区县：如皋市
建筑面积：780000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 1.37
物业公司：物业公司香港保华物业
楼盘地址：南通市如皋市起凤路与海阳北路交汇处

占地面积：416766平方米
开盘时间：2020年10月
交房时间：2021年12月
产权年限：70年
总户数：4000户
绿化率：70.00%
开发商：江苏山姆置业有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,优质房产

项目简介

如皋中交美庐城项目总占地625亩，总建筑面积78万平方米，容积率是1.37，园林绿化率超百分之70，是如皋目前一个低密度高绿化的自然生态国际化生活社区。

整个项目分为3个部分：东侧的55万平方米奢华居住区，中央湖景园林以及西侧的美庐天地商业板块组成的。西侧的12万方的美庐天地板块分别由5万方的休闲购物公园，4万平方米的大型商超综合体和3万方的金食街构成。

5万方的休闲购物公园，3号楼有水云轩酒店，5号楼就是我们售楼处，上面有正能量健身房，7号楼有我家酸菜鱼，西岸咖啡和面包店，8号楼室内真人CS，9号楼有格林豪泰酒店。您入住就可以享受我们的吃喝玩乐一站式家门商业配套。

3万方的金食街，它是参照苏州金鸡湖李公堤的商业风情街打造的，到时会引进一些高档的酒吧，咖啡厅等。紧邻金食街的是两万方的森林氧吧，在就餐的同时还可以欣赏到风景，茶余饭后还可以散散步。

东侧是55万方奢华居住区，主要以小高层，叠加别墅，花园洋房组成。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.03	1	91万元	*****
2.05	1	91万元	*****
2.11	1	90万元	*****
2.12	1	89万元	*****
2.16	1	89万元	*****
2.20	1	91万元	*****
2.24	1	92万元	*****

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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约90平米
户型
约110平米
户型
约120平米
户型
约130平米
户型
约139平米
户型

户型

参考总价： 86.00万/套

参考首付：26.00万（3成）
参考月供：2618元/月（30年）
参考贷款：60.00万（7成）
参考利息：94万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 90平米

居室：两房两厅一卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

户型

参考总价： 105.00万/套

参考首付：31.00万（3成）
参考月供：3200元/月（30年）
参考贷款：73.00万（7成）
参考利息：115万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米

居室：三房两厅一卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

户型

参考总价： 114.00万/套

参考首付：34.00万（3成）
参考月供：3491元/月（30年）
参考贷款：80.00万（7成）
参考利息：126万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 120平米

居室：三房两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

户型

参考总价： 124.00万/套

参考首付：37.00万（3成）
参考月供：3782元/月（30年）
参考贷款：86.00万（7成）
参考利息：136万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 130平米

居室：三房两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

户型

参考总价： 132.00万/套

参考首付：40.00万（3成）
参考月供：4044元/月（30年）
参考贷款：92.00万（7成）
参考利息：146万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 139平米

居室：四房两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

项目位于如皋市国家经济技术开发区的核心位置，是如皋城北新城市的中心，紧邻海阳路和起凤路得交汇处。项目的东侧就是G15沈海高速，可抵达连云港，上海，苏州等地。项目的西侧是S28省道，可到达扬州，南京等地，公交106路也在我们项目设置了站台，方便了您的住行。

配套信息

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项目区域总体规划为两轴一核，两轴分别是南北方向生活轴--海阳路，东西方向惠民路，一核就是我们项目现在所在区域。开发区政府位于项目的西北角。人才公寓，便民服务中心隔路而望。同时我们项目也拥有一流的教育配套，周边教育：实验幼儿园，实验小学和惠民国际初中，全面覆盖9年义务教育。项目的西面：红星美凯龙，除了可以选购高档家居外，还配有一些餐饮和电影院。大润发和沃尔玛都在项目附近。项目本身还配备一个美庐天地商业板块，医疗配套：距离我们项目更近的就是博爱医院，现为国家二级甲等综合性医院，离得非常近。