新湖海上明珠有什么优缺点，新湖海上明珠优势是什么

来源：小柯网      编辑日期：2024-03-23 阅读次数：152

摘要：新湖海上明珠有什么优缺点，新湖海上明珠优势是什么

正文：

新湖海上明珠有什么优缺点，新湖海上明珠优势是什么

新湖海上明珠售楼电话 400-850-7908

新湖海上明珠是一个大楼盘。楼盘规模大大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，南通新湖置业有限公司资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

新湖海上明珠面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

新湖海上明珠的规划会受到更多人的关注，尤其是南通市政府，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

新湖海上明珠的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，新湖海上明珠内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

新湖海上明珠的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的升值机会是比较大的。

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（责任编辑：小柯网）

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   新湖·海上明珠

       整个项目占地6000亩， 位于三水交汇处的启东圆陀角旅游度假区，上海后花园，交通便捷。坐标圆陀角风景区，拥享自然资源，是健康宜居的尚选。更有千亩水域、三大主题公园、休闲生活新地标太阳湖和全方位品质配套，集商务、度假、康体、休闲、居住、养老以及公共服务设施等多种功能于一体的滨海公园新城 、居者可尽享美好海岸生活。


          新湖海上明珠推出高层面积：78平方米-95平方米

       洋房建筑面积：90平方米-110平方米-125平方米

       排屋户型：210平方米-255平方米

   详情咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：启东市
建筑面积：220000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.80
物业公司：浙江新湖绿城物业服务有限公司
楼盘地址：江苏省南通市启东圆陀角风景区新湖大道

占地面积：110000平方米
开盘时间：2019年9月
交房时间：2022年8月
产权年限：70年
总 户 数：1222户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：南通新湖置业有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,水景住宅,优质房产,旅游地产,世外田园,生态宜居

项目简介

位于圆陀角旅游度假区的启东新湖海上明珠项目建设现场，几辆蓝色的挖掘机挥舞着长臂，运输车来回穿梭，呈现出一派热火朝天的建设场景。新湖海上明珠于2010年签约落户圆陀角旅游度假区，当年9月正式开工建设。整个项目占地6000亩，目标建成启东市圆陀角旅游度假区的综合配套区，发展建成国际知名休闲旅游城市的新平台，集商务、度假、康体、休闲、居住、养老以及公共服务设施等多种功能于一体的滨海公园新城。整个项目的大堤工程、吹填沙工程已于2013年初全部完成。

“整个项目的基础设施工程于2013年开始实施。目前，项目的1号道路、2号道路、堤顶道路工程、水系护岸结构工程、泵闸、水闸工程已全部完成。1号道路、2号道路的景观工程和生态景观东标段工程已经完工。”启东新湖投资开发有限公司副总经理张曾斌介绍，1号道路为整个项目的交通要道，长约3.6公里，红线宽度30米，为双向四车道；2号道路为南北方向次干道，北路段长约24米，南路段长约15米。沿着1号道路一路向前，几个集装箱分外引人注目。“这是临时搭建的建筑标志，我们的项目前期需要较多的机械设备，为了方便维修检修，准备在这里修建一个维修中心。目前，地基建设已经全部完成。”张曾斌介绍。贯穿整个项目的生态公园占地约1800多亩。目前，生态景观东标段工程正在抓紧建设，西标段工程即将开工，工程完工后，将全部种植草坪、生态树林等，成为市民休闲娱乐的好去处。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.26 1 76万元 *****
6.27 2 142万元 *****
6.28 2 140万元 *****
6.29 2 143万元 *****
6.30 2 147万元 *****
7.01 3 202万元 *****
7.02 3 202万元 *****
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新湖海上明珠

D2户型

参考总价： 72.00万/套
  • 参考首付：22.00万（3成）
  • 参考月供：2211元/月（30年）
  • 参考贷款：51.00万（7成）
  • 参考利息：80万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 76平米
居       室： 1房2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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新湖海上明珠

D户型

参考总价： 72.00万/套
  • 参考首付：22.00万（3成）
  • 参考月供：2211元/月（30年）
  • 参考贷款：51.00万（7成）
  • 参考利息：80万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 76平米
居       室： 1房2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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新湖海上明珠

C3户型

参考总价： 88.00万/套
  • 参考首付：27.00万（3成）
  • 参考月供：2706元/月（30年）
  • 参考贷款：62.00万（7成）
  • 参考利息：97万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 93平米
居       室： 2房2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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新湖海上明珠

B户型

参考总价： 200.00万/套
  • 参考首付：60.00万（3成）
  • 参考月供：6110元/月（30年）
  • 参考贷款：140.00万（7成）
  • 参考利息：220万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 210平米
居       室： 4房2厅4卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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新湖海上明珠

A户型

参考总价： 222.00万/套
  • 参考首付：67.00万（3成）
  • 参考月供：6808元/月（30年）
  • 参考贷款：156.00万（7成）
  • 参考利息：245万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 234平米
居       室： 4房2厅5卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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新湖海上明珠

C户型

参考总价： 239.00万/套
  • 参考首付：72.00万（3成）
  • 参考月供：7332元/月（30年）
  • 参考贷款：168.00万（7成）
  • 参考利息：264万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 252平米
居       室： 4房2厅3卫
  • 卧室

    2

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    2

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    1

总  户  数： 户
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

北沿江高速铁路2018年已开工建设，从上海经启东，经南通、泰州、扬州至南京市。G40沪陕高速连接启东上海。


配套信息

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  • 幼儿园启迪外国语学校，寅阳镇幼儿园，寅北幼儿园，启东市海云幼儿园

  • 中小学圆陀角小学，启东市寅阳镇小学，寅北小学、启迪外国语学校，和合初级中学，希士初级中学

  • 综合商场好又多购物广场（寅阳店）、文峰超市、富利来市场

  • 医院启东市寅阳医院，启东市圆陀角老年康复医院，启东市第四人民医院，启东市人民医院（二甲）

  • 银行中国邮政银行（寅阳镇寅中路108号）；启东农商银行（寅阳支行）；寅阳信用社；中国农业银行（寅阳镇寅中路5号）

  • 小区内部配套运动场地、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位


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