外滩壹号院有什么优缺点，外滩壹号院优势是什么

来源：小柯网      编辑日期：2024-03-23 阅读次数：146

摘要：外滩壹号院有什么优缺点，外滩壹号院优势是什么

正文：

外滩壹号院有什么优缺点，外滩壹号院优势是什么

外滩壹号院售楼电话 400-850-7908

外滩壹号院是一个大楼盘。楼盘规模大大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，泛海建设控股有限公司资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

外滩壹号院面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

外滩壹号院的规划会受到更多人的关注，尤其是上海市政府，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

外滩壹号院的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，外滩壹号院内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

外滩壹号院的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的升值机会是比较大的。

外滩壹号院售楼电话 400-850-7908


（责任编辑：小柯网）

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楼层状况：融创外滩壹号院由7栋楼组成，1栋15层、1栋18层、2栋20层、3栋22层

建筑面积：290平-631平

在售总价：3300-4500万（大平层）

       8000-9000万（非标）

在售均价：约125100元/平

详情致电售楼部李经理：400-850-7908！

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所属区县：黄浦区
建筑面积：220000平方米
物业类别：
建筑类别：
装修情况： 精装
容 积 率： 3.30
物业公司：融创物业服务集团
楼盘地址：上海黄浦区中华路518弄1-16号

占地面积：43000平方米
开盘时间：2019年9月11日加推
交房时间：2020年12月30日
产权年限：70年
总 户 数：442户
绿 化 率：40.10%
开 发 商：泛海建设控股有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,花园洋房

项目简介

「融创外滩壹号院」由7栋住宅及约20000平商业组成，建筑面积300-350平，另有600平大平层，作为融创“壹号院”TOP系再超越代表作的「融创·外滩壹号院」，坐拥不可复得的外滩金融聚集带下，全球金融中心核心所在。

2000平定制会所服务，礼遇塔尖生活；天幕泳池，与璀璨星云共游弋

区位：北接豫园、东临外滩、陆家嘴，占据独版地块，面向高端改善客户。项目位于于中华路以东，紫霞路以南，王家嘴角街以西，王家码头街以北。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.18 2 8708万元 *****
2.19 2 8825万元 *****
2.20 1 4517万元 *****
2.21 2 8395万元 *****
2.22 1 4556万元 *****
2.23 2 8604万元 *****
2.24 2 8656万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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外滩壹号院

A

参考总价： 4341.00万/套
  • 参考首付：1302.00万（3成）
  • 参考月供：132942元/月（30年）
  • 参考贷款：3039.00万（7成）
  • 参考利息：4786万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 347平米
居       室： 两室三厅五卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
外滩壹号院

A2

参考总价： 4178.00万/套
  • 参考首付：1254.00万（3成）
  • 参考月供：127962元/月（30年）
  • 参考贷款：2925.00万（7成）
  • 参考利息：4606万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 334平米
居       室： 四室三厅五卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
外滩壹号院

B

参考总价： 3565.00万/套
  • 参考首付：1070.00万（3成）
  • 参考月供：109189元/月（30年）
  • 参考贷款：2496.00万（7成）
  • 参考利息：3931万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 285平米
居       室： 四室三厅四卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
外滩壹号院

C

参考总价： 4103.00万/套
  • 参考首付：1231.00万（3成）
  • 参考月供：125663元/月（30年）
  • 参考贷款：2872.00万（7成）
  • 参考利息：4524万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 328平米
居       室： 四室三厅五卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通配套：9号线小南门（约100米）9号线可换乘2 4 6 8 12号线

驾车：复兴东路隧道，延安高架，南北高架，内环高架等上海主干道


配套信息

+学区配套咨询

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商业配套：项目自带2万方商业街（预计年底开业）石库门老街（600米）上海城隍庙（1.4km）悦园商厦（1.8km）人民广场（3.4km）

教育配套：紫霞路幼儿园，黄浦区前列中心小学，黄浦区复兴东路第三小学，上外黄浦外国语小学，市八中学，上海市敬业中学，大同中学，上海市格致中学。

医疗配套：中西医结合医院，二院，曙光医院西院，第九人民医院


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