华景川科大湖沁宸园楼盘详情-售楼中心动态,华景川科大湖沁宸园业主论坛,华景川科大湖沁宸园用户点评
摘要:华景川科大湖沁宸园-楼盘详情-售楼处-最新动态-
正文:
杭州市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知,华景川科大湖沁宸园楼盘2023年5月加推加推,均价19800元/平方,()
华景川科大湖沁宸园最新动态
2023-12-28动态:华景川科大湖沁宸园:临平不限购住宅,98-118方,总价176万起
摘要:首期5千起,湖沁宸园临平理工大学旁新政下临平不限购住宅,98-118方,总价176万起,首期最低5千起!精装交付,今年买,明年住!
以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
内容: 华景川科大湖沁宸园位于兴元路与东湖北路交叉口,由杭州景科房地产开发有限公司开发,物业是华景川物业。
首期5千起,湖沁宸园临平理工大学旁新政下临平不限购住宅,98-118方,总价176万起,首期最低5千起!精装交付,今年买,明年住!
以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
华景川科大湖沁宸园区位
近期摇号 预售时间:2023-09-18
价格 : 高层19744元/方
楼栋 : 4#、6#、7#
面积 : 118方-105套,98方-128套,98方-23套
装修 : 精装2500
冻资 : 无房无贷30万,二套及- -次性50万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
256
51
128
77
入围条件
-
-
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报名人数
-
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-
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摇中概率
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-
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09.18预售时间
9.21-9.23登记时间
09.24补交资料
09.25意向公示
待定摇号时间
待定选房时间
华景川科大湖沁宸园周边楼盘
商业不限购
瑞聚商务中心
楼盘航拍
户型:约300方更多 地址:荷禹路与昌达路交汇处,地铁9号线龙安站查看地图
开发商:浙江瑞聚置业有限公司
待定
查看详情
瑞聚商务中心,东湖新城芯,市民广场旁,建面约300-1500方臻稀商务新资产,自持商业配套,9米挑空大堂,大堂精装地暖。目前还有房源在售。
公寓不限购
东湖云杉郡
楼盘航拍
户型:J户型, 商业, 约72.00平米D-72方四钥匙更多 地址:浙江省杭州市余杭区临平大道567号查看地图
开发商:杭州富云置业有限公司
20000元/㎡
查看详情
临平[东湖云杉郡精装4.78米Loft公寓,全玻璃幕 墙,建面39-45-72方, 总价: 80万起,三钥匙。
不限购
滨江建杭听荷芳翠府
楼盘航拍
土拍
摇号数据
户型:高层-C-139方高层-D-139方更多 房价: 滨江建杭听荷芳翠府2幢一房一价表 滨江建杭听荷芳翠府4幢一房一价表更多 地址:宏达路与顺意路交汇处(直距龙安 地铁口500米)查看地图
开发商:杭州滨诺置业有限公司
22600元/㎡
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听荷芳翠府2幢根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。
商业不限购
复地复创云城
楼盘航拍
地址:荷禹路与五洲路交汇处查看地图
开发商:杭州复禹置业有限公司
20000元/㎡
查看详情
复创云城写字楼项目目前在售独栋户型建面约1950方,总价4500万起,具体一房一价。临平区本身是杭州融沪的“桥头堡”,东湖新城更是G60科创大走廊、杭州的城东智造大走廊交汇处,在杭州脱虚向实,大力发展智造的环境下,产业前景不可限量。复创云城由复地与绿城联合打造,地铁9号线上...
不限购
复地绿城月映咏荷园
楼盘航拍
土拍
摇号数据
户型:高层139方F2-4室2厅2卫高层139方F1-4室2厅2卫更多 房价: 月映咏荷园4幢一房一价表 月映咏荷园14幢一房一价表更多 地址:临平区新洲路与长宁路交叉口西北角查看地图
开发商:杭州复禹置业有限公司
22000元/㎡
查看详情
2020年11月24日,经过27轮报价,上海复地春晓实业发展有限公司(复地集团)竞得余政储出[2020]36号地块(余杭经济技术开发区城市中心区荷禹路与五洲路交汇东南处地块),成交价266565万元,成交楼面价7733元/㎡,溢价率11.3%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19000元/平方米,且毛坯销售最高...
华景川科大湖沁宸园位于兴元路与东湖北路交叉口,由杭州景科房地产开发有限公司开发,物业是华景川物业。
大神点评
在杭州目前的限价体系中,1字头的房源基本就要走入历史,目前市场上同样是200万级的板块,已经没几个了:大江东更适合江南生活人群、仁和则规划相对薄弱、崇贤已经涨价至2.36万/㎡、闲林则陷入无房可买、哪怕是临安也已经朝着3字头逼近……
所以当下的市场环境下,能够集齐各方面生活配套同时总价格段又相对可控的,估计也只有湖沁宸园了
2024-02-25动态:华景川科大湖沁宸园:建面约97-118方湖居高层
摘要:湖沁宸园交付面积:建面约97-118方湖居高层层高:2.9米销售均价:19800元/方(含2500元/方精装修)
以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
内容:
华景川科大湖沁宸园位于兴元路与东湖北路交叉口,由杭州景科房地产开发有限公司开发,物业是华景川物业。 湖沁宸园交付面积:建面约97-118方湖居高层层高:2.9米销售均价:19800元/方(含2500元/方精装修) 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 华景川科大湖沁宸园样板间 近期摇号 预售时间:2023-09-18 价格 : 高层19744元/方 楼栋 : 4#、6#、7# 面积 : 118方-105套,98方-128套,98方-23套 装修 : 精装2500 冻资 : 无房无贷30万,二套及- -次性50万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 256 51 128 77 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 09.18预售时间 9.21-9.23登记时间 09.24补交资料 09.25意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 华景川科大湖沁宸园周边楼盘 商业不限购 瑞聚商务中心 楼盘航拍 户型:约300方更多 地址:荷禹路与昌达路交汇处,地铁9号线龙安站查看地图 开发商:浙江瑞聚置业有限公司 待定 查看详情 瑞聚商务中心开发商是浙江瑞聚置业有限公司,项目开盘时间尚未确定,具体开盘时间待定,预计开盘户型建面约300平方起,目前开盘时间待定,楼盘地址位于临平荷禹路以东、昌达路以北、地铁9号线龙安站旁。 公寓不限购 东湖云杉郡 楼盘航拍 户型:J户型, 商业, 约72.00平米D-72方四钥匙更多 地址:浙江省杭州市余杭区临平大道567号查看地图 开发商:杭州富云置业有限公司 20000元/㎡ 查看详情 临平[东湖云杉郡精装4.78米Loft公寓,全玻璃幕 墙,建面39-45-72方, 总价: 80万起,三钥匙。 不限购 滨江建杭听荷芳翠府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:高层-C-139方高层-D-139方更多 房价: 滨江建杭听荷芳翠府2幢一房一价表 滨江建杭听荷芳翠府4幢一房一价表更多 地址:宏达路与顺意路交汇处(直距龙安 地铁口500米)查看地图 开发商:杭州滨诺置业有限公司 22600元/㎡ 查看详情 听荷芳翠府,正居临平东湖新城,同频板块跃升的未来,更分享繁华璀璨的当下。项目近距万达广场(现万宝城)、第三城(在建)、复创云城(在建)、长宁路邻里中心(在建/预计2024年底建成/信息来源临平网)等,拥享世纪公园、玉架山考古遗址公园、以及众多市政公园,让热爱的日常都能转瞬实现。在听... 商业不限购 复地复创云城 楼盘航拍 地址:荷禹路与五洲路交汇处查看地图 开发商:杭州复禹置业有限公司 20000元/㎡ 查看详情 复创云城写字楼项目目前在售独栋户型建面约1950方,总价4500万起,具体一房一价。临平区本身是杭州融沪的“桥头堡”,东湖新城更是G60科创大走廊、杭州的城东智造大走廊交汇处,在杭州脱虚向实,大力发展智造的环境下,产业前景不可限量。复创云城由复地与绿城联合打造,地铁9号线上... 不限购 复地绿城月映咏荷园 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:高层139方F2-4室2厅2卫高层139方F1-4室2厅2卫更多 房价: 月映咏荷园4幢一房一价表 月映咏荷园14幢一房一价表更多 地址:临平区新洲路与长宁路交叉口西北角查看地图 开发商:杭州复禹置业有限公司 22000元/㎡ 查看详情 大概是下半年临平最值得期待的一个楼盘,已经上车的刚需也不要后悔,毕竟这个盘的热度机会也不会太多。东湖新城的界面真的比以前好多了,之前就是零星几个小区,现在填补的也七七八八了,尤其复地绿城项目可以说是板块内的标杆。不仅是位于东湖新城的核心,还是9号线五洲路地铁上盖,而且项目将... 华景川科大湖沁宸园位于兴元路与东湖北路交叉口,由杭州景科房地产开发有限公司开发,物业是华景川物业。 大神点评 作为一个地标级大盘,湖沁宸园总体量约31万方,建有21幢18-23F的高层(含一幢公租房),可售部分共1760套房源,还自带面积约1.8万方的酒店和约3800方的沿街商铺。 作为难得的湖景房,湖沁宸园坐揽“双湖”,外部拥享运河支流三花港,内部还打造了一座数千方的人工艺术湖,推开窗就能看到满屏的湖光。 无论是西湖、湘湖还是金沙湖,想在杭州拥有湖居的生活,成本已越来越高,这对于后期居住的业主而言,也可以说是难得的一个福利。 在湖沁宸园南侧,新规划的临平高铁北站也近在眼前。就像杭州东站之于城东新城一般,临平高铁北站也将作为临平“东大门”地标,带领东湖新城腾飞。 另外其距离地铁9号线龙安站直线距离约2.5km,出门便是万悦城蜗牛广场、润达广场,地铁5站内可达城市之星、万宝城、临平银泰城、华元欢乐城、余之城等大型商业体,总体量超200万方。 地铁4期的规划也隆重眷顾了东湖新城,揽获3条地铁线,新增南北快线,9号线要北延,3号线也要北延,惠及沿线一个个小区——最近的站点,离湖沁宸园只有约五六百米(最终以官方公示为准)。 教育方面,湖沁宸园南侧一路之隔即是规划中的公立幼儿园,项目约1.5公里范围更拥有运河第一幼儿园,运河小学,亭址实验小学及运河中学,12年教育圈举步可达。(期房不确定学区,以交付后政府划分为准)
2024-02-25动态:华景川科大湖沁宸园:建面约98-118方城央大盘,政策再放大招
摘要:湖沁宸园东湖芯高架通达奥体&武林, 建面约98-118方城央大盘。 政策再放大招!抢房机会就在此刻! 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
内容:
华景川科大湖沁宸园位于兴元路与东湖北路交叉口,由杭州景科房地产开发有限公司开发,物业是华景川物业。 湖沁宸园东湖芯高架通达奥体&武林, 建面约98-118方城央大盘。 政策再放大招!抢房机会就在此刻! 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 华景川科大湖沁宸园样板间 近期摇号 预售时间:2023-09-18 价格 : 高层19744元/方 楼栋 : 4#、6#、7# 面积 : 118方-105套,98方-128套,98方-23套 装修 : 精装2500 冻资 : 无房无贷30万,二套及- -次性50万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 256 51 128 77 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 09.18预售时间 9.21-9.23登记时间 09.24补交资料 09.25意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 华景川科大湖沁宸园周边楼盘 商业不限购 瑞聚商务中心 楼盘航拍 户型:约300方更多 地址:荷禹路与昌达路交汇处,地铁9号线龙安站查看地图 开发商:浙江瑞聚置业有限公司 待定 查看详情 瑞聚商务中心,东湖新城芯,市民广场旁,建面约300-1500方臻稀商务新资产,自持商业配套,9米挑空大堂,大堂精装地暖。目前还有房源在售。 公寓不限购 东湖云杉郡 楼盘航拍 户型:J户型, 商业, 约72.00平米D-72方四钥匙更多 地址:浙江省杭州市余杭区临平大道567号查看地图 开发商:杭州富云置业有限公司 20000元/㎡ 查看详情 东湖云杉郡预计“2字头”的劲爆价格,放眼整个杭州都少有。总价最低不到百万的户型也将首付门槛把控得格外温柔。项目三钥匙上下两层的结构,结合临平山北周边住宅的租金水准和超高出租率,待项目正式交付,极有可能租到更高的水准。高铁+地铁,推动价值升级交通配套:东湖云... 不限购 滨江建杭听荷芳翠府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:高层-C-139方高层-D-139方更多 房价: 滨江建杭听荷芳翠府2幢一房一价表 滨江建杭听荷芳翠府4幢一房一价表更多 地址:宏达路与顺意路交汇处(直距龙安 地铁口500米)查看地图 开发商:杭州滨诺置业有限公司 22600元/㎡ 查看详情 听荷芳翠府,傲立临平东湖新城核芯,直距9号线龙安站约500米,无需换乘,直通江河汇、钱江新城。同时,近距市民广场(已开工)、临平银泰商圈等,配套丰富便捷。公共交通:从项目所在地出发,乘坐地铁9号线,12站直抵钱江新城二期,再往南则是江河汇站的IFC(在建)。且单线直达,无需换乘。商业... 商业不限购 复地复创云城 楼盘航拍 地址:荷禹路与五洲路交汇处查看地图 开发商:杭州复禹置业有限公司 20000元/㎡ 查看详情 复创云城写字楼项目目前在售独栋户型建面约1950方,总价4500万起,具体一房一价。临平区本身是杭州融沪的“桥头堡”,东湖新城更是G60科创大走廊、杭州的城东智造大走廊交汇处,在杭州脱虚向实,大力发展智造的环境下,产业前景不可限量。复创云城由复地与绿城联合打造,地铁9号线上... 不限购 复地绿城月映咏荷园 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:高层139方F2-4室2厅2卫高层139方F1-4室2厅2卫更多 房价: 月映咏荷园4幢一房一价表 月映咏荷园14幢一房一价表更多 地址:临平区新洲路与长宁路交叉口西北角查看地图 开发商:杭州复禹置业有限公司 22000元/㎡ 查看详情 2020年11月24日,经过27轮报价,上海复地春晓实业发展有限公司(复地集团)竞得余政储出[2020]36号地块(余杭经济技术开发区城市中心区荷禹路与五洲路交汇东南处地块),成交价266565万元,成交楼面价7733元/㎡,溢价率11.3%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19000元/平方米,且毛坯销售最高... 华景川科大湖沁宸园位于兴元路与东湖北路交叉口,由杭州景科房地产开发有限公司开发,物业是华景川物业。 专家点评 临平东湖新城 一轴五境十三景,都会滨水生活区 近享双铁静享双湖 华景川科大湖沁宸园是全国百强房企华景川,2021并肩杭州未来的战略之作,以宸园系高端产品,迭新杭州湖居。 项目位置位于兴元路与东湖北路交叉口,直面运河支流三花港,拥享项目内湖,享受双湖的内外涵养,同时可就近乘坐地铁9号线,速达未来临平高铁北站,紧邻蜗牛广场,周边教育医疗生活配套完善。园区打造一轴五境十三景大美园林,精琢互动式的自然生活场景。 项目地址:杭州市临平区东湖北路与兴元路交汇处西南侧 开发商:杭州景科房地产开发有限公司 住宅产权:70年 容积率:约2.4 总户数:1921户 交付标准:精装交付 面积:建面约97-118㎡湖居高层 绿地率:35% 楼幢数:21幢(1幢公租房) 层高:2.9米 销售均价:19800元/㎡(含2500元/㎡精装修) 交房时间:预计2024年底 交通线路:秋石快速路、留石快速路、东湖快速路、运溪快速路 交通枢纽:临平高铁北站(规划中)、地铁9号线(龙安站) 医疗配套:临平第一人民医院运河院区(在建)、亭趾医院、绿城双慈医院 教育配套:运河小学、运河中学、亭趾实验小学、浙江理工大学余杭校区 商业配套:万悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场、润达广场
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联系方式 联系人:苏意 联系电话:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯,理工大学旁,精装修,周边配套齐全! 【建筑面积】:98-118平方 【装修情况】:精装交付 【产品类型】:高层住宅 【均 价】:19800元/平方 详情请咨询售楼处:400-850-7908 开放时间:09:00-22:00
所属区县:临平区
建筑面积:313078平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:
精装
容 积 率: 2.40
物业公司:华川物业
楼盘地址:浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口
占地面积:98350平方米
开盘时间:2023年5月加推
交房时间:2024.12.31
产权年限:70年
总
户 数:1921户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州景科房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,地铁楼盘,观景居所
项目简介
华景川科大·湖沁宸园是华景川,2021并肩杭州未来的战略之作,以宸园系高端产品,迭新杭州湖居。
项目位置位于兴元路与东湖北路交叉口,直面运河支流三花港,拥享项目内湖,享受双湖的内外涵养,同时可就近乘坐地铁9号线,速达未来临平高铁北站,紧邻蜗牛广场,周边教育医疗生活配套完善。园区打造一轴五境十三景大美园林,精琢互动式的自然生活场景。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.01 | 3 | 551万元 | ***** |
8.02 | 2 | 403万元 | ***** |
8.03 | 2 | 381万元 | ***** |
8.04 | 3 | 545万元 | ***** |
8.05 | 2 | 389万元 | ***** |
8.06 | 2 | 400万元 | ***** |
8.07 | 3 | 560万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
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约98平米
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约118平米
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澜语
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- 参考月供:5942元/月(30年)
- 参考贷款:136.00万(7成)
- 参考利息:214万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![华景川科大湖沁宸园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202202251103088573.jpg)
澜映
- 参考首付:58.00万(3成)
- 参考月供:5942元/月(30年)
- 参考贷款:136.00万(7成)
- 参考利息:214万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
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厨房
1
![华景川科大湖沁宸园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202202251104017666.jpg)
澜悦
- 参考首付:70.00万(3成)
- 参考月供:7155元/月(30年)
- 参考贷款:164.00万(7成)
- 参考利息:258万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
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