马鞍山明发江湾新城有什么优缺点，马鞍山明发江湾新城优势是什么

来源：小柯网      编辑日期：2024-03-23 阅读次数：228

摘要：马鞍山明发江湾新城有什么优缺点，马鞍山明发江湾新城优势是什么

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马鞍山明发江湾新城有什么优缺点，马鞍山明发江湾新城优势是什么

马鞍山明发江湾新城售楼电话 400-850-7908

马鞍山明发江湾新城是一个大楼盘。楼盘规模大大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，明发（集团）南京房地产开发有限公司资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

马鞍山明发江湾新城面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

马鞍山明发江湾新城的规划会受到更多人的关注，尤其是马鞍山市政府，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

马鞍山明发江湾新城的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，马鞍山明发江湾新城内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

马鞍山明发江湾新城的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的升值机会是比较大的。

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（责任编辑：别名楼盘）

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马鞍山明发江湾新城是明发地产精心打造的全系产品，集住宅、商业、教育、娱乐、医疗为一体的综合性高端项目。将全方位满足客户的各种需求.所在区域南京大都市圈核心发展区域  隔江相望南京滨江新城，锦文路过江通道 一条S3号线，接驳一江两岸深处，提速都市圈一体化。繁华与宁静自由切换。

        建筑类型：住宅

        均价：6500元/平（毛坯）

        建筑面积：78-88-98-108-114-123-130-141 平方米

        总价：50万起   

        售楼处电话：400-850-7908

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楼盘详情

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所属区县：和县
建筑面积：8000000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.66
物业公司：金地物业
楼盘地址：安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处

占地面积：3600000平方米
开盘时间：2022年12月加推
交房时间：现房
产权年限：70年
总 户 数：2045户
绿 化 率：37.00%
开 发 商：明发（集团）南京房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低首付,生态宜居,教育地产

项目简介

作为明发集团在南京开发的第15大盘，马鞍山明发江湾新城以全国罕见的900万方旗舰规模、精心打造的全系产品，和完善的商业-教育-医疗-交通全能配套，扛鼎桥林新城版块，目前已开启全新认筹。 项目规划有建筑面积77-141平高层住宅、140-220平全系别墅，将全方位满足客户的各种需求，且其户型设计具有方正、全明通透、功能分区合理等优势。此外，项目自有超9000平商业（一期南区规划），定会再为大城生活幸福加码。   就目前而言，宁乌公路可直达区域核心，锦文路过江隧道无缝链接江宁区，已运营的地铁10号线、在建的宁和城际、2017年年底启动的地铁11号线，将对江湾新城形成三线环伺之势。值得注意的是，宁和城际预计拟建马鞍山明发江湾新城站，这会为居者创建更为快捷的生活模式。


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周边交通：

交通配套：地铁S3号线直通南京南、二期南延线去年9月底已经招标，目前正在实勘，大大缩短通勤时间！

地铁11号线通江北核心，

锦文路过江通道通滨江新城

江北快速路、横江大道（直通江北）；

自驾路线：南京市区——过江隧道——宁乌公路——马鞍山明发江湾新城 

公交车路线：513路（雨花台南大门→乌江）、 612路（江浦客运站→乌江） 、和县至高家冲公交专线（金盾停车场—高家冲地铁站）



配套信息

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6.小区周边配套设施齐全!

商业配套:明发江湾大酒店（已营业）、规划80万方商业，其中16万方商业综合体即将封顶，10万方的四大主题市民中心已经封顶。

教育资源:已规划7所幼儿园、2所小学，2所初中，满足0-15岁全学龄优质校教育。目前一期项目已经有1所幼儿园投入使用，1所小学和1所中学已经招生，南京明道学校师资，业主免1.5w一学期入学费，（南京明道学校南京排前五），高中在建

医疗健康:重点规划的医疗健康示范区，为政府代建的医院正在动工，周边有南京科学城国际医院等优质医疗，并有更多知名医院签约入驻

银行：紫金农商、邮政储蓄 


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