璟萃雅园 在售 精装
交通方便 、配置齐全、户型方正
参考均价：27886元/平方米
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所在区域：苏州市吴中区
开盘时间：璟萃雅园三期已经领证上市@开盘预约有限时折扣！
入住时间：2023年12月31日交付
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璟萃雅园优惠打折
根据规划公示，
项目拟建19幢住宅楼，配建4幢社区、3幢配电用房。
地块容积率在 (1.3,2.2] 之间。
绿化率不小于37%。
建筑密度不小于25%。
建筑高度不超过80米。
璟萃雅园楼盘详情
- 所在区域：苏州市吴中区
- 规划面积：60488.1平米平方米
- 建筑面积：183273平方米
- 建筑形式：高层 小高层
- 容 积 率： 2.20
- 绿 化 率：37.00%
- 车 位 数：1083个
- 规划户数：1046户
- 产权年限：70
- 装修情况：精装
- 开盘时间：璟萃雅园三期已经领证上市@开盘预约有限时折扣！
- 交付时间：2023年12月31日交付
- 开 发 商：苏州合赢房地产开发有限公司
- 项目地址：吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：璟萃雅园
璟萃雅园交通配套
项目地址：吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧
【交通出行】
轨道交通：大治桥站、渎川桥站、金枫路站、西跨塘站、木渎站。
公共交通：金枫路花苑路站 615路、665路、665路支线；金枫路金长路站 615路、665路、665路支线；珠江社区服务中心站 301路、511路；金枫立交东站 312路、312路长线、315路、505路、505路高峰、511路、662路、游4长线、游4路；科技创业园站 300路北线、300路南线、301路、511路、662路。
【周边配套】
根据规划项目拟建19幢8-27F住宅，其中，6栋8F洋房、2栋10F洋房、4栋11F洋房、1栋18F小高层、1栋25F高层、5栋27F高层。
从社区的产品来看，这是一个高低配的社区，产品拥有洋房、高层、小高层，以洋房、高层的产品为主，呈现南低北高
交通配套：项目东侧紧邻中环西线，项目双轨环绕，大门往东400米5号线大治桥站，北门800米1号线金枫路站。
洋房：143㎡、175㎡；高层：106㎡、116㎡、143㎡
套数：共1046户
价格：全部交付，包含三大件，价格2.7万-2.9万/㎡左右。
璟萃雅园楼盘介绍
2021年03月24日 10:11:54，苏州兆祥房地产开发有限公司（建发）在一次性报价阶段，于54个房企报价中被抽中，以总价225768.245万元竞得苏地2021-WG-12号地块项目，楼面单价16965.64元/平方米，溢价率13.1%。
2021年6月29日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-12号地块命名为璟萃雅园。
该地块位于吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧，出让面积60488.1平米(约90.73亩)，规划为城镇住宅用地。
根据地块出让条件，
住宅建筑高度不低于15米，且沿高架边建筑不低于60米。
建筑单体面宽不超过60米。
住宅更小户型不得低于100平米，且总户数不超过1100户。
社区居委会用房更小计容面积不低于400平米。
地下空间限低 -10米，仅作人防、停车、设备房用途。
须全装修住宅，并须按照不低于1500元/平方米标准进行前期装修。
据悉，苏地2021-WG-12号地块项目将由建发集团联合招商局地产共同打造！根据规划公示，
项目拟建19幢住宅楼，配建4幢社区、3幢配电用房。
地块容积率在 (1.3,2.2] 之间。
绿化率不小于37%。
建筑密度不小于25%。
建筑高度不超过80米。
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