保利天汇 在售 精装
星湖街 多条轨交 精装洋房
参考均价：34000元/平方米
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所在区域：苏州市苏州工业园区
开盘时间：2023.5.15
入住时间：2024.12.30
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保利天汇将打造18栋住宅，有洋房和高层两种产品。 其中洋房层高8-10F，有两种户型，建筑面积140平和178平；高层为26F，中间户建筑面积109平，边户建筑面积127平，共计995户。
产品类型：高层+洋房
均价：33000-38000元/平
高层建筑面积：109-127平
洋房建筑面积：140-178平
售楼处电话：400-850-7908
- 所在区域：苏州市苏州工业园区
- 规划面积：63829㎡平方米
- 建筑面积：185000平方米
- 建筑形式：普通住宅
- 容 积 率： 2.00
- 绿 化 率：35.00%
- 车 位 数：1480个
- 规划户数：995户
- 产权年限：70
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2023.5.15
- 交付时间：2024.12.30
- 开 发 商：保利发展 苏高新 江苏水利
- 项目地址：苏州市工业园区唯亭街道跨春路和方径路交汇处
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：保利天汇
项目地址：苏州市工业园区唯亭街道跨春路和方径路交汇处
【交通出行】
【交通】：汇聚了地铁3号线、5号线、8号线（在建2024.9月通车）、S1号线等多条轨交，其中S1号线连接苏州市区、昆山、上海，预计2023年底就要开通运营。项目距离3号线方湾街地铁站300米，6站直达苏州中心，1站即可到达园区站，在园区站换乘8号线（在建），2站即可到达时代广场。
【周边配套】
【商业】：时代广场，圆融广场，久光百货，龙湖星湖天街
【医疗】：九龙医院，星湖医院
【教育】：至和实验小学，向北1.5公里星斓学校，向东5.6公里到工业园区唯亭中学
保利天汇择址园区北部副中心——阳澄南岸创新城，该板块断供十多年，如今终于上新。 项目将由保利发展控股、水利地产两家公司联合开发，保利负责操盘。 作为保利发展控股的高端产品系列，保利天字系仅择址于上海、广州、天津、成都、重庆等一二线城市。 保利·天汇，既是保利发展控股在苏州“天字系”作品，也是联袂水利地产首进园区的开篇之作。 项目地段优势明显，紧靠金鸡湖CBD，和玲珑板块仅一街之隔，倒挂差价明显。
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| 8.01 | 2 | 765万元 | ***** |
| 8.02 | 2 | 762万元 | ***** |
| 8.03 | 1 | 397万元 | ***** |
| 8.04 | 1 | 394万元 | ***** |
| 8.05 | 2 | 757万元 | ***** |
| 8.06 | 3 | 1047万元 | ***** |
| 8.07 | 2 | 763万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 109平方 | 3室2厅2卫 | 约 370 万元 |
| B户型 | 127平方 | 3室2厅2卫 | 约 440 万元 |
| C户型 | 140平方 | 4室2厅2卫 | 约 530 万元 |
| D户型 | 178平方 | 4室2厅3卫 | 约 690 万元 |
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