苏州荷岸晓风【售楼中心】

日期:2023-07-08 阅读次数:238

苏州荷岸晓风楼盘动态

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        苏州市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。

    

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所在区域:苏州市相城区

开盘时间:荷岸晓风花园三期开盘在售@预约可享限时折扣!

入住时间:2020年9月首批交付

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根据规划,荷岸晓风将建20幢高层、19幢洋房,其中1~4#、5~10#、14~20、11#为27层,12#、13#为21层;21#、22#、29~31#为8层,23~27#、32~40#为6层。
苏州荷岸晓风楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:112119 平方米平方米
  • 建筑面积:386700平方米
  • 建筑形式:高层 小高层 叠墅
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:2809个
  • 规划户数:2196户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:荷岸晓风花园三期开盘在售@预约可享限时折扣!
  • 交付时间:2020年9月首批交付
  • 开  发  商:苏州孚元置业有限公司
  • 项目地址:相城区文灵路999号(地铁4号线张庄站)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州荷岸晓风
苏州荷岸晓风户型介绍(共8个户型)
苏州荷岸晓风交通配套
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项目地址:相城区文灵路999号(地铁4号线张庄站)

【交通出行】

地块交通出行:广济北路是连接姑苏区与相城区的快速通道,自驾非常方便,地块东侧能无缝对接运营中的轨交4号线张庄站,1号出站口和4号出站口均在道路一侧。

【周边配套】

儿童游乐场 设计上采用现代典雅风格,社区园林以十字轴线为总体布局,打造了社交泛会所、滨水步道、儿童成长乐园、植物生态园等多维度景观空间,以人与自然共生的社区氛围,营造中央公园板块的宽境人居作品。
苏州荷岸晓风楼盘介绍
荷岸晓风是上海孚虹置业有限公司竞得的苏州2017-WG-4号地块,中建东孚位于相城区文灵路999号,出让总面积112119平方米,规划为纯住宅用地,容积率>1且<2.5,地块紧邻地铁4号线张庄站。 2017年6月,中建东孚以总价540417万元竞得苏地2017-WG-4号地块,参考楼面价19280元/平,溢价率37.71%。 荷岸晓风花园项目为中建、世茂、九龙仓三大品牌开发商联手打造,以高技匠艺呈现以人为尺度的居住空间和理想生活。 项目位于相城区中央公园板块,紧邻21.7平方公里的中央公园,涵盖公园、商业、交通、教育、医疗、文化、休闲等多维度都会公园式生活资源和配套。项目占地约11.21万㎡,规划有建筑面积约99-216㎡的高层平层、高层复式及叠墅三大产品,满足不同家庭成长需求的户型空间...根据规划,荷岸晓风将建20幢高层、19幢洋房,其中1~4#、5~10#、14~20、11#为27层,12#、13#为21层;21#、22#、29~31#为8层,23~27#、32~40#为6层。
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苏州荷岸晓风成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 707万元 *****
2.08 1 372万元 *****
2.09 2 740万元 *****
2.10 3 995万元 *****
2.11 1 379万元 *****
2.12 3 1010万元 *****
2.13 2 717万元 *****

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