日期:2023-03-17 阅读次数:347
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2021年09月17日 09:21:58,矿美地产南京有限公司(五矿)在限时竞价环节,以总价219725 万元竞得苏地2021-WG-49号地块,参考楼面价19652.19元/平方米,溢价率6.81%。 苏地2021-WG-49号地块位于苏州工业园区高贸区兴浦路西、民胜路南,属于住宅用地,出让面积55903.47平米。 2022年4月29日,苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-49号地块项目命名为溪云春晓华庭。 根据地块规划, 容积率 (1.6,2] 建筑密度 不大于30% 绿化率 不小于35% 建筑限高 不大于80米 地下空限低 -10米 根据地块出让条件, 小区围墙不超过 1.8米,采用金属镂空栏杆。 不小于 150米的连续无干扰景观步道。 2处不小于 14×15的运动场地(条件允许可以合并)。 至少1处不小于 500平米的儿童活动场地。 根据特别要求, 户型在140平米以下的房源占比不低于 50%。 全装修成品住宅,且装修成本不低于 1500元/平米。 住宅结构封顶后才能申请领证。 严格执行园区人才优购政策。 同意政府无条件利用剩余未开发的地下空间。根据2021年11月17日的规划公示,项目拟建15幢住宅楼,另有门卫、开闭所、垃圾房、地库等。 总建筑面积168723.00平米(计容面积111766.05平米)。 更高高度78.75米。
溪云春晓华庭能升值吗,专家表示:想买房的时候,不要过多地纠结未来的房价是涨还是会跌,如果有需求,也有支付能力,看中的房子想买还是要买。房地产从长远上还是保值增值的。过去历史经验来看,有些国家、地区,房价跌了 10%、20%,甚至跌了一半,最后还是涨上来。高位并不意味着房价必然会跌下来,说不定也可能会涨上去。只要有需求有购房能力就要买房,房子长期来看是保值增值的,并且即便是我们现在的房价跌了,但后期可能还会涨上去的,对于房价上涨这件事他还是非常看好的。
所以买溪云春晓华庭是一个不错的选择,是对于资产配置的一种方式。
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