通策状元府 在售
参考均价：9600元/平方米
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所在区域：杭州市临安市
开盘时间：2015年11月
入住时间：一期别墅2017年6月
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楼盘摘要
项目起价8300元/?，均价约9300元/?。
项目为江景法式别墅，户型面积为250平米左右，总价约212-250万起， 现购房可享受一次性付款95折，按揭97折优惠。
?- 所在区域：杭州市临安市
- 规划面积：0平方米
- 建筑面积：226440平方米
- 建筑形式：别墅,低层
- 容 积 率： 0.60
- 绿 化 率：40.00%
- 车 位 数：个
- 规划户数：0户
- 产权年限：290000平米
- 装修情况：
- 开盘时间：2015年11月
- 交付时间：一期别墅2017年6月
- 开 发 商：杭州通策宝群置业有限公司
- 项目地址：杭州周边临安市锦北街道大学路1929号
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：通策状元府
项目地址：杭州周边临安市锦北街道大学路1929号
【交通出行】
【周边配套】
周边配套：
中小学：临安中学，农林大附小，浙江农林大学，浙江警察学院，浙江特警集训基地
综合商场：大学城商业街
银行：建设银行、中国银行、信用社
医院：临安人民医院（甲等）
其它：背靠西径山风景区
内部配套：小区自带商业配套
通策状元府是由杭州通策宝群置业有限公司投资和开发的一个大型高端人文居住社区。
项目位于杭州市临安市大学路上，西径山风景区内，属于临安市规划的高教文化科技谷的核心区域，也是该区域具有旅游、度假、休闲和高尚居住的地块。项目背靠11平方公里的西径山风景区，为天然氧吧环保；园区内配有近40亩天然湖泊??双林湖，空气质量指数均优于其他区域。区块空气质量指数优良，经检测，PM2.5指数仅为青山秀水的临安市城区的一半，杭州主城的1/4，负氧离子浓度含量较高，为杭城少有。
项目所在区域规划为临安的高教区，周边有浙江农林大学、浙江警察学院、临安中学等学府，距离临安市核心商圈仅仅2.5km，新建的杭临铁路将大大拉近与主城交通，可以直达杭州市核心商圈。区域历史文化悠久，是十八进士同一村及“东山再起”之胜地。
状元府项目总规划用地约340亩，定位为大型中高端品质居住区，区内有别墅、叠墅、定制大院、会所、酒店、高校配套居住区、配套商业等多种类型。
一期为“大院小墅”的小法墅，产品基于“大院子，小别墅”的开发理念，秉承宜人、宜家、宜居核心价值观，把品质做到了至极，主力面积在250方左右，目前已全部售完。
二期叠墅产品，依托项目天然的坡地优势，实现户户独享天地??每户均有独立的庭院及露台。开间达5米的客厅，层高3.3到3.6米，双层挑高餐厅，入户花园，户户双车库/位，尽显非凡品质。
项目本着 “中产阶级居有墅”的核心理念，以责任、品德、创造为宗旨，相信带给城市主流居住人群的，一定是一个新的文化、新的理念、新的高度。
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 233平方 | 2室2厅1卫 | 约 224 万元 |
| B户型 | 240平方 | 5室2厅4卫 | 约 230 万元 |
| C户型 | 197平方 | 4室2厅2卫 | 约 189 万元 |
| D户型 | 233平方 | 2室2厅1卫 | 约 224 万元 |
| E户型 | 240平方 | 5室2厅4卫 | 约 230 万元 |
| F户型 | 197平方 | 4室2厅2卫 | 约 189 万元 |
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