梧桐墅 在售 毛坯
句容市区，梧桐墅，仅此纯类别墅社区
参考均价：14000元/平方米
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所在区域：镇江市句容市
开盘时间：2018.10.1
入住时间：2019.12.31
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句容【市区】纯别墅社区
<梧桐墅>【梧桐墅产品信息】:
✔️ 【中叠】 180平方米赠送约40平花园
✔️ 【mini墅】61平方米赠送约70平花园
✔️ 【平墅】 208平方米赠送约60平花园
✔️ 【下叠】 200平方米赠送约60平花园
交通：一盏茶的工夫到达句容都市生活圈，一盏茶的工夫直达南京江宁东山，S122省道与南京无缝对接。
规划：政府重点工程S6铁路句容站和高铁句容站距离项目一盏茶的工夫车程，与南京地铁2号线马群站无缝对接商业配套：近距离到大摩，一盏茶的工夫至大润发和吾悦广场好学校：句容华阳实验小学、句容二中，规划拟建城东南小学。公园：项目南侧正对贾纪山公园，占地200亩，天然氧吧。分为滨水休闲区、自然生态区、城市风尚区、康体活动区四大功能分区。
【具体信息请咨询售楼处】：400-850-7908
- 所在区域：镇江市句容市
- 规划面积：170000平方米
- 建筑面积：280000平方米
- 建筑形式：别墅
- 容 积 率： 1.18
- 绿 化 率：35.00%
- 车 位 数：142个
- 规划户数：97户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2018.10.1
- 交付时间：2019.12.31
- 开 发 商：句容世纪佳顺房地产开发有限公司
- 项目地址：句容市，河滨南路和弘景路交汇处
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：梧桐墅
项目地址：句容市，河滨南路和弘景路交汇处
【交通出行】
目前我们项目的交通，往西沿我们门口的河滨南路到市中心一盏茶的工夫车程，出行十分便利。往
北沿弘景路到122省道，走沪蓉高速到南京，距离60公里，时间即可到达。在建中的交
通，政府现在重点关注的2条道路工程，一是S6铁路，总长44公里，起始点是南京马群，中间设
立16个站点，到达句容汽车站，作为终点站，我们项目开车过去一盏茶的工夫。这条线路预计2023年6
月投入使用，到时我们到南京新街口也就车程。二是南沿江高铁，总长280公里，总投资
500亿。起始点是南京，终点上海，途径句容，我们项目过去也是一盏茶的工夫车程，预计开通时间是
2021年。这2条线路对于后期出行来说更加便捷，尤其是到周边城市。
【周边配套】
现有的商业配套，一盏茶的工夫可以到大润发购物中心。包括周边很多便捷超市，方便我们的日
常购物。在建中的商业，我们项目隔壁就是总建20万方的大摩，预计投入使用时间是2021年5
月，另一个是新城地产着重打造的句容首位吾悦广场，距离我们项目一盏茶的工夫车程，并且目前的
计划是在今年年底之前满铺运营，届时吃喝玩乐购一条龙服务，给我们的生活提供了很大的便
利。这里还要重点给你讲下距离我们项目9公里的位置，是恒大集团投资1050亿建设的恒大童世
界，恒大集团计划在全国布局15个童世界项目，打造属于我们中国自己的迪士尼乐园。这项目
占地1万亩，未来辐射半径500公里，基本涵盖了大半个中国，辐射人口达8000万，预计每年的
游客量可以达到1500万到2000万人次，拉动旅游消费超过200亿。也就是说这200亿将全部消费
在句容，能很大的拉动句容的经济，预计运营时间是2021年正式开园。
梧桐墅总占地17万方，总建筑面积约为28万方，1.18的超低容积率，绿化率35%，是句容独一无二的低密度、高绿化纯类别墅社区，沿河滨南路和弘景路,我们建有2万方的健康步道,在步道两侧搭配有灌木和乔木景观树阵,是我们业主私有的富氧休闲运动区域，小区中心是4000平方米的中央景观，主要是绿化和儿童游乐场。小区共有2个机动车出入口,分别位于小区的西侧和北侧,两条机动车道也精心设计了极富仪式感的道路景观。1个人行出入口位于小区南侧接连2万方景观休闲步道，梧桐墅也是目前句容市人车分流社区，虽然建筑的成本大幅增加,但整个社区在居住安全上有很大提升。整个小区建筑风格为法式古典主义，园林景观是法式宫廷园林理念，力求还原纯粹的法兰西风情。小区分三期开发，共有97栋住宅,产品形象丰富,一期共33幢（洋房14幢、叠加7幢、旧联排12幢），二期共46幢（双拼25幢、21幢新联排），三期共18幢，都是叠加产品，前面三排是下、中、上叠墅（150-180-200平方米），更后一排的5、6、7楼是平墅（208平米），8楼是mini墅（面积60）。
我们现在销售的是我们的三期，产品有叠加，平墅和MINI墅，，MINI墅面积比较精致，全部在60平米左右，并每户赠送30多平米的阁楼和露台。上下两层格局，即刻享受叠拼别墅级的生活体验。叠加的面积在150-200左右，下叠有庭院，中叠有后院，上叠有露台，让你全方位感受上有天，下有地，中间有的花园的别墅生活。平墅的面积在208平米左右，只有一层面积，一层就是一个首领生活场。户型多景观阳台，双卧套房，打造高级视野空间，尽显人群风范。
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 180平方 | 4.2.3 | 约 270 万元 |
| B户型 | 200平方 | 4.2.4 | 约 300 万元 |
| C户型 | 208平方 | 4.2.3 | 约 312 万元 |
| D户型 | 61平方 | 2.1.1 | 约 92 万元 |
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