贵阳市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，金科金茂·九华粼云楼盘2020年3月加推，均价10500元/平方,(白云区)

金科金茂·九华粼云最新动态

2019-07-17动态:九华粼云｜出入皆名仕，深谙这座城市的圈层之道
摘要:一个人的财富，12.5%来自知识，87.5%来自人脉。 ——斯坦福研究中心
内容:

圈层，已经成为一张无形的名片，为你筛选人生路上志同道合的人。你会发现，每一类财富达到一定程度的高端人群，都必定开始寻找圈层，因为只有同一圈层的人，才能站在相同的高度同座论道。

【意境图】

“你是谁并不重要，重要的是你和谁在一起。”朴素的一句话却深刻地道出圈层的力量。物以类聚，人以群分，是一条永恒不变的社会定律。人们在交往的过程中，不知不觉的形成了自己的圈层。圈层就意味每一个人的社交价值和精神价值的区别，纵观成功人士的成功更是离不开圈层生活的影响。

【意境图】

因为圈层，代表着影响力。住所，不仅仅是一套房子，亦是城市财智归属之地。他们在这里交际、生活、修为，为事业相逢更好的机遇，为文化品位相遇最投机的好友，圈层时代，择邻而居，才能找到真正的认同感和归属感。择优而居，择邻而处，为下一代营造受用生活的圈子，更在潜移默化之间，熏陶着下一代的品味，护航孩子未来成长。随着社会财富的增长，圈层文化的重要性愈发凸显。金科·金茂九华粼云，早已洞悉圈层之于财智生活的不可或缺，为高端业主构建专属平台，在这里，所遇皆精英，所享皆尊荣。

【意境图】

越富有的人，越重视圈层

马化腾花4.8亿元购买香港大浪湾别墅，进入香港知名富豪圈，与九龙仓主席吴光正、李嘉诚小儿子李泽楷等为邻。

【意境图】

美国投资巨擘巴菲特，一生中的大部分时间都在家乡的小镇度过。虽然这个地方面积仅有236平方公里，却住着200多位亿万富翁。

【意境图】

“孟母三迁，择邻而居”、“百万买宅，千万买邻”。可见圈层的广度，决定着生活的高度，塔尖圈层是所有人向往的高级圈层。

【意境图】

建筑可以复制，圈层难以模仿

筑有容，而自成圈层;居有价，却不止金钱。择优而处，择邻而居。谈笑有鸿儒往来无白丁。耳濡目染中传承贵胄人文的“圈层价值”已经成为衡量高端项目价值的重要标准。

【意境图】

“物以类聚，人以群分”，圈层就是某一类具有相似的经济条件、生活形态、艺术品位的人，在互相联系中形成了一个小圈子。圈层里的人，可以通过优质的资源整合，实现更大价值。

生活圈子决定身份地位，在哪里居住，是对生活方式的一种选择。身为社会的中流砥柱，居住在哪里才能彰显你的身份?

【意境图】

大平层，富豪精英们的优选

高级豪宅，往往占据着城市核心，并享有得天独厚的环境、交通、文化等资源，从纽约“权利之塔ONE57”到伦敦最昂贵社区“海德公园一号”，你会发现，这些寰球级的家，竟都是大平层产品。

【意境图】

纵观世界高端住宅新走向，城市居住体系已过渡至大平层时代。功能完善、高端享受、群落设计、私密氛围......共同造就大平层户型的独特魅力，这让大平层成为城市豪宅板块中的重要部分，备受高端置业者的好评和青睐!

【意境图】

大平层占据稀缺资源、高端配套，首领城市圈层生活样板，视野开阔、有很好的城市景观，出则繁华，入则静谧，依山傍水面向公园，必有很好的大都市轮廓景观。许多知富人群之所以摒弃别墅而选择都市大平层作为“首要居所”，一方面考虑了事业的要求，另一方主要是情结上难舍都市的亲切感：就有人喜欢住在高处，看车水马龙，看都市夜里的灯火辉煌，就喜欢那种满眼灯火、流光溢彩的感觉，仿佛每一盏灯火都有一段故事。

【效果图】

一切，皆为贵阳上层而来

选择的金科金茂·九华粼云，一定是独具慧眼的人。这是划时代大平层产品，以卓越的品质吸引无数贵阳精英们的目光。相似的圈层不断聚拢，智慧、财富便会在碰撞中交融。让相似的财富、背景、品味的人聚居在一处。在一个优质的圈层之中，人脉得以交融，命脉得以开阔;人生际遇得以打开，生活和事业皆是新的跨越。而选择一处良居，不仅满足优质生活的环境，更是打开了圈层生活的载体。享受同一圈层中交往的乐趣。同事能创造更多强强联合的契机。

【效果图】

建筑的高度或可被超越，惟有圈层的高度，才经得起岁月的淬炼而恒久弥新。圈层所处的广度，决定着财富的厚度，大人物圈层更是人皆向往。正如，曾有人购入香港石澳大浪湾道13号价值4.8亿元奢宅，同心俱乐部主席豪掷21亿港元购买香港山顶奢宅……这些奢宅作为人物圈层的纽带，将散于世界各地的人物集聚之地，吸引越来越多的新贵加入，并给每一个新加入圈层的人，带来更多的惊喜。选择金科金茂·九华粼云，不仅是选择更高的居住标准，更是选择一个圈层资源的平台，一种身份名片的象征，金科金茂·九华粼云，在可预见的未来，纯奢居定位，将谱写这个时代奢耀的圈层生活。

销售热线：400-850-7908（售楼中心电话）

2019-05-08动态:2019年5月8日金科金茂九华粼云资讯：金科金茂携手钜献双地铁口双公园住宅，较低总价140万元起
摘要:金科金茂九华粼云总共规划29栋楼1082户，目前在售15/16/18/19栋楼房源，主力户型面积120-140方（毛坯交付送车位），均价11500元左右，较低总价140万元起。主力户型168方（精装修交付送地暖送车位），均价13800元左右，较低总价230万元起，金科金茂两大品牌房企携手钜献，看房请提前报名预约。
内容:

金科金茂九华粼云总共规划29栋楼1082户，目前在售15/16/18/19栋楼房源，主力户型面积120-140方（毛坯交付送车位），均价11500元左右，较低总价140万元起。主力户型168方（精装修交付送地暖送车位），均价13800元左右，较低总价230万元起，金科金茂两大品牌房企携手钜献，看房请提前报名预约。

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