2013年的杭州万科，将面临十盘齐发的丰盛之态。而在这10盘中，良渚文化村，作为万科在杭州的名片之作，无疑仍是受到重点关注的楼盘。

从精装小户至千万级的精工别墅，作为超级大盘，良渚文化村提供了最丰富的业态，也覆盖着最广泛的客群。作为一个住宅项目的集群，2013年的良渚文化村在推盘节奏上也将呈现产品的齐放之姿，近期投向良渚文化村的目光，都聚焦于5月即将推出的全新成熟住品??探梅里臻藏版。

探梅里臻藏版是一个怎样的产品？它的特色是什么？相比前两期有怎样的升级？什么时候正式推向市场？……带着一系列的疑问，我们再次走进良渚文化村，听营销总监刁?为我们展现一个全新升级的作品。

小镇中央领地 坐拥成熟配套的精装电梯洋房

“很多人都以为探梅里已经没有房源了，事实上，在良渚文化村的核心区域，探梅里臻藏版作为最后的压台房源，是市面上非常难得的多层电梯花园洋房。”刁?向我们介绍，在良渚文化村配套最为成熟的中央领地，压台臻藏518套精装成品小户，它们就是今年5月即将面市的探梅里臻藏版房源。

据刁?介绍，探梅里臻藏版主力户型90方两房，其余还有少量71方一房以及135方三房。

作为万科“好房子、好邻居、好服务”的三好典范，良渚文化村在过去的几年，让大家见识了房企老大在做配套方面的功力，而这样的三好，并非一时的口号，而是在持之以恒贯彻、完善、升级的标准和规范。探梅里臻藏版，六大醇熟配套拱卫，新街坊商街零距离簇拥，安吉路名校、玉鸟幼儿园相伴，一站式教育体系，同时还有良渚食街和玉鸟菜场等高端配套，醇熟生活持续升级。

“近期我们在筹备新街坊的开街，届时会有四十家店同时开放。”刁?介绍新街坊是良渚文化村正在筹备的春漫里小镇的生活街区，，即将于5月开街的新街坊将汇集吃穿住行各方面的商家。在新街坊的商户设置上，刁?透露，会有美容美发美甲、花店、银行、药店，同时在餐饮方面，还将引进府牛杂、港式茶餐厅、甘其食等大家耳熟能详的品牌，轻餐饮类的咖啡馆、茶馆、奶茶店等也都不会落下。

刁?透露，探梅里臻藏版预期4月底示范单位开放，整个首批上市在5月中下旬。“虽然说我们在产品性能以及产品力方面做了升级，价格方面我们也会有随行就市的调整，但它不会非常高。”刁?表示，探梅里臻藏版面对的是品质型刚需客户，或是市区有一套老房子的改善型客户。

探梅里臻藏版，升级在哪里？

户型全面跃升，一楼送花园，顶层送阁楼

探梅里臻藏版，沿承探梅里二期的舒适理念，全面优化空间体系，一层送花园，营造一方自然天地，触目绿意缤纷，让居住时光更悠然；顶层送阁楼，奢适套房设计，私属的甜美梦境，多享精彩生活；卧室面宽高达3.6m，超越普通90?户型；客厅开间4m，待客会友从容有度；南北阳台营造大尺度的南北通透……演绎空间的优雅格调。

探梅里臻藏版作为探梅里臻藏版房源，相较前两期，升级在何处？

“我们在前期对探梅里的客户做了一个客源细分，发现主要面对的都是一些品质型刚需以及一些想要购置第二居所的度假级养老客户。”刁?认为，面对这样一群购房客户，住宅品质的提升势必是最迎合他们的需求的。

房屋性能方面，刁?认为，更具人性化的设计才能更贴心地关怀到购房者日常生活的举手投足间。“我们设计了入户挂钩和单元门入户感应灯这样一个组合。”考虑到业主回家可能大包小包在手，一时间手忙脚乱，入户挂钩和单元门入户感应灯自然能最便捷地解决这燃眉之急。此外，收纳系统的升级以及厕纸盒毛巾架等小细节的增加，无一不体现着万科践行住宅性能的持之以恒和精益求精。

与天猫跨界合作 延伸服务产业链

归宗“三好”，夯实“好服务”

“万科房产品很重要的一个因素，好邻居。买房子是一个价，买邻居远超过房子的价，很多人为了邻居去搬家，所以我们想万科就一定要这么做下去。”，除了推精装和人性化，杭州万科全力引导的社区文化，“好房子、好服务、好邻居”的居住理念，在良渚文化村已践行两年。

而针对探梅里臻藏版，除了继续为客户建筑好房子，筛选好邻居，刁?表示，在“好服务”这一项，更是花费了大心力落实了与天猫的跨界合作。

“这次我们和淘宝天猫做了跨界的合作，简单来说就是线上到线下，消费者线上下单，线下享受一些服务和商品。”据悉下周将会在良渚文化村举办“万科良渚文化村携手天猫家装探索电商OTO新模式发布会”，届时将向公布此次跨界合作为探梅里臻藏版的业主带来的增值权益。它除了是万科的一种新营销手段，亦彰显它致力于践行“三好”理念的决心。

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（责任编辑：小柯网）

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