看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周日，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个优校好房，找遍了东西南北，最后看中了南京恒大林溪郡,这个楼盘位于南京市江宁区信诚大道以南龙川路以东地块，这是属于江宁区 的楼盘，他们都说这个盘是恒大林溪郡，小高层/洋房在售，优质盘，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是首次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

南京恒大林溪郡-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:92400平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:金碧物业
楼盘地址:南京市江宁区信诚大道以南龙川路以东地块
占地面积:75000平方米
开盘时间:2020年1月
交房时间:2020年7月
产权年限:70年
总 户 数:716户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:恒大地产
销售地址:南京市江宁区信诚大道以南龙川路以东地块

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

南京恒大林溪郡更新在售信息

小高层在售建筑面积：98-132平，

均价18500元/平，

总价177万元/套起。

洋房在售建筑面积：121-199平（其中199平户型是一楼，含约70平产权地下室）

均价21500元/平，

总价约250～400万元/套。

小高层/洋房均是毛坯，

详情请咨询售楼中心：400-850-7908

（责任编辑：小柯网）