湖州市龙安美食城怎么样?好不好?值不值得买?
摘要:湖州市龙安美食城怎么样?好不好?值不值得买?
湖州市龙安美食城怎么样?好不好?值不值得买?
国际珠宝艺术品城-唐宁府(推广名:湖州龙安美食城) 项目由湖州龙安商城开发有限公司开发建设。整个项目规划总占地面积180亩(规划用地面积65374平方米(约99亩)、总建筑面积104225平方米、商铺1200套),根据地形特点及南低北高的风水布局,将取得的3块土地分别开发了一期的商业广场,为本小区业主生活娱乐提供一站式服务;二期的别墅、多层以及高层住宅,满足不同人群的居住需求;三期的沿河景观带,东面环水建设,从风水上有紫气东来之说,整个项目呈现聚宝盆旺财格局,是块上风、上水的宜居福地。 龙安美食成共分为四个区域,A区域特色美食+名牌服装,B区域品牌餐饮+高级培训机构,C区域大型超市+进口商品,D区域珠宝古文玩+休闲娱乐,中间儿童游乐园。打造的是一个开放式商业休闲美食城,周边客流庞大、消费需求旺盛,在商业定位和业态规划方面,我们也是定位以年轻人、家庭消费和商务聚餐为主,近项目四周都是人流量,东面市府公园+高级幼儿园,南面汎港润合(2000户1.2万人口),西面(龙安花鸟市场约1万人口,旁边巴黎春天人口约5000人口)北面自己社区唐宁府400户约2500人口,2年内项目四周可达人口6万人,远5公里内周边小区多达几十个,常住人口10万,加上外来人口有15万左右,光是周边人群就达到30万完全可以轻松带动消费更别说加上其他地方慕名而来的人了。目前我们去商场吃饭会存在停车困难、空气不流通、可选性较少,他们的餐饮只有一部分,而我们美食城属于开放式广场,旁边就是湖州的母亲河--苕溪河66亩的市政公园,周边环境优美、停车方便,在这里您可以吃到世界美食,品中华八大菜肴、吃中华特色小吃,同时我们也会引入更新业态、入驻品牌商家和创新特色小吃,项目旁边小区集中,加上政府规划的高级幼儿园在建,我们还引进教育板块,生活配套微型净菜超市、零售等行业。龙安美食城是集美食、餐饮、旅游、购物于一体的美食广场,我们将打造成湖州较大的开放式的美食城。 在售面积为5平米到109平米不等(主力面积10平方米—20平方米 总价15万起)包租、自营皆可,包租十年,共有70%的收入,十年收入为5、5、6、6、7、7、8、8、9、9,前三年共16%的收入还可以一次性给到您,减在房款里面,这样您前期的压力就会小很多。旁边的龙安花鸟市场和龙安灯具市场都是我们开发商开发运营,花鸟市场的租金一年总租金收入5000万,今年比去年更高增长了70%、更低也增长了30%。项目以后会由专业的经营管理团队统一招商,统一运营,不论是品牌还是业态都很丰富,高回报的投资项目。
龙安美食城位于湖州市吴兴区七里亭路与奚塘路交叉口西北侧的,今日的开盘日期是2020.5月,交付日期是2020.7月。
龙安美食城-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,吴兴区
建筑面积:104225平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:湖州韦博物业管理有限公司
楼盘地址:湖州市吴兴区七里亭路与奚塘路交叉口西北侧
占地面积:180亩平方米
开盘时间:2020.5月
交房时间:2020.7月
产权年限:40年
总 户 数:840户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州龙安商城开发有限公司
销售地址:湖州市吴兴区红旗路与二环西路交汇处
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