杭州楼市分析-2021年7月11日：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，奥园悦鹭云境楼盘2021.3.1加推，均价16800元/平方,()

奥园悦鹭云境今日动态

2021-07-21动态:奥园·悦鹭云境均价为：16800元/平方米
摘要:奥园·悦鹭云境16800元/平方米。物业费：1.8元/平方·月。容积率2.5。项目为高层板楼。奥园·悦鹭云境位于：翁角路与锦江大道交汇处。 奥园·悦鹭云境绿化率30%。主力户型为79平-109平3居-4居。毛坯交房。公立幼儿园（本资料所提及相关学校均不为就读作承诺，一切以政府政策为准。）,厦门双十中学漳州校区、闽南师范大学附属小学（本资料所提及相关学校均不为就读作承诺，一切以政府政策为准。）,万达广场、万益广场、华侨城CBD（规划）,漳州第五医院,中国银行、兴业银行、泰隆村镇银行、农商银行、农村信用社等,角美邮政支局,自然景观：花田美事、湿地公园、龟山公园（规划）。敬请关注。
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