楼盘优惠

嘉善骏宏枫尚学府坐落于上海之窗内的智慧未来社区内。社区以国际视野的规划、多元业态的创建、优质资源的导入，围绕“一核两翼”展开建设，致力成为一座宜居、宜学、宜业、宜游的智慧新城。整个小区景观围绕智慧健康社区来规划，项目积极响应国家正在推行的海绵城市建设理念。小区内设有“八景一园”，景观会客室、儿童娱乐区、老年活动区、全龄健身区、植物养生区、棋牌对弈区、林下休憩区、邻里庭院区，八大景观区域围绕中心中央公园，同时还配有400-600米有氧跑道。

产品类型：高层住宅

建筑面积：69-79-89-115平方

均       价：16500元/平方

详情咨询售楼处：400-850-7908

一、楼盘简介

嘉善骏宏枫尚学府位于嘉善惠民街道状元路166号，项目北边为景观河流，东侧为规划学校用地（华师大二附中嘉善高中部），向东800米为枫泾古镇景区，南侧为高档住宅区。小区只有南面一个出入口，项目占地面积约4万方，总建筑面积约11.25万方，项目产品为11幢18小高层和1幢20层回购房组成，项目体量为896套，容积率约2.0，绿化率约30%。户型由69平的两房、79平、89平三房、115平四房组成。

整个项目采用新古典建筑风格匠心巨制，通过新古典风格的特征，表达对清雅含蓄、端庄风华的东方式精神境界的追求，充分匹配了枫尚学府项目高端圈层的人文属性，新古典就是高端人群的需求！建筑结构细节上对空调板的处理进行了隐蔽的处理和仔细的推敲，使空调板处理成建筑立面中的一个构图元素。整个住宅立面的设计中，正面统一整齐的飘窗、平窗、阳台、栏杆、屋顶构件等的设计着重于整体效果

二、周边配套

1. 教育配套

项目南边700米为嘉善知名重点学校——华东师范大学第2附属中学嘉善实验学校。华东师范大学第2附属中学嘉善实验学校位于嘉善县上海之窗·枫南小镇内，是九年一贯制公办学校。小学计划每年级10 个班，共计 60 个班，初中计划每年级 10 个班，共计 30 个班。学校将秉承华东师范大学第2附属中学的办学理念和管理模式，由上海华东师范大学附属中学教育管理团队全程参与（校长为上海华师大二附中副校长、副校长为嘉善第四中学校长），旨在探索创新素养早期启蒙和创新人才早期培育的规律，实现小学、初中一体化联动培养。2021 年 9 月 1 日，华东师范大学第2附属中学嘉善实验学校迎来了首届学生，坚信在不远的将来，华师大二附中嘉善实验学校一定会以一流优质学校的面貌，屹立于上海之窗·智慧科学城，屹立于蓬勃发展的长

三角的广袤热土之中。而作为我们枫尚学府的业主们，孩子上学问题无需担忧，家门口就能上名校，让孩子们赢在起跑线。 

2. 商业配套 

项目坐落于上海之窗内的智慧未来社区内。社区以国际视野的规划、多元业态的创建、优质资源的导入，围绕“一核两翼”展开建设，致力成为一座宜居、宜学、宜业、宜游的智慧新城。一核指的是我们的商业核心区，它是以商业水街为发展定位，规划商业综合体、休闲商业、高端酒店、文化艺术中心等业态，塑造一个繁华新商圈。整个商业核心区未来规划有 3 万方商业综合体、2.35 万方公寓、2.78 万方商务商业综合体、1.44 万方上海之窗文化艺术中心、7600 方休闲商业、1.8 万方水街商业、1.92 万方酒店。二翼指的是活力水岸社区和都市田园住区，活力水岸住区营造特色空间，塑造多样化的业态类型。其中包含 2100 方社区文化会所、1750 方特色教育/托幼、4170 方休闲餐饮、1400 方社区健康会所、提升社区的体育休闲类配套的品质。

项目东面即为上海枫泾古镇，风景古镇内生活配套一应俱全，满足平日的生活需求，一站式购物，近享生活配套；项目向东约 500 米即为枫泾古镇，领略江南小镇的花桥流水、古香古色；项目向北约 2 公里即为上海世界非遗文化城，其建筑面积约36万平方米，已经入驻了好多名人艺术家和众多艺术作品，更有中国农民画村、新滨牡丹园、荷风嬉鱼度假村……尽在8公里之内，休闲生活，举步及达。约10公里即达嘉善主城区，尽享城区繁华；驱车约 10公里即可抵达上海朱泾、松江商圈，畅享上海城市都市生活。

3. 医疗配套 

项目距上海市金山区中西医结合医院(龙华医院金山分院、金山区中心医院枫泾分院)、金山区众仁老年护理医院1.5公里，距项目南侧嘉善枫南骨科医院仅约 800米，约9公里达嘉善主城区嘉善嘉善县中医医院……医疗保航，生活无忧。

4. 生态配套 

项目所在的上海之窗智慧科学城先行区，将以“生态示范城市”为目标，因地制宜，结合枫泾古镇的水乡地脉，通过“蓝绿双脉”景观系统，建设一个充满江南韵味、水绿交融的绿色生态城区。蓝脉以水系为主题，形成含动力水脉、活力生态水廊、水韵河巷、社区内部水系等多样化滨水环境；绿脉以绿地为主题，形成滨水休闲公园、农林风貌带、特色景观公园、节点景观等多层次绿地景观，实现美丽城市、宜居生活的理想。

三、交通出行

 交通配套 

本项目位于 G320 国道北侧，临上海约500m，更近的出口是上海枫泾出口仅 2.3 公里，至松江新城、闵行莘庄、虹桥商务区等上海核心城区均在45公里以内，真正做到沪嘉同城的一体化便利。除了便捷的高速路网，项目至嘉善南站需20公里左右车程，嘉善南站到达上海虹桥枢纽，每天有27班次，早上7：20-晚上9：20，同样也是全天候覆盖。在沪嘉同城和长三角一体化战略加持下，完善的交通配套完全可以实现上海工作嘉善居住的两地通勤需求，甚至通勤时间比住在上海更短。

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（责任编辑：小柯网）