看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了金辉天奕铭著,这个楼盘位于无锡市锡山区山河路与和祥路交汇处，这是属于 的楼盘，他们都说这个盘是期房在售、大型社区、公园周边，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

金辉天奕铭著-基本信息:
所属区县:
建筑面积:331500平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.80
物业公司:金辉物业管理有限责任公司
楼盘地址:无锡市锡山区山河路与和祥路交汇处
占地面积:128379.4平方米
开盘时间:2021-3-21
交房时间:2023-3-31
产权年限:70年
总 户 数:2002户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:无锡金辉房地产开发有限公司
销售地址:无锡市锡山区山河路与和祥路交汇处

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

金辉天奕铭著位于锡山区锡东新城板块打造专属城市王者的花园秘境，通过东西景观轴和南北景观轴将社区景观串联，营造步步有生机、四季皆美景的景观美学。据悉，除了叠拼产品外，天奕铭著剩余产品均采取精装交付，交付标准涵盖中央空调、地暖、新风系统三大件。

产品类型：低密住宅、洋房、叠墅

均价：25000元/平

建筑面积：89平方米（三室一厅一卫）

建筑面积：98平方米（三室两厅两卫）

建筑面积：125平方米（四室两厅两卫）

上叠建筑面积：145平方米（四室两厅三卫）

中叠建筑面积：154平方米（四室两厅三卫）

下叠建筑面积：215平方米（四室三厅两卫）         

售楼热线：400-850-7908

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（责任编辑：小柯网）