看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了西外公馆,这个楼盘位于上海市松江区文翔路1010号，这是属于松江区 的楼盘，他们都说这个盘是9号线精装交付地铁房、毗邻万达广场、松江大学城、70年产权民用水电，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

西外公馆-基本信息:
所属区县:上海市黄浦区
建筑面积:211800平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,商铺,写字楼,公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.70
物业公司:松云物业
楼盘地址:上海市松江区文翔路1010号
占地面积:93700平方米
开盘时间:2020.05.18
交房时间:现房销售
产权年限:70年
总 户 数:482户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:上海西外
销售地址:上海市松江区文翔路1010号

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

     【西外公馆】马路对面就是西外外国语学院（上海私立学校排名前3），教育气息浓，坐拥5万消费新力军，10万学生家长人群。沪上稀缺酒店式公寓民用水电！70年产权！部分户型带阳台！

产品类型：70年产权公寓

均价：24500元/平

建筑面积：57平、64平             （1房2厅1卫）

建筑面积：85平、99平、111平（2房2厅1卫）

总价：133万起

售楼热线:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）