看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了万科新都荟,这个楼盘位于贵阳市观山湖区北京西路与金阳大道交汇处（世纪金源旁)，这是属于观山湖区 的楼盘，他们都说这个盘是户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠，牵手世界名校，好地段，新样板，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

万科新都荟-基本信息:
所属区县:贵州,贵阳,南明区
建筑面积:1390000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.65
物业公司:万科物业
楼盘地址:贵阳市观山湖区北京西路与金阳大道交汇处（世纪金源旁)
占地面积:640000.0平方米
开盘时间:2020-10
交房时间:2021.6.30
产权年限:70年
总 户 数:371户
绿 化 率:35.65%
开 发 商:贵阳中航房地产开发有限公司
销售地址:贵阳市观山湖区北京西路与金阳大道交汇处（世纪金源旁)

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

景观特色;万科新都荟拾玖组团，享受1.3万方鼎配园林景观，开窗享四季。距印象城、宜家仅100米，旁边就是世纪城，商业配套并世无两；同时也是项目内园林景观更好的组团，楼栋围合中庭独立园林景观，与繁华的商业及其他组团完全分离，俯瞰外围是城市繁华，内部却是独立的园林景观。

优惠活动：精装送地暖,加两万送车位

【产品类型】：高层住宅

【住宅均价】：10500元/平

【住宅建筑面积】：95—143方

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