科创北城 位于安徽省合肥市长丰县阜阳北路与汤都路交口西北向 ，是安徽万创北城产业投资有限公司 在合肥市 开发的一个令人拍案叫绝的项目。该项目自上市以来就一直是人气旺盛，买房咨询的人络绎不绝。同等价格里，科创北城 的性价比最高，同等区域内科创北城 的价格又最合适。

科创北城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:163000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:1.30
物业公司:安徽南山物业管理有限公司
楼盘地址:安徽省合肥市长丰县阜阳北路与汤都路交口西北向
占地面积:100000平方米
开盘时间:2021-01
交房时间:2021-06-30
产权年限:40年
总 户 数:1024户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:安徽万创北城产业投资有限公司
销售地址:安徽省合肥市长丰县阜阳北路与汤都路交口西北向 

科创北城占地150亩总建筑面积约16万方，涵盖独栋办公、小户型、展示 、配套服务、商业五大功能分区，包含酒店、商办、多功能厅、商业、停车楼等多种物业。项目由35栋独栋办公、4栋高层公寓、街区商业和裙楼商业组成，依托于中国科技大学，美的、网易云等核心产业，旨在打造北城科研产业综合体。

项目周边目前街区商业供给为零，无论是医院、产业园还是学校在未来的工作生活中的一切商业需求都无法兑现，铺子一开，生意就来，多样业态，来就发财。基于医院、产业园、学校的需求，项目可适配的业态包括超市、餐饮、鲜花水果店、饮品店、培训机构、大药房等等业态均有无限需求。

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判断科创北城 是否优势的判断标准

1. 地理位置优越：科创北城 是否位于交通便利、配套设施完善、环境优美的地区。

2. 房屋质量高：科创北城 是否采用优质的建筑材料和先进的施工工艺，保证房屋的质量和耐久性。

3. 户型设计合理：科创北城是否空间布局合理，采光和通风良好，满足不同家庭的居住需求。

4. 小区配套设施完善：科创北城是否有绿化优美的花园、健身设施、儿童游乐区等，提升居民的生活品质。

5. 物业管理良好：科创北城是否有专业的物业团队提供周到的服务，确保小区的安全和环境整洁。

6. 开发商信誉良好：安徽万创北城产业投资有限公司是否有良好的口碑和信誉，购房者更放心

（责任编辑：小柯网）