杭州楼市分析-2021年7月11日：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，中海寰湖时代楼盘2021年04月02日加推，均价15000元/平方,()

中海寰湖时代最新动态

2022-04-19动态:重磅！！楼市巨变， 中海·寰湖时代4月重大消息，苏州市房产新动态
摘要:中海·寰湖时代房源位于508、509、510、512、513、516、517#楼，主力面积建面约120㎡，均价15000元/㎡，毛坯交付，即将加推。
内容:

中海寰湖时代现有高层住宅在售，建面约120平3-4房，均价约15000元/平，总价在190-200万左右，清盘特价。据悉，项目毛坯交房。

值得提醒的是，现正值金三银四期间，售楼处现场预计会有一些优惠折扣，建议致电售楼处详细了解。此外，项目正值开盘前夕，预计看房人数较多，建议看房前提前预约看房时间、了解具体房源在售情况，确保你所关注的户型仍有意向楼层及房源在售，以及优质的看房体验。

推荐理由：

1.【地段较佳】中海寰湖时代择址太湖国家 5 A 级度假区，立足于太湖发展的新时代，依托中环、地铁的链接，外享繁华城市生活，内享悠然山水境界，周边山水资源丰富，景色优美适宜居住，筑极苏州人居之境

2.【舒适宜居】中海寰湖时代中海地产开发，中海地产具备综合开发能力，资金雄厚，品质有保障。，项目背靠穹窿山，南面太湖，风景优美，生态宜居。纯洋房业态，低密度小区，得房率高，注重生活品质。

3.【12万平商业】中海寰湖时代北侧自建的12万方综合商业体，该商业体由中海、恒泰、城投联合打造，未来由恒泰集团运营，汇聚餐饮、影院、购物、商超、娱乐于一体，一站式满足每年太湖周边居住、旅游度假人群的生活娱乐需求。

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