看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了中粮大悦城,这个楼盘位于杭州市拱墅区莫干山路813号，这是属于拱墅区 的楼盘，他们都说这个盘是杭州市申花中心地铁直达换乘中粮大悦城公寓，商铺，人流充足，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

中粮大悦城-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:65894平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:4.30
物业公司:中粮物业
楼盘地址:杭州市拱墅区莫干山路813号
占地面积:32564平米平方米
开盘时间:2022.3
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:421户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:大悦城控股
销售地址:杭州市拱墅区莫干山路813号

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

项目位于拱墅区申花板块，也是杭州新豪宅区，距离武林商圈和西湖4-5公里。大悦城50万方体量，是拱墅区综合体项目，整体已全面开业，吸引了周边10公里人群，赢得非常好的口碑。

产品类型：40年产权公寓，商铺

建筑面积： 公寓62-139平米   商铺59-89平米

均价：公寓35000元/平米，商铺一楼8~10万，二楼4~5万，三楼3~4万 

详情咨询售楼部：400-850-7908

售楼热线:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）