杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，朗诗溪涧雅庐楼盘2022年1月1日加推，均价24000元/平方,(临安区)

朗诗溪涧雅庐最新动态

2023-10-16动态:朗诗溪涧雅庐:建面110-178方m别墅，有天有地有花园
摘要:朗诗溪涧雅庐售楼部正常开放，建面110-178方m别墅，有天有地有花园！总价230万起！叠墅送硬装！ 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 朗诗溪涧雅庐位于玲珑杨临线将军山,由杭州临安朗茂置业有限公司开发,物业是朗诗物业。 朗诗溪涧雅庐售楼部正常开放，建面110-178方m别墅，有天有地有花园！总价230万起！叠墅送硬装！ 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 朗诗溪涧雅庐效果图 近期摇号 预售时间:2023-06-02 价格 : 洋房15500元/方 楼栋 : 52#、56#、57#、62#、63#、64#、70# 面积 : 洋房:89方-16套，105方-8套，叠排:124方-28套，156方-28套，排...查看更多 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 - - - - 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 06.02预售时间 6.6-6.8登记时间 06.09补交资料 06.10意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 朗诗溪涧雅庐周边楼盘 不限购 国开东方锦城学府 楼盘航拍 土拍 户型：高层75方A2-2室2厅1卫高层78方A1-2室2厅1卫更多 房价： 国开东方锦城学府10幢一房一价表 国开东方锦城学府14幢一房一价表更多 地址：锦北街道查看地图 开发商：国开东方 20458元/㎡ 查看详情 目前二手房源34套，特价房源4套，不限购，火热销售中 不限购 绿地宝龙柏源晶舍 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：110方-4室2厅2卫95方-3室2厅2卫更多 房价： 绿地宝龙柏源晶舍9幢一房一价表 绿地宝龙柏源晶舍1幢一房一价表更多 地址：杭州市临安区锦城街道苕溪南街与横潭路交叉口查看地图 开发商：绿地控股+宝龙地产 22800元/㎡ 查看详情 绿地宝龙柏源晶舍目前在售中，优惠后总价83万起! 月供月3900元起!杭州西地铁口47方晶致小户火热销售中“高铁+地铁”双铁加持，16号线地铁及临绩高铁在旁，项目踞地铁16号线临安广场站约500米。临近杭瑞高速，可通达安徽、江西、湖北及湖南等地。三条融杭快速路环绕，分别为留祥路西延... 不限购 中天宸著锦庭 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：B-97方-三室两厅两卫A-97方-三室两厅两卫更多 房价： 中天宸著锦庭8幢一房一价表 中天宸著锦庭5幢一房一价表更多 地址：锦城街道新民街与横谭路交叉口查看地图 开发商：林州临安中天房地产开发有限公司 24800元/㎡ 查看详情 宸著锦庭参考单价23800元/㎡，小区内部规划了3幢7F-11F洋房、5幢17F-18F小高层，自带约6800㎡社区商业，在售建面约99-115㎡洋房户型，三至四房设计、建面约97㎡小高层户型，三房设计，毛坯交付。【交通配套】：16号线“临安人民广场站”（直线距离约500米）；10站即达未来科技城，绿汀... 不限购 临安颐景园 户型：4室2厅2卫 约124平3室2厅2卫 约137平更多 地址：福兴街与卦畈路交叉口西北侧查看地图 开发商：杭州兴伦房地产开发有限公司 18352元/㎡ 查看详情 开盘公司简介：临安颐景园项目是由杭州兴伦房地产开发有限公司开发建设，公司隶属上海三盛宏业投资集团，他创立于1993年，诞生于舟山群岛，目前于立足上海，旗下主要产业有房地产开发、科创及大数据、海运海工、金融投资、城市建设、文化传媒等遍及全国各地，总资产规模已超500亿，在集团型民营企... 不限购 中天宸锦学府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层70方A1-2室2厅1卫高层70方B1-2室2厅1卫更多 房价： 中天宸锦学府5幢一房一价表 中天宸锦学府4幢一房一价表更多 地址：浙江省杭州市临安区锦城中天溪珺庭西（苕溪北街北）查看地图 开发商：西咸新区美瑞成房地产有限公司 26300元/㎡ 查看详情 【中天宸锦学府】  项目位置 :临安区锦城苕溪北街北中天美好集团中国企业500强中天控股集团旗下子集团，具备国家一级房地产开发资质 【交通配套】16号线“临安人民广场站”（直线距离约500米）；10站即达未来科技城，绿汀路站，换乘5/3号线，接驳杭州... 朗诗溪涧雅庐位于玲珑杨临线将军山,由杭州临安朗茂置业有限公司开发,物业是朗诗物业。 专家点评 天目山麓吴越正脉东方逸墅造极临安 首付100万起 建面约110-178㎡纯低密雅墅 【开发商】：朗诗地产（中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业） 【产权年限】：70年 【主力面积】： 排屋主力户型约110/140/178方 叠排主力户型约140/160方 洋房主力户型约87/105方 【物业公司】：朗诗物业（国家一级物业资质） 【交付标准】：毛坯 【占地面积】：118413㎡ 【容积率】：1.098（超低容积率，罕见纯低密住区） 【绿化率】：35% 【总户数】：706 【车位】：982 项目简介 朗诗溪涧雅庐位于临安西进旅游重要门户位置，距离主城区核芯区仅6公里，接壤太湖源、天目山等重要景区。项目背山面水，环境优美，风水极佳。凭借区域的优势将着力打造市场稀缺的纯低密度楼盘，给客户提供舒适、健康、人文的居住环境。

2023-09-27动态:朗诗溪涧雅庐:洋房125-147万，排屋总价约275万/套起
摘要:朗诗溪涧雅庐八批次无需摇号，推出52、56、57、62、63、64、70幢房源，户型建面分别为，洋房： 89方-16套，105方-8套，均价14000元/平米，总价约125-147万/套不等，叠排： 124方-28套，156方-28套，排屋： 110万-2套，139方-13套，173方-13套，总价约275万/套起，具体一房一价，楼盘地址位于临安杨临线旁 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 朗诗溪涧雅庐位于玲珑杨临线将军山,由杭州临安朗茂置业有限公司开发,物业是朗诗物业。 朗诗溪涧雅庐八批次无需摇号，推出52、56、57、62、63、64、70幢房源，户型建面分别为，洋房： 89方-16套，105方-8套，均价14000元/平米，总价约125-147万/套不等，叠排： 124方-28套，156方-28套，排屋： 110万-2套，139方-13套，173方-13套，总价约275万/套起，具体一房一价，楼盘地址位于临安杨临线旁 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 朗诗溪涧雅庐样板间 近期摇号 预售时间:2023-06-02 价格 : 洋房15500元/方 楼栋 : 52#、56#、57#、62#、63#、64#、70# 面积 : 洋房:89方-16套，105方-8套，叠排:124方-28套，156方-28套，排...查看更多 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 - - - - 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 06.02预售时间 6.6-6.8登记时间 06.09补交资料 06.10意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 朗诗溪涧雅庐周边楼盘 不限购 国开东方锦城学府 楼盘航拍 土拍 户型：高层75方A2-2室2厅1卫高层78方A1-2室2厅1卫更多 房价： 国开东方锦城学府10幢一房一价表 国开东方锦城学府14幢一房一价表更多 地址：锦北街道查看地图 开发商：国开东方 20458元/㎡ 查看详情 目前二手房源34套，特价房源4套，不限购，火热销售中 不限购 敏捷星著柏悦府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层89方A3-3室2厅2卫高层139方D-4室2厅2卫更多 房价： 星著柏悦府9幢一房一价表 星著柏悦府3幢一房一价表更多 地址：临安区锦天路与苕溪南街交叉口查看地图 开发商：杭州敏骏房地产开发有限责任公司 22800元/㎡ 查看详情 楼盘详情所属区县：临安市建筑面积：149700平方米建筑类别：普通住宅装修情况：毛坯容 积 率：2.70物业公司：敏捷物业（国家一级资质物管机构）楼盘地址：浙江省杭州市临安区苕溪南街与锦天路交汇处占地面积：39700平方米开盘时间：2021年3月1日交房时间：2023年6月份产权年限... 不限购 荣上青溪美庐 土拍 摇号数据 户型：高层75方B-2室2厅1卫高层41方A-1室1厅1卫更多 房价： 荣上青溪美庐16幢一房一价表 荣上青溪美庐15幢一房一价表更多 地址：东至规划道路，南至空地，西至郜溪，北至青溪街查看地图 开发商：杭州荣鑫房产有限公司 12400元/㎡ 查看详情 青溪美庐均价约12500元/平方，目前在售户型建面约41、75方，具体一房一价，其他楼幢开盘时间待定，楼盘地址位于临安太湖源镇清溪街，以上信息仅供参考 不限购 印象苕溪 楼盘航拍 户型：B1户型约104m289方户型更多 地址：锦北街道苕溪北街与万马路交汇口查看地图 开发商：杭州锦圆置业有限公司 140元/㎡ 查看详情 亲临苕溪，私享200米一线苕溪景观线苕溪景观！距离人民广场轻轨站仅500米步行可达，自住投资皆为不二选！绿城物业24小时保驾护航！首开172席，89方精工三房，108方宽裕四房，总价138万起！【交     通】地铁：人民广场站步行500米公交：K1K2K3等   【教 ... 不限购 青溪美庐 户型：高层41方A-1室1厅1卫高层75方B-2室2厅1卫更多 地址：东至规划道路，南至空地，西至郜溪，北至青溪街查看地图 开发商：杭州荣鑫房产有限公司 12400元/㎡ 查看详情 清溪美庐项目开发商为杭州荣鑫房产有限公司，项目占地面积为23201平方米，建筑面积为57842平方米，项目首开时间待定，楼盘有户型建面约41、75方 朗诗溪涧雅庐位于玲珑杨临线将军山,由杭州临安朗茂置业有限公司开发,物业是朗诗物业。 大神点评 【陌上花开 钱戴故地】：“陌上花开，可缓缓归矣”，寥寥数字艳绝千古，传诵至今，钱王奠定了吴越文化基础，赋予临安沉淀千年的历史文化底蕴 【临安城芯 贵胄之地】：项目位于锦城街道，是中共临安区委、临安区人民政府驻地，是临安主城区核心区，是全区政治、经济、文化中心，汇聚了丰富的市政红利与醇熟的生活配套，向来具有“临安富人区”之称。 【便捷路网 咫尺杭州】：一条科技大道，串联青山湖科技城与未来科技城，把握时代发展潮向；一条地铁16号线10站即达绿汀路，无缝换乘地铁5号线与3号线（3号线计划于2021年开通），轨道之上，通达杭州；一条杭徽高速，浙A牌照ETC免费通行杭州西，从项目至未来科技城核心区域不足一个小时车程。 【淙淙苕溪 诗意雅韵】：项目择址苕溪北岸，将军山南麓，青山逶迤、秀水明澈，拥享山、谷、林、溪的自然风光，四时流转间，拾得生活的鲜氧与自在 【纯粹低密 悠然逸境】：打破城市与自然之间的界限，规划“寻山-见山-观山-游山-栖山”五进归家序列，营造1.098至低容积率、35%高绿化率的低密人居大境，重塑当代山居生活图景 【不离山水 不舍繁华】：倚山水之势，享繁华之悦，择址临安城芯，拥揽时代广场、宝龙广场等一站式生活配套，重新定义城山共融的生活格局

2023-07-04动态:朗诗溪涧雅庐:2023年上半年网签73套，网签均价20554元/㎡
摘要:溪涧雅庐2023年上半年网签73套，网签均价20554元/㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 朗诗溪涧雅庐位于玲珑杨临线将军山,由杭州临安朗茂置业有限公司开发,物业是朗诗物业。 溪涧雅庐2023年上半年网签73套，网签均价20554元/㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 朗诗溪涧雅庐样板间 近期摇号 预售时间:2023-06-02 价格 : 洋房15500元/方 楼栋 : 52#、56#、57#、62#、63#、64#、70# 面积 : 洋房:89方-16套，105方-8套，叠排:124方-28套，156方-28套，排...查看更多 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 - - - - 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 06.02预售时间 6.6-6.8登记时间 06.09补交资料 06.10意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 朗诗溪涧雅庐周边楼盘 不限购 国开东方锦城学府 楼盘航拍 土拍 户型：高层75方A2-2室2厅1卫高层78方A1-2室2厅1卫更多 房价： 国开东方锦城学府10幢一房一价表 国开东方锦城学府14幢一房一价表更多 地址：锦北街道查看地图 开发商：国开东方 20458元/㎡ 查看详情 国开东方锦城学府项目位于杭州第十区，城北小学旁。项目总建筑面积约18.5万平方米，由 10栋小高层、8栋高层、约1000方泛会所组成，约2万方绿地面积，容积率为2.0。项目交通便捷，近邻地铁16号线（试运营）人民广场站，与未来科技与杭州西站枢纽无缝衔接，快速通达全城；同时项目亦位于城市交通主轴武... 不限购 敏捷星著柏悦府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层89方A3-3室2厅2卫高层139方D-4室2厅2卫更多 房价： 星著柏悦府9幢一房一价表 星著柏悦府3幢一房一价表更多 地址：临安区锦天路与苕溪南街交叉口查看地图 开发商：杭州敏骏房地产开发有限责任公司 22800元/㎡ 查看详情 敏捷星著柏悦府交房时间 2023年8月15日，在售建面约89-139㎡三至四房，折后参考单价18800元/平 不限购 荣上青溪美庐 土拍 摇号数据 户型：高层75方B-2室2厅1卫高层41方A-1室1厅1卫更多 房价： 荣上青溪美庐16幢一房一价表 荣上青溪美庐15幢一房一价表更多 地址：东至规划道路，南至空地，西至郜溪，北至青溪街查看地图 开发商：杭州荣鑫房产有限公司 12400元/㎡ 查看详情 青溪美庐目前在售户型建面约41、75方，均价约12500元/平方，具体一房一价，其他楼幢开盘时间待定 不限购 印象苕溪 楼盘航拍 户型：B1户型约104m289方户型更多 地址：锦北街道苕溪北街与万马路交汇口查看地图 开发商：杭州锦圆置业有限公司 140元/㎡ 查看详情 印象苕溪——市中心总建面27万方的一线苕溪大盘，万马路与苕溪北街交叉口，雄踞城市中心！万华广场、人民广场、苕溪时代广场、宝龙城市广场，四大商业体环抱的绝版地段！亲临苕溪，私享200米一线苕溪景观！距离人民广场轻轨站仅500米步行可达，自住投资皆为不二选！项目雄踞临安核心资... 不限购 青溪美庐 户型：高层41方A-1室1厅1卫高层75方B-2室2厅1卫更多 地址：东至规划道路，南至空地，西至郜溪，北至青溪街查看地图 开发商：杭州荣鑫房产有限公司 12400元/㎡ 查看详情 清溪美庐项目开发商为杭州荣鑫房产有限公司，项目占地面积为23201平方米，建筑面积为57842平方米，项目首开时间待定，楼盘有户型建面约41、75方 朗诗溪涧雅庐位于玲珑杨临线将军山,由杭州临安朗茂置业有限公司开发,物业是朗诗物业。 大神点评 大多数人都想过上—种依山傍水的田园式生活，从临安城区溯苕溪而上，将军山下，朗诗溪涧雅庐就在此处，这大概就是楼盘名称的由来。 半城烟火，半城清欢，过于远离城区可能也有诸多不便，但是溪涧雅庐距离临安城区还是比较近的，从楼盘位置自驾出发，10来分钟可以到达临安人民广场附近。 整个项目规划的是排屋+叠排+洋房，纯低密社区，容积率才1.1。楼盘将古昊越文化融入到设计理念中，所以有一种东方美，而且朗诗这家房企还是挺独特的，早在2004年起，朗诗就开始将绿色建筑融入的开发设计当中。 对于改善来说可以考虑一下，排屋二套首付100万左右就可以了，品质、环境兼顾还是不错的，而且距离城区也不算太远。

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