杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，和平德信中心楼盘2022-1加推，均价33000元/平方,()

和平德信中心最新动态

2023-10-31动态:和平德信中心:占位武林核芯 赋能商办新未来
摘要:和平德信中心雄踞拱墅区武林商圈，建面30-400方临街实景商铺，350-3000方滨水总部办公在售，项目已是实景现房，抢占武林正当时！ 1：雄踞武林核芯，武林之星国际博览中心，恒隆广场，杭州中心，嘉里城(以上项目均在建)，携手一中心三大IP，澎湃武林无限商机。 2：四大高架便捷通行，紧邻地铁1，3，5，15号线(规划中)无缝连接武林核芯商业圈，跃动杭州世界都芯。 3：5层滨水花园总部独栋，百亿武林核芯，荟萃杭州城市菁英，总部企业战略要地代言高端商务名片。   以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 和平德信中心位于德胜路与绍兴路交叉口,由杭州德昇置业有限公司开发。 和平德信中心雄踞拱墅区武林商圈，建面30-400方临街实景商铺，350-3000方滨水总部办公在售，项目已是实景现房，抢占武林正当时！ 1：雄踞武林核芯，武林之星国际博览中心，恒隆广场，杭州中心，嘉里城(以上项目均在建)，携手一中心三大IP，澎湃武林无限商机。 2：四大高架便捷通行，紧邻地铁1，3，5，15号线(规划中)无缝连接武林核芯商业圈，跃动杭州世界都芯。 3：5层滨水花园总部独栋，百亿武林核芯，荟萃杭州城市菁英，总部企业战略要地代言高端商务名片。   以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 和平德信中心效果图 和平德信中心周边楼盘 大平层 美睿金座 楼盘航拍 地址：德胜路60号查看地图 开发商：杭州禄禧商业经营管理有限公司 待定 查看详情 美睿金座位于武林板块，距武林广场直线仅约2公里，紧邻德胜快速路，西邻绍兴路，近上塘高架、秋石高架，地铁5号线、规划15号线环绕，立体交通、配套成熟，生活氛围浓厚，是城市中心资源和自然人文交汇融合之地。 嘉里城(馥源庭) 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：L-150方四室两厅三卫高层193方J-4室2厅3卫更多 房价： 嘉里城(馥源庭)12幢一房一价表 嘉里城(馥源庭)11幢一房一价表更多 地址：东至胜南路、文晖单元XC0403-35地块，南至文晖单元XC0404-08地块，西至东新路、规划九号路，北至杭氧街查看地图 开发商：卓韶有限公司（嘉里） 50000元/㎡ 查看详情 馥源庭住宅房源已售完。(1)馥源庭不是一个简单的纯住宅项目，是一个地标型城市综合体，有嘉里城地标商场、地标办公楼、酒店、高品质住宅、漫步沿街商业街、过街天桥、有河景（东新河）、有杭氧厂遗存保护、有武林博览中心、有地铁联通、有高端自持住宅等等。(2)所有的业态不是分散的，通过街区... 大平层 滨江棠前嘉座 楼盘航拍 土拍 地址：香积寺路与白石巷交汇处（城北体育公园南）查看地图 开发商：杭州滨绍房地产开发有限公司 41660元/㎡ 查看详情 武林究竟是什么？它不像西湖，聚焦着天下的目光；而是一片杭州人独属的人居高地。其历史，其烟火，其文脉，其之上长出的居所，都代表着杭州的巅峰。 极佳的地段+趋于完美的产品，创造了属于武林壹号的奇迹。如今，城市的脚步一路向北，接棒武林的地段与产品也缓缓呈现。 棠前嘉座，与其说是致... 融创东新项目 楼盘航拍 土拍 地址：东至长浜路，南至规划长木路，西至东新河，北至万华国际酒店。查看地图 开发商：融创 47000元/㎡ 查看详情 杭政储出（2021）11号地块位于拱墅区东新单元，东至长浜路，南至规划长木路，西至东新河，北至XC0607-18地块用地红线，规划为商业商务、住宅用房及社会停车场项目。2021年5月7日，融创以封顶价格520791万元竞得该地块，楼面价22193元/㎡，溢价率29.94%，自持28%。所建商品住房毛坯销售均价不高于425... 公寓不限购 苏荷汇 楼盘航拍 土拍 户型：标准层平面图G户型137㎡更多 地址：东新路89号查看地图 开发商：杭州市地铁集团有限公司 40000元/㎡ 查看详情 项目位于杭州市下城区武林文晖板块，属于杭州十大老城门——艮山门所在地，地铁1号线与5号线交汇于此，1号线明挖区间段从地块正中东西向穿过，地铁打铁关换乘站出入口与地块无缝连通。地块周边河网纵横，东新河、南应加河及上塘河等水系交融相错，景观资源优越。项目南望京杭运河及环城北... 和平德信中心位于德胜路与绍兴路交叉口,由杭州德昇置业有限公司开发。 大神点评 区域板块：拱墅区文晖板块 项目总体量：7.5万㎡ 主力户型：写字楼建筑面积300㎡起。 写字楼层高3楼4.75米，四楼4.75米，五楼4.2米 均价：30000左右 产权年限：40年 物业公司：德信物业 交付时间：暂定2023年3月 【交通】德胜快速路，上塘高架，秋石高架，留石高架4大高架网路纵横；临近的1号线/5号线/3号线（2022年建成）3条地铁贯通全城。 【配套】与恒隆广场、杭州中心、嘉里城3大IP为邻；杭州大厦、西湖文化广场、武林之星博览中心、和平会展中心等地标建筑环伺周边；京杭大运河咫尺呼应。 经历了G20国际化理念的洗礼，新武林的规划及配套更是融合了时尚、潮流以及文艺等元素，可以说是未来杭州中心生活的必要打卡地。 乘着规划浪潮，和平德信中心顺应未来办公趋势，以超前规划打造立体空间规划滨水漫步式开放街区商业，囊括多种潮流业态，并有机融合武林商圈内多种城市主流生活单元，打造24小时全天候活力都心。

2023-10-15动态:和平德信中心:武林核芯 看见繁华新风景
摘要:武林核芯，从不缺高屋建瓴的辉煌与璀璨，但却很少有独栋商办的精致而奢贵。所以和平德信中心，换了一种思路，在武林核芯，以罕见的独 栋商办，想要为这样霓虹闪烁、车水马龙的武林，创造另一片风景，通 过精而美的商办形态，让外在的喧嚣与内心的平静在这里找到统一。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 和平德信中心位于德胜路与绍兴路交叉口,由杭州德昇置业有限公司开发。 武林核芯，从不缺高屋建瓴的辉煌与璀璨，但却很少有独栋商办的精致而奢贵。所以和平德信中心，换了一种思路，在武林核芯，以罕见的独 栋商办，想要为这样霓虹闪烁、车水马龙的武林，创造另一片风景，通 过精而美的商办形态，让外在的喧嚣与内心的平静在这里找到统一。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 和平德信中心效果图 和平德信中心周边楼盘 大平层 滨江棠前嘉座 楼盘航拍 土拍 地址：香积寺路与白石巷交汇处（城北体育公园南）查看地图 开发商：杭州滨绍房地产开发有限公司 41660元/㎡ 查看详情 亚运公园隔壁的一块地，滨江集团开发了一个高端产品，堂前嘉座。滨江集团，30年实力领先，被评为2022中国房地产百强企业成长性TOP10中名列第二。（信息来源：中国房地产TOP10研究组），曾打造金色海岸、湘湖壹号、武林壹号等标杆，项目交付满意率高达99%。内部配套：室内恒温泳池/健身房/瑜伽房 紧... 商业不限购 绿地中央广场 楼盘航拍 户型：5#楼八至十九层平面图7号楼3层商铺户型更多 地址：拱墅大关路与丽水路交叉口 查看地图 开发商：绿地控股集团（浙江）房地产开发有限公司 35000元/㎡ 查看详情 绿地中央广场可售可租，写字楼房源售均价约27000元/平，租金约3.5元/平米/天，项目办公面积共有13万方，标准层面积约1400方，项目占地43244㎡，建筑面积约21万平方米，规划有940套，项目位于杭州拱墅区大关路100号。 钱江银都新座 户型：2#层面图/每层890方/偶数层1#层面图/每层943方/奇数层更多 地址：西溪路528号查看地图 开发商：浙江科源置业有限公司 35000元/㎡ 查看详情 钱江银都新座项目坐落于西湖区西溪路528号, 作为西溪谷门户，本项目因地制宜，打造高品质的地标建筑，营造绿色健康的工作环境，同时充分打造公共景观空间，为区域提供高质量的公共空间。钱江银都新座用地面积为10151平方米，总建筑面积约44300平方米，2幢高层写字楼， 1号楼地上15层；2号楼地上14... 商业不限购 绿地商业中心 楼盘航拍 地址：凯缤巷与平涛弄交叉口（浙大华家池校区旁）查看地图 开发商：绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司 待定 查看详情 绿地商业中心写字楼项目开发商为绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司，预售证号为杭售许字（2019）第000038号，项目共规划115户，车位数为1447个，绿化率为25%，项目预计2022年5月18日开盘，楼盘地址位于杭州市上城区凯缤巷与平涛弄交叉口（浙大华家池校区旁） 商住不限购 住宅限购 中冶锦绣公馆 楼盘航拍 土拍 户型：商住236方商住-F-273方更多 地址：教工路与文一路 交叉口往北约50米处查看地图 开发商：杭州中冶名锦房地产开发有限公司 56000元/㎡ 查看详情 中冶.锦绣公馆建筑面积约118 方、230方、270方,层高3.15米。周边交通便利，地铁2号线 学院路站直线约1.4千米，8号 线、10号线翠柏路站直线约400 米。 和平德信中心位于德胜路与绍兴路交叉口,由杭州德昇置业有限公司开发。 大神点评 区域板块：拱墅区文晖板块 项目总体量：7.5万㎡ 主力户型：写字楼建筑面积300㎡起。 写字楼层高3楼4.75米，四楼4.75米，五楼4.2米 均价：30000左右 产权年限：40年 物业公司：德信物业 交付时间：暂定2023年3月 【交通】德胜快速路，上塘高架，秋石高架，留石高架4大高架网路纵横；临近的1号线/5号线/3号线（2022年建成）3条地铁贯通全城。 【配套】与恒隆广场、杭州中心、嘉里城3大IP为邻；杭州大厦、西湖文化广场、武林之星博览中心、和平会展中心等地标建筑环伺周边；京杭大运河咫尺呼应。 经历了G20国际化理念的洗礼，新武林的规划及配套更是融合了时尚、潮流以及文艺等元素，可以说是未来杭州中心生活的必要打卡地。 乘着规划浪潮，和平德信中心顺应未来办公趋势，以超前规划打造立体空间规划滨水漫步式开放街区商业，囊括多种潮流业态，并有机融合武林商圈内多种城市主流生活单元，打造24小时全天候活力都心。

2023-09-29动态:和平德信中心:写字楼建面约300方左右，商铺在售建面约20-60方
摘要:和平德信中心写字楼跟商铺均在售，写字楼建面约300方左右，均价约28000-32000元/平，商铺在售建面约20-60方，其中主力户型为40-50方，均价约65000-85000元/平；楼盘的物业费为12元/平米/月，具体一房一价。 和平德信中心作为德信产商文集团总部代表作品，不同于以往的总部商务项目。此次和平德信中心的打造，打破了常规商业格局，通过“滨水花园总部独栋”+“城市社交潮生活街区”的商办新组合的营建，前瞻未来办公新场景，缔造办公生活一体新格局，为杭总部企业发展带来更多能量与机遇。 和平德信中心所处的武林板块，不仅是杭州的商业中心，更是杭州的产业发展高地。作为区政府重点打造的“数字经济产业集聚区”，这里汇聚了城市博览中心、全省首个电竞数娱小镇、中国互联网影视产业园、跨境电子商务产业园等围绕贸业、金融业、文创影视、数娱电竞的新兴产业，武林板块的产业集聚效应不断凸显，产业发展水平迈上新台阶。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 和平德信中心位于德胜路与绍兴路交叉口,由杭州德昇置业有限公司开发。 和平德信中心写字楼跟商铺均在售，写字楼建面约300方左右，均价约28000-32000元/平，商铺在售建面约20-60方，其中主力户型为40-50方，均价约65000-85000元/平；楼盘的物业费为12元/平米/月，具体一房一价。 和平德信中心作为德信产商文集团总部代表作品，不同于以往的总部商务项目。此次和平德信中心的打造，打破了常规商业格局，通过“滨水花园总部独栋”+“城市社交潮生活街区”的商办新组合的营建，前瞻未来办公新场景，缔造办公生活一体新格局，为杭总部企业发展带来更多能量与机遇。 和平德信中心所处的武林板块，不仅是杭州的商业中心，更是杭州的产业发展高地。作为区政府重点打造的“数字经济产业集聚区”，这里汇聚了城市博览中心、全省首个电竞数娱小镇、中国互联网影视产业园、跨境电子商务产业园等围绕贸业、金融业、文创影视、数娱电竞的新兴产业，武林板块的产业集聚效应不断凸显，产业发展水平迈上新台阶。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 和平德信中心区位图 和平德信中心周边楼盘 大平层 美睿金座 楼盘航拍 地址：德胜路60号查看地图 开发商：杭州禄禧商业经营管理有限公司 待定 查看详情 七层武林，心归美睿传奇总是在不断创造新的传奇。武林，杭州的内心，伴随城市能级与板块价值的陆续兑现，这处繁华原点，无时无刻地发生着巨变。综合体群像相继落款，赋予了武林更多国际化的表情封面。每一座城市的内心，都在呼唤那些贴合城市静谧的生活方式焕新而至。在繁华印象之外，武林的矜贵... 嘉里城(馥源庭) 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：L-150方四室两厅三卫高层193方J-4室2厅3卫更多 房价： 嘉里城(馥源庭)12幢一房一价表 嘉里城(馥源庭)11幢一房一价表更多 地址：东至胜南路、文晖单元XC0403-35地块，南至文晖单元XC0404-08地块，西至东新路、规划九号路，北至杭氧街查看地图 开发商：卓韶有限公司（嘉里） 50000元/㎡ 查看详情  “距离武林广场仅约3公里、城市之星综合体、在建地铁5号线杭氧站上盖。”但同样，这宗地块的打造难度也是最大的。首先，它由5宗地块构成，2宗商地位于东新路西侧，3宗涉宅地位于东新路东侧。其次，涵盖业态多样。除了住宅、商业、商务、商服，还包括城市轨道交通，及社会停车场... 大平层 滨江棠前嘉座 楼盘航拍 土拍 地址：香积寺路与白石巷交汇处（城北体育公园南）查看地图 开发商：杭州滨绍房地产开发有限公司 41660元/㎡ 查看详情 棠前嘉座最后10套房源，清盘倒计时 融创东新项目 楼盘航拍 土拍 地址：东至长浜路，南至规划长木路，西至东新河，北至万华国际酒店。查看地图 开发商：融创 47000元/㎡ 查看详情 杭政储出（2021）11号地块位于拱墅区东新单元，东至长浜路，南至规划长木路，西至东新河，北至XC0607-18地块用地红线，规划为商业商务、住宅用房及社会停车场项目。2021年5月7日，融创以封顶价格520791万元竞得该地块，楼面价22193元/㎡，溢价率29.94%，自持28%。所建商品住房毛坯销售均价不高于425... 公寓不限购 苏荷汇 楼盘航拍 土拍 户型：标准层平面图G户型137㎡更多 地址：东新路89号查看地图 开发商：杭州市地铁集团有限公司 40000元/㎡ 查看详情 项目位于杭州市下城区武林文晖板块，属于杭州十大老城门——艮山门所在地，地铁1号线与5号线交汇于此，1号线明挖区间段从地块正中东西向穿过，地铁打铁关换乘站出入口与地块无缝连通。地块周边河网纵横，东新河、南应加河及上塘河等水系交融相错，景观资源优越。项目南望京杭运河及环城北... 和平德信中心位于德胜路与绍兴路交叉口,由杭州德昇置业有限公司开发。 大神点评 区域板块：拱墅区文晖板块 项目总体量：7.5万㎡ 主力户型：写字楼建筑面积300㎡起。 写字楼层高3楼4.75米，四楼4.75米，五楼4.2米 均价：30000左右 产权年限：40年 物业公司：德信物业 交付时间：暂定2023年3月 【交通】德胜快速路，上塘高架，秋石高架，留石高架4大高架网路纵横；临近的1号线/5号线/3号线（2022年建成）3条地铁贯通全城。 【配套】与恒隆广场、杭州中心、嘉里城3大IP为邻；杭州大厦、西湖文化广场、武林之星博览中心、和平会展中心等地标建筑环伺周边；京杭大运河咫尺呼应。 经历了G20国际化理念的洗礼，新武林的规划及配套更是融合了时尚、潮流以及文艺等元素，可以说是未来杭州中心生活的必要打卡地。 乘着规划浪潮，和平德信中心顺应未来办公趋势，以超前规划打造立体空间规划滨水漫步式开放街区商业，囊括多种潮流业态，并有机融合武林商圈内多种城市主流生活单元，打造24小时全天候活力都心。

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