杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，棠颂大院楼盘2022.7.1加推，均价16000元/平方,()

棠颂大院最新动态

2023-12-02动态:棠颂大院:两房户型剩余少量，三房、排屋户型可选！
摘要:棠颂大院正常在售中!两房户型剩余少量，三房、排屋户型可选!百付24万起！   以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 棠颂大院位于临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧）,由杭州青曼置业有限公司开发,物业是杭州佰全物业。 棠颂大院正常在售中!两房户型剩余少量，三房、排屋户型可选!百付24万起！   以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 棠颂大院实景 近期摇号 预售时间:2022-05-31 价格 : 洋房18900元/方 楼栋 : 2#、3#、5#、6#、7#、8#、9# 面积 : 63-266方 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 洋房:40万，排屋:300万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 133 19 66 48 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 05.31预售时间 6.4-6.6登记时间 06.07补交资料 06.08意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 棠颂大院周边楼盘 不限购 银城青山湖畔 楼盘航拍 摇号数据 户型：洋房125方 D′洋房105方 C′更多 房价： 银城青山湖畔128幢一房一价表 青山湖畔御庭园130幢一房一价表更多 地址：圣园路银城青山湖畔营销中心（中都青山湖畔大酒店西侧）查看地图 开发商：银城国际 19000元/㎡ 查看详情 银城青山湖畔杭州西青山湖畔500万起， 实景准现房所见即所得。 信鑫铂盛汇 楼盘航拍 地址：苕溪北街与临水路交叉口查看地图 开发商：杭州信鑫房地产开发经营有限公司 20000元/㎡ 查看详情 铂盛汇商业中心，位于杭州市临安区锦北街道，东至回龙巷、北至临水路一弄、西至临水路、南至苕溪北街。东距临安农林大学站仅约900米，西距“人民广场”地铁16号线“临安广场站”仅约1.7公里，双地铁中间，地段十分优越。临安城芯散步好去所是苕溪两岸，每晚人口聚集散步、儿童... 商业不限购 云安小镇 楼盘航拍 户型：C户型， 商业，约127.00平米A-63方更多 地址：锦北街道云安路199号查看地图 开发商：杭州青山湖森林硅谷开发有限公司 16500元/㎡ 查看详情 云安朴座公寓目前现房在售，主推户型建面约52、63方房源，均价约16500元/平方，具体一房一价，楼盘地址位于临安科技大道云安路199号（地铁16号线青山湖站A出口以东700米），以上信息仅供参考 不限购 银城颐和山庄 楼盘航拍 摇号数据 户型：别墅137方D-1-3室2厅3卫洋房126方J2-4室2厅1卫更多 房价： 银城颐和山庄C-17幢一房一价表 银城颐和山庄C-13幢一房一价表更多 地址：科技大道3608号查看地图 开发商：杭州青城房地产开发有限公司 24000元/㎡ 查看详情 【基础信息】产品信息：5层洋房、坡地院墅洋房建筑面积约79㎡、89㎡、126㎡合院建筑面积约137㎡、163㎡、195㎡、197㎡区域版块：杭州临安青山湖科技城用地面积：约6.1万㎡建筑面积：约7.1万㎡容积率：约1.04绿化率：约30%车位配比：1:1.1首开套数：洋房390套，... 不限购 平峰晓庐 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：洋房111方B-3室2厅2卫洋房108方A-3室2厅2卫更多 房价： 平峰晓庐9幢一房一价表 平峰晓庐8幢一房一价表更多 地址：板桥镇环湖杭徽高速青山湖大桥南500米查看地图 开发商：佳源地产 17000元/㎡ 查看详情 山湖印平峰晓庐坐落临安青山湖南区块，东临青山湖，西靠平峰山，坐揽约64平方公里青山湖国家森林公园、约42公里环湖景观大道等休闲生态资源，启新湖山人居典范。项目咫尺杭徽高速临安出口，揽滨湖新天地、青山湖城市客厅（在建）、青山湖半岛度假区等丰盛配套。平峰晓庐总占地面积超10万方，其中二期... 棠颂大院位于临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧）,由杭州青曼置业有限公司开发,物业是杭州佰全物业。 专家点评 滨湖新城投资300亿，打造临安的“钱江新城”，桥隧厅体湾“五个一”重点工程建设加速 青山湖湖底隧道已经开通，全长约3.5公里，北起科技大道，向南下穿青山湖，沿圣园路向南铺设，双向六车道，设计车速60公里/小时。链接北岸城市客厅（在建）与南岸泥山湾半岛品质生活区（琴山蓝湾休闲度假区），让生活在湖山之间，也可便捷享受城市生活。 滨湖新天地商业综合体总建筑面积约50万方，商业部分预计将于2022年底开业。 城市客厅是集酒店、商务、办公、会展、剧院、居住、艺术中心、总部经济等为一体的临安未来生态商务区（EBD）。项目预计于今年动工，届时将成为临安新中心。 立体交通网络，多维路网畅享便捷出行 1、地铁出行： 距青山湖站约3km，5站可达未来科技城； 2、高速出行： 杭徽高速临安收费站下口约1.5km，经杭徽高速至杭州城西，或二绕西复线至杭州城北均约30分钟可达（目前杭州留下至临安高速通行免费，半小时可达）； 3、快速路出行： 项目位于青山湖湖底隧道南入口旁，3分钟可达临安市民中心，科技大道快速路； 【交通情况】: 距临安高速收费站约1.5km、地铁16号线青山湖站约3km、农林大学站约3.5km，公交805、807、8805路。 【商业配套】: 项目自身含约2800方商业（包含1幢2000方独立商业及800方底商），项目2km包含50万方滨湖新天地商业综合体（在建），宝龙广场等。

2023-10-04动态:棠颂大院:在售户型建面约65-102方，均价约27100元/平方
摘要:颂大院项目目前在售户型均价约27100元/平方，具体一房一价，在售户型建面约65-102方。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 棠颂大院位于临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧）,由杭州青曼置业有限公司开发,物业是杭州佰全物业。 颂大院项目目前在售户型均价约27100元/平方，具体一房一价，在售户型建面约65-102方。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 棠颂大院效果图 近期摇号 预售时间:2022-05-31 价格 : 洋房18900元/方 楼栋 : 2#、3#、5#、6#、7#、8#、9# 面积 : 63-266方 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 洋房:40万，排屋:300万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 133 19 66 48 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 05.31预售时间 6.4-6.6登记时间 06.07补交资料 06.08意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 棠颂大院周边楼盘 不限购 银城青山湖畔 楼盘航拍 摇号数据 户型：洋房125方 D′洋房105方 C′更多 房价： 银城青山湖畔128幢一房一价表 青山湖畔御庭园130幢一房一价表更多 地址：圣园路银城青山湖畔营销中心（中都青山湖畔大酒店西侧）查看地图 开发商：银城国际 19000元/㎡ 查看详情 银城青山湖畔目前在售户型建面约86-140方，洋房户型均价约19000元/平方，具体一房一价，楼盘地址处于临安-临安钱锦大道和吴山街交叉口基地位于浙江省杭州市临安区东部，场地为原始山体，依青山湖畔，三面环湖，近山傍水，坐拥80平方公里的原生山林，拥有得天独厚的山水资源和生态环境。项目建... 不限购 中骏临栖云府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：140方别墅洋房118方A-4室2厅2卫更多 房价： 临栖云府8幢一房一价表 临栖云府6幢一房一价表更多 地址：钱锦大道与钱王街交叉口西北侧查看地图 开发商：杭州嘉怡置业有限公司 18000元/㎡ 查看详情 临栖云府属于临安的滨湖新城板块，也是目前临安正在大力规划建设的区域，滨湖新城将由北向南，依次打造"城市客厅”、“滨湖天地综合体”"、“青山湖半岛旅游度假区"等项目，未来的滨湖新城将成为临安最有活力的区域之一。楼盘开发商是中骏，规划主要是洋房+排屋，是一个非常宜... 不限购 滨湖天地 楼盘航拍 摇号数据 户型：高层89方A1-1-3室2厅2卫高层89方A1-2-3室1厅2卫更多 房价： 滨湖天地2幢一房一价表 滨湖天地10幢一房一价表更多 地址：滨湖新城青龙路琴海路交叉口查看地图 开发商：临安滨湖新天地投资有限公司 31435元/㎡ 查看详情 项目售楼处正常开放  89-169湖居现房热销中  预约95折扣【区位】杭州临安滨湖新城核心【体量】总建面约126万方，城市级综合体【交通】直距16号线农林大学站约500米【业态】滨水住区、shopping mall、精品酒店、写字楼集群、滨水休闲街区、都会小公馆复合业态... 不限购 平峰晓庐 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：洋房111方B-3室2厅2卫洋房108方A-3室2厅2卫更多 房价： 平峰晓庐9幢一房一价表 平峰晓庐8幢一房一价表更多 地址：板桥镇环湖杭徽高速青山湖大桥南500米查看地图 开发商：佳源地产 17000元/㎡ 查看详情 共筑杭州 登峰新作 再鸣青山湖畔经验之上，洞见时代所向。中铁置业，以央企的高瞻远瞩，洞悉杭州骨子里的湖居情怀，实力共建青山湖畔，以低密巨作【平峰晓庐】，再登品质新高峰！在西湖可望不可即之后，西湖向西，中铁置业沿袭城市发展脉络，用前瞻性的眼光，幸会一线青山湖的“封卷款&r... 绿城天语山居 楼盘航拍 户型：C户型131四房两厅两卫B户型132方四房两厅两卫更多 地址：锦北白泥路与武肃街交口以北（天目外国语学校北侧）查看地图 开发商：临安园丁置业有限公司 25629元/㎡ 查看详情 绿城天语山居毗邻西径山风景区，乃浙西天目山余脉，坐享都会森林氧吧！国家级森林公园青山湖之精华所在。自古名胜之地，以其山水之秀美，环境之清幽，文化之灿烂著称，引谢安、李白、苏东坡…等名家游历、题咏不绝。绿城天语山居，循脉南低北高地势，呈步步高升态势，上风上... 棠颂大院位于临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧）,由杭州青曼置业有限公司开发,物业是杭州佰全物业。 专家点评 棠颂大院由临安本土知名房企城镇房产控股的杭州青曼置业有限公司开发，是新中式建筑风格的高端低密项目。项目容积率仅为1.1，规划了4幢六层山景电梯洋房和41户合院。项目秉承中国传统古建的匠人精神，汲取中式建筑精髓，删繁去奢，保留传统韵味的同时契合现代人居住的生活特点。整体采用了南低北高的退台式园林风格，营造了中式坊巷和白墙黛瓦的江南山水建筑。 65-102㎡六层电梯洋房，190－270㎡新中式合院 交付时间：2023年12月 物业类型：住宅 建筑类别：低密多层，合院 装修情况：毛坯 产权年数：住宅70年 容积率：1.1 总户数：133户(4幢多层+41套合院) 建筑面积：35000㎡ 占地面积：17040㎡ 绿化率：25% 开发商：杭州青曼置业有限公司 物业费：合院4元/㎡/月；低密多层2.5元㎡/月 交通配套 临安高速收费口、地铁16号线农林大学站、公交811路、805、807、8805路 商业配套 项目2km包含滨湖新天地商业综合体（在建），宝龙广场。 医疗配套 临安中医院、区人民医院

2023-07-04动态:棠颂大院:2023年上半年网签均价22856元/㎡
摘要:棠颂大院2023年上半年网签均价22856元/㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 棠颂大院位于临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧）,由杭州青曼置业有限公司开发,物业是杭州佰全物业。 棠颂大院2023年上半年网签均价22856元/㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 棠颂大院效果图 近期摇号 预售时间:2022-05-31 价格 : 洋房18900元/方 楼栋 : 2#、3#、5#、6#、7#、8#、9# 面积 : 63-266方 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 洋房:40万，排屋:300万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 133 19 66 48 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 05.31预售时间 6.4-6.6登记时间 06.07补交资料 06.08意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 棠颂大院周边楼盘 绿城曼陀花园 户型：N1户型 8室6厅3卫1厨 约261...N2户型 8室6厅3卫1厨 约271...更多 地址：临安杭州临安青山湖度假区泥山湾绿城曼陀花园查看地图 开发商：浙江宏顺房地产开发有限公司 18179元/㎡ 查看详情 绿城曼陀花园项目位于青山湖度假区泥山湾处,项目预计会在2019年下半年会推出新房源,主要为四期的中式合院和叠墅房源,户型面积为150-220㎡,具体开盘时间和价格待定,以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。 不限购 银城青山湖畔 楼盘航拍 摇号数据 户型：洋房125方 D′洋房105方 C′更多 房价： 银城青山湖畔128幢一房一价表 青山湖畔御庭园130幢一房一价表更多 地址：圣园路银城青山湖畔营销中心（中都青山湖畔大酒店西侧）查看地图 开发商：银城国际 19000元/㎡ 查看详情 青山湖畔.御庭园、环绕临安青山湖3公里为临湖生态限建区，就像在杭州西湖景区内不会再有新开发，御庭园这块地的一颗明珠，今后不可能再有这样一线临湖的景观的地块了，而且一线临湖，真正做到“公园在家、家在公园”，让您户内观湖、下楼游湖，这是全临安乃至全杭州没有任何一个项目可以媲... 不限购 中骏临栖云府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：140方别墅洋房118方A-4室2厅2卫更多 房价： 临栖云府8幢一房一价表 临栖云府6幢一房一价表更多 地址：钱锦大道与钱王街交叉口西北侧查看地图 开发商：杭州嘉怡置业有限公司 18000元/㎡ 查看详情 临栖云府作为中骏、宝龙、西房、众安四强的核心产品——临栖云府，专门为城市精英精心打造、以低居密度、绿色为特色的舒适健康安全领先的品质社区，在产品方面深度遵循客户至上、品质至上、设计至上的原则，在产品品质、居住舒适度、整体美观性、社区配套和安全管理的标准选择都尤为严格，... 不限购 滨湖天地 楼盘航拍 摇号数据 户型：高层89方A1-1-3室2厅2卫高层89方A1-2-3室1厅2卫更多 房价： 滨湖天地2幢一房一价表 滨湖天地10幢一房一价表更多 地址：滨湖新城青龙路琴海路交叉口查看地图 开发商：临安滨湖新天地投资有限公司 31435元/㎡ 查看详情 滨湖天地均价约为21800元/平方，目前在售户型建面约89、108、128、140、169方，具体一房一价 不限购 平峰晓庐 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：洋房111方B-3室2厅2卫洋房108方A-3室2厅2卫更多 房价： 平峰晓庐9幢一房一价表 平峰晓庐8幢一房一价表更多 地址：板桥镇环湖杭徽高速青山湖大桥南500米查看地图 开发商：佳源地产 17000元/㎡ 查看详情 项目在山湖印的西侧，预计下期将要建面约89-117方多层，均价约17000元/㎡，价格方面还是比较友好的，但是面临的问题就是周边一些设施配套的缺乏，这点还是要做好心理准备的，周边无地铁，外出主要还是依靠自驾，同时也没有一些大型的商业等，但是周边的自然资源还是可以的，周边青山湖风景区距离也不... 棠颂大院位于临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧）,由杭州青曼置业有限公司开发,物业是杭州佰全物业。 大神点评 五大购买理由 1、共享城市繁华与湖山美景： 湖底隧道通车，湖居生活与城市繁华兼得，96000亩青山湖森林绿肺、43公里环湖绿道、大草坪休憩公园都是业主后花园。 2、青山湖臻稀低密产品： 约1.1超低容积率，六层电梯洋房，真正低密臻境，青山湖核心区罕有。 3、享别墅区配套，高端物业服务： 项目仅92套洋房和41户合院，户均公共空间大，共享别墅级高端物业服务。 4、差异化户型优势： 最小65㎡两房一卫户型，适合多重生活需求，颐养、度假等。 5、超低总价，投资自住皆宜： 青山湖核心区块，70年住宅总价仅115万起，目前仅有本项目，卖一套少一套。

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