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官-湖州南浔新盘碧桂园铂悦府万人空巷抢购中官-湖州南浔新盘碧桂园铂悦府临沧

来源:      编辑日期:2019-07-03 阅读次数:1857

摘要:官-湖州南浔新盘碧桂园铂悦府万人空巷抢购中官-湖州南浔新盘碧桂园铂悦府临沧 好房子标准之一:房屋质量要好

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信息来源:碧桂园铂悦府                    

官-湖州南浔新盘碧桂园铂悦府万人空巷抢购中官-湖州南浔新盘碧桂园铂悦府临沧

好房子标准之一:房屋质量要好

房子是用来住人的,质量好也是zui基本要求,如果质量达不到要求,居住在其中不仅可能会产生诸多的不便和麻烦,还可能会增加一种强烈的不安 全感。

好房子标准之二:周边环境要好

人不是独 立生存的生物,而是必 须生活在一定的环境当中,良好舒 适的生活环境会让人身心愉悦。

好房子标准之三:社区服务要好

现代社区的功能越来越多样化,住户密度也大,如果没有一整套完善的社区服务设施,没有优 质的社区服务的话,居民的生活质量就会受到很大的影响。

另外还有选一个靠谱的开发商靠谱的项目也是至关重要的!比如:

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项目名称:碧桂园铂悦府

一、位置、价 格、面积、交房时间

地址:湖州市南浔区南浔大道

均价:9000左右

类型:高层洋房.连排别墅

户型:洋房100~200㎡,别墅162㎡

交付标准: 毛坯

交房时间:2021年初

体量:1117套

占地面积:125亩

建筑面积:21万方

层高:洋房2.9米~3.1米,别墅6.3米

得房率:85% 左右

绿化:约30%

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二、核心价值、相关配套、区位优势

1、投资利好:本项目距离规划沪苏湖高铁南浔站一盏茶的工夫,直达上海,杭州,苏州,规划沪苏湖高铁2022年通车,2一盏茶的工夫到达上海,一盏茶的工夫到达湖州.,2一盏茶的工夫到达杭州。

2、交通配套:5/一盏茶的工夫到达高速口,通过申嘉湖高速速、沪渝高速,练杭高速,等多条高速,与上海、苏州、杭州、湖州形成到,经济圈。

3、医 疗配套:新南浔人民医 院,南浔中心结合医 院,为生活健康保驾护航

4、生活配套:江蒋漾公园,850亩天然氧吧,大尺度奢华园林,  浙北大厦,佳源中心广场,?  衣食住行一应俱全,工行、农行,农商银行等金融、行 政、生活全方位配套服务

5、教育配套:上海外国语宏达实验学校、锦绣实验学校、湖州示范学校,湖师附小学等

——郑重承诺:开 发 商直营,不收任何费用,中 介勿扰。

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才能交易。40,产权过户时,买方提供的是无效身份证,怎么办?答:买方到户口所在地开具临时身份证后才能办理。41,产权过户时,发现档案留存的身份证复印件与现在的有误该怎样办理?答:需业主到部门开具原来的身份证与现在的同属一人的证明后,再到房管局相关部门办理纠错后,才能交易。42,房改房验证查档后发现以前提供的与现在的不符,该怎样办理?答:由业主配合先到单位开具证明,拿证到房管局办理纠错后才能交易。43,房改性质的经济适用房是否需要交营业税和个税?答:从2006年11月1号起,是房改性质的经济适用房,开始收取营业税(5.5%)及1%的个税。44,经济适用房上市交易是否有时间的限制?答:2005年11月1号前购买的经济适用房可上市交易;

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以后购买的5年后才能上市交易。45,经济适用房在交易时是否需配偶一起到场,如在外地该怎么办?答:必须双方到场交易,如有一方不在,需在当地开委托书后才能交易。46,怎样判断此交易的房产是否有营业税?答:房改房无论房屋建成时间长短都没有营业税和个税;商品房144㎡以下满5年上市交易可免交营业税和个税。47,产权人已故时该怎样办理过户?答:必须先办理继承手续,换新房产证后才能交易。48,过户时发现此房屋还在期房没变现状态,该怎样办理?答:必须由业主配合到房管局将此房变现后,才能交易。49,什么样的房子能办理过户转让手续?答:产权明晰的房屋。50,能上市的房屋有哪几种类型?答:具有完全产权的商品房,房改房。

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房产档案查询需要提供什么资料?律师查档须持单位介绍信,律师执照,证明,其他有关证明文件。产权过户中征收税费的基数是按照什么标准执行?答:按照交易价和市场指导价就高原则执行;或提供交易报告。产权过户中,如果客户出示了《交易评估报告》,征收税费的基数是按照什么标准执行?答:按照评估价执行。过户中的契税如何收取?答:房屋面积为144平方或144平方以下的,按照2%计收;房屋面积在144平方以上的,按照4%计收。初次购房90平方以下优惠1%。过户中的营业税如何收取?答:自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的。


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