滨江御虹府:加推二期高层房源
来源:3721 编辑日期:2020-02-17
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摘要:滨江御虹府预计春节后加推二期高层房源,户型建面约103-139㎡,具体开盘时间待定。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
滨江御虹府位于永晖路与飞虹路交叉口(金色江南对面),由杭州滨乾房地产开发有限公司开发。
滨江御虹府预计春节后加推二期高层房源,户型建面约103-139㎡,具体开盘时间待定。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
钱江世纪城 滨江御虹府位于永晖路与飞虹路交叉口(金色江南对面),由杭州滨乾房地产开发有限公司开发。专家点评:御虹府分东西两区,中间有一条马路隔开,东西两区都有露天泳池和儿童乐园。但东区的游泳池面积过小只能做为景观使用,真正开放使用的的,是西区那个,但西区的游泳池面积也并不大。
楼盘整体定位偏刚需,大部分楼幢下没有架空层,小区没有做高低配,外立面也使用了刚需盘常用的真石漆。
装修方面是4500 元/㎡的标准,用材方面与古翠蓝庭基本一致,配备了中央空调+地暖+新风,客厅大理石地面,厨房西门子“三件套”,卫浴不乏唯宝、汉斯格雅、摩恩等国际大牌。
一、环境
御虹府位置极好,高楼层可直接眺望到莲花碗,近水楼台先得月,2022年亚运会时就能在家里架个“望远镜”,直接观看“现场直播”。
二、商业
距离最近的就是奥体印象城,预计2020年开业。杭州城市之门距楼盘大约1.5km左右。
三、教育
周边学校倒是挺多的,崇文世纪城实验学校、世纪实验小学、学军中学附属文渊中学、杭二中(钱江学校),以及小区南部有规划的江南小学和江南中学。
四、交通
飞虹路地铁站
地铁2号线飞虹路站(约400米左右),老必从售楼处走到地铁站,5分钟不到。主干道有庆春路隧道,可以通往市中心。另外还有在建的博奥路隧道。南边有机场高速。
优势:距离地体站近,周边都是公路,交通很方便。
劣势:南边的机场高速,可能会有噪音影响。周边都是公路,靠近路边的那几排1-3层空气也会有影响。
奥体+地铁+小户型+滨江,这样算下来御虹府的卖点还真不少。
103方户型对于看重奥体这一板块的刚需客户是一个很好的选择。目前奥体板块在售的楼盘,保利澄品和杭州壹号院,总价都比御虹府高出一大截。
117、139方户型也不错,比较适合改善家庭。
至于投资客户,目前奥体板块的房价已经上来了,倒挂越来越小,新房涨价空间也被限的死死的,回报率并没有那么高。
(责任编辑:xixi)
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