学成府:在售排屋房源
来源:3721 编辑日期:2021-03-11
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摘要:中建锦绣越府在售排屋房源,建面约160-180方,总价600万元/套起。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
中建锦绣越府位于星桥南路和天都路交汇处,由杭州中建申杭房地产开发有限公司开发,物业是上海中建东孚物业管理有限公司。
中建锦绣越府在售排屋房源,建面约160-180方,总价600万元/套起。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
中建锦绣越府沙盘
近期摇号 预售时间:2020-06-24
价格 : 高层21000元/方
楼栋 : 1-9#
面积 : 95-152方
装修 : 毛坯
冻资 : 无房无贷50万,其他100万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
693
138
139
416
入围条件
-
-
-
报名人数
3400
6
984
2410
摇中概率
20.4%
100%
28.6%
16.8%
06.24预售时间
6.28-6.30登记时间
07.01补交资料
07.02意向公示
07.04摇号时间
待定选房时间
中建锦绣越府位于星桥街道星桥南路和天都路交汇处西北处,由杭州中建申杭房地产开发有限公司开发。大神点评:锦绣越府总建面约17.5万方,采用高低配形态,规划了5幢高层、4幢洋房、26幢排屋,共920户。景观方面,以杭州江南水乡气质为核心,结合坊、巷、府等空间元素,搭配一环、二轴、三园的景观布局,营造温馨、和谐、智趣的生活居住体验。
项目在地铁3号线星桥路站(在建)上盖 ,东侧一路之隔就是规划的C18商业综合体,南侧紧邻约5万方七彩小镇(在建) ,4站地铁直达约21万方龙湖天街。通过秋石高架,临平三路一环,也能快速去往杭州各个方向。
楼盘位于星桥城市建设TOD核心区块,未来将坐拥两大商业配套,即南侧的七彩小镇商业综合体、东侧的近8万方城市综合体中心,无形中形成了星桥城市的新型TOD生活圈。
七彩小镇商业综合体是万科规划打造5万方新概念城市综合体——七彩小镇,打造一个以文化、体育、休闲、娱乐为主导的商业经营模式,融合商业零售、文化体育、餐饮小吃、儿童乐园、大型超市、综合娱乐休闲等六大核心功能于一体的,出门即可享受购物休闲一站式服务
楼盘地段堪称绝佳
诚如上文所述,项目坐落于星桥城市TOD中心之一,周边配套和环境绝对独一无二。
教育方面:星桥中心幼儿园、星桥一小、星桥二小(浙江省示范小学)、星桥中学咫尺之遥。生活方面:星桥最大的农贸市场几步之距。医疗方面:星桥街道社区卫生服务中心,即浙医二院余杭分院星桥院区和余杭区第一人民医院星桥分院,立于一侧
特别需要提出来的是,项目往东约5公里便是余杭区第一人民医院,是全区规模最大的集医疗、预防、教学、科研于一体的现代化三级乙等综合性医院。6公里便是杭州市中医院丁桥分院。
周边生活氛围很浓厚
周边已交付或即将交付的楼盘主要有银领时代、星运丽园、华丽嘉苑、华翠嘉苑、美好桂花金座/桂花星座、金辉蓝光.星奕云著等。而位于项目东南边的新区,即临丁路南侧将成为星桥的商务区和政务区所在,这里目前有星桥街道中心、余杭质检环保监测中心、星桥二小等众多公共配套。
这里还是星桥商务办公楼最集中的区域,已有元星大厦、八丰大厦、中丹大厦、博鸿大厦和工力大厦等多座大厦建成,部分大楼已经投入使用,未来将会有大批企业入驻,产业人群聚集。
结合星桥板块整体价格而言,楼盘定价不会超过附近在售楼盘均价,以其邻居楼盘金辉蓝光.星奕云著为参照,此前高层销售均价19700元/㎡(含3500元/㎡装修),小高层20500元/㎡(含3500元/㎡装修),按照项目工作人员透露,楼盘以毛坯交付,高层定价大概在18000/㎡左右。
而且可以明确的是,楼盘销售最高价格(含装修)不会超过24000元/㎡,因为在杭州双限政策落地后,根据余政储出[2019]30号地块的定价来推算,星桥未来住宅限价毛坯均价为21000元/㎡, 如含装修,均价为24000元/㎡。如此,星桥未来三年内高层精装房价不会超24000元/㎡。
(责任编辑:xixi)
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