合生创展名邸:具体开盘时间待定
来源:3721 编辑日期:2021-04-22
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摘要:合生创展名邸规划6幢小高层(8F、11F)和13幢高层(14F、15F、17F),,户型建面约89-139㎡,具体开盘时间待定,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
合生创展名邸位于德胜快速路与杭海路交叉口,由合生创展集团有限公司开发,物业是康景物业。
合生创展名邸规划6幢小高层(8F、11F)和13幢高层(14F、15F、17F),,户型建面约89-139㎡,具体开盘时间待定,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
合生创展名邸效果图
近期摇号 预售时间:2021-09-30
价格 : 高层33400元/方
楼栋 : 1-6#、10-20#
面积 : 89-135方
装修 : 精装3500
冻资 : 首套90万,二套180万,全款300万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
904
90
452
362
入围条件
-
-
-
报名人数
2029
28
719
1282
摇中概率
44.6%
100%
73%
27.4%
09.30预售时间
10.4-10.6登记时间
10.07补交资料
10.08意向公示
10.10摇号时间
待定选房时间
合生创展名邸位于杭海路与德胜快速路交叉口,由杭州新城悦宏房地产开发有限公司开发。专家点评:合生创展名邸由合生创展,在去年8月从新城手中收购而来,收购价约13.64亿元。
合生创展起家于广州, 1998年即登录港交所上市,21世纪初进军长三角,07年通过协议拿下商业项目合生国贸中心,曲线入杭。此后直到收购新城住宅地块前,再无市场布局动作。
因此收购新城地块是合生创展第二次在杭州拿地,但属首次进军住宅领域。
合生创展的住宅交付口碑及物业品质如何,需待2022年上半年交付后的检验,我们先来看看它的产品规划。
合生创展名邸占地约48953㎡,容积率2.3,建筑密度28%,绿地率30%,限高50米,规划为17幢可售小高层(8-11F)、高层(15-17F),以及2幢公租房。
配套、地段解读
合生创展名邸属于九堡街道,九堡中心单元板块,德胜高架和杭海路交叉口,日常生活配套依赖九堡中心单元提供。
项目北约40米为一排高压线,再往北约10米是德胜高架,未来高压线可能会走地下,和德胜高架的中间地段会改建为绿化带。
项目东侧是杭海路、老小区晨光绿苑以及北辰聆潮府;
西侧规划建设一所幼儿园、一所36班九年制学校,往西跨过九年制学校是东方电子商务园;
项目南邻正在拆迁的九堡新天地,和建设中的九沙里路
九堡新天地拆迁后规划为何项目,目前暂未知,但据了解土地商业性质不改,因此取代九堡新天地的可能是另一个商业项目。
目前来看,项目周边约50米范围的城市界面、配套较陈旧。
距离项目最近的地铁站点为地铁1号线九堡站,位于杭海路与九和路交叉口,最近的购物中心为九堡站口的金海城。从项目南侧的九沙里路出发转到杭海路上,步行约619米即可到达。因此出门坐地铁以及日常购物较方便。
(责任编辑:xixi)
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