栖江揽月轩:5、6、7、8幢销售方案
来源:3721 编辑日期:2022-03-12
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摘要:栖江揽月轩5、6、7、8幢,共4幢,房屋套数181套,总建筑面积29170.33平方米。房源装修情况为精装。住宅约144方房源36套,住宅约165方房源145套,均价66000元/平方米(含装修价格6000元/平方米)。本次项目将提供不超过总房源量(15)%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量(30)%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间:2022年3月12日至2022年3月14日,每天9点到19点,持续3日。无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为人民币(280)万;已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的客户,存款冻结金额为人民币(560)万元整;一次性付款或无贷款资格的客户,存款冻结金额为人民币(800)万元整。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
保利滨江栖江揽月轩位于杭州市上城区明月桥路与昙花庵路交叉口,由杭州滨铭企业管理有限公司开发,物业是滨江物业。
栖江揽月轩5、6、7、8幢,共4幢,房屋套数181套,总建筑面积29170.33平方米。房源装修情况为精装。住宅约144方房源36套,住宅约165方房源145套,均价66000元/平方米(含装修价格6000元/平方米)。本次项目将提供不超过总房源量(15)%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量(30)%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间:2022年3月12日至2022年3月14日,每天9点到19点,持续3日。无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为人民币(280)万;已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的客户,存款冻结金额为人民币(560)万元整;一次性付款或无贷款资格的客户,存款冻结金额为人民币(800)万元整。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
栖江揽月轩区位图
近期摇号 预售时间:2022-06-08
价格 : 高层66000元/方
楼栋 : 3#、4#、9#、10#、11#、12#
面积 : 144-195方
装修 : 精装6000
冻资 : 首套180万,二套360万,一次性500万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
263
39
79
145
入围条件
-
-
-
报名人数
1423
6
262
1155
摇中概率
18.48%
100%
39.44%
13.3%
06.08预售时间
6.12-6.14登记时间
06.15补交资料
06.16意向公示
06.18摇号时间
待定选房时间
栖江揽月轩位于杭州市上城区明月桥路与昙花庵路交叉口,由杭州滨铭企业管理有限公司开发,物业是滨江物业。
大神点评
优势
1、钱江新城二期的整体定位是改善豪宅片区,整拆整建,未来整个片区的界面会很不错,是值得期待的,房价的天花板也会比较高;
2、有学区加持,隔壁就是新建的天长;
3、产品定位较高,面积段定位纯改善;
4、临近的五堡TOD可能有彩蛋,可以搏一搏;
5、交通比较便利,高架、地铁都比较方便。
劣势
1、钱江新城二期整体建设周期会比较长,现状周边全是工地,需要等待比较长的时间落地配套;
2、买入成本高,预估交付实际成本接近8万,短期获利的想象空间不大;
从几个维度来看,钱江新城二期未来将会接棒南星桥和望江,成为下一个改善豪宅片区是很确定的;但也需要大家给予更多的耐心,整体界面落地的时间会拖的比较长。
具体到栖江揽月轩,个人觉得对于非社保巨子来说是一个不错的改善选择,从长周期来看,绝对回报并不低,改善住房应有的品质和配套(商业、学区、地铁等)都具备,首开可能是比较容易买到的,随着钱江新城二期利好逐步落地,未来中签率可能会越来越低。
(责任编辑:xixi)
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