华润置地杭珹未来中心位于东至支三路，南至支二路，西至林场港，北至支一路,由杭州润汀商业地产有限公司开发,物业是华润物业。 2021年5月8日，上海泓喆房地产开发有限公司（华润）竞得余政储出[2021]10号杭州未来科技城三站换乘综合体项目地块，成交总价111.61亿元，成交楼面价16499元/㎡，溢价率29.9%，自持比例4%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米，即精装限均价36100元/平方米。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 杭珹未来中心效果图 近期摇号 预售时间:2022-09-07 价格 : 高层36100元/方 楼栋 : 南区11#、12#、13# 面积 : 120-139方 装修 : 精装4000 冻资 : 预计无房无贷125万，其它250万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 280 42 84 154 入围条件 - - - 报名人数 2697 352 720 1625 摇中概率 10.38% 23.96% 13.66% 5.99% 09.07预售时间 9.11-9.13登记时间 09.14补交资料 09.15意向公示 09.17摇号时间 待定选房时间 杭珹未来中心位于东至支三路，南至支二路，西至林场港，北至支一路,由杭州润汀商业地产有限公司开发,物业是华润物业。 专家点评 未来科技城的新房项目，无一不火。如果说此前遭人才疯抢的天空之城是未科“王者”，那杭城未来中心，则可以称之为是“王者中的战斗机”！ 至于原因，我认为有三大点： 第一，稀缺。目前未科可供应的新房，有且仅有5个。除未来中心外，富力中心（剩南区4幢）、西溪风情（2幢洋房）、以及去年12月份才出让不久的两个地块，龙湖杭腾未来社区与绿城未来科技城地块。 第二，便宜。项目精装限价36100元/㎡，而周边次新二手小区，未来悦挂牌价5.6-8.58万元/㎡，印未来6.16-10.5万元/㎡……这个剪刀差，谁能不爱？ 第三，够好。这就不用我再多说了吧，华润+大体量+万象城+未科核心+地铁上盖，完全没毛病。 综上，杭珹未来中心，可以说是我们目前能够上车未科目的“最优解”，至于会触发拼社保吗？我认为，这是毫无疑问且必然竞争惨烈的。

（责任编辑：xixi）