绿城咏桂里:萧政储出[2021]53号由绿城竞得成交楼面价23770元/㎡
来源:3721 编辑日期:2021-12-28
阅读次数:268
摘要:2021年12月21日,萧政储出[2021]53号萧山市北地块溢价率封顶进入摇号阶段,12月22日,由绿城竞得,成交总价282625万元,成交楼面价23770元/㎡,溢价率9.7%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于39600元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即限制精装均价39500元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
绿城咏桂里位于杭州萧山区建设三路与宁东路交叉口东北侧,由杭州绿城浙茵置业有限公司开发,物业是绿城物业。
2021年12月21日,萧政储出[2021]53号萧山市北地块溢价率封顶进入摇号阶段,12月22日,由绿城竞得,成交总价282625万元,成交楼面价23770元/㎡,溢价率9.7%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于39600元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即限制精装均价39500元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
绿城咏桂里效果图
近期摇号 预售时间:2022-07-26
价格 : 高层39500元/方
楼栋 : 4幢,5幢
面积 : 104方-52套,137方-52套,164方-52套
装修 : 精装3500
冻资 : 无房无贷120万,二套240万,一次性300万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
156
23
47
86
入围条件
-
-
-
报名人数
415
3
79
333
摇中概率
37.59%
100%
71.26%
29.04%
07.26预售时间
7.29-7.31登记时间
08.01补交资料
08.02意向公示
08.04摇号时间
待定选房时间
绿城咏桂里位于杭州萧山区建设三路与宁东路交叉口东北侧,由杭州绿城浙茵置业有限公司开发,物业是绿城物业。
专家点评
所在板块:萧山区市北
面积约104、137、164㎡都有,可售房源总量达778套,均价3.95万/㎡;
项目亮点:绿城造、园林带泳池、地铁盘。
绿城咏桂里规划了10幢高层建筑,层高20-26F不等,其中1公租房位于东南角,其余9幢可售。
项目四周由北至西分别为纬四路—经十路—宁东路,其中西面紧挨着绿地和宁东河,景观还是不错的。
内部则是由四处庭院+2处室外健身场地+一处泳池组成,景观规划比较丰富,其中中心庭院和泳池位于2#-3#—5#-6#之间,若要仔细比较,则8-6#占据整个小区最为核心的位置。
房源层高为2.95m,基本符合项目刚改定位。
相比沁桂轩,项目限价要高2000元/㎡,为39500元/㎡,这也是市北板块涨价后,首个待售新盘,未来销售情况如何,近4万/㎡的均价,是否能被购房者接受,还是可以期待一下的。
(责任编辑:xixi)
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