滨江听悦雅庭位于南秀路和萧然西路交叉口,由滨江，新黄浦开发,物业是滨江集团。 听悦雅庭2幢、4幢，共188套，总建筑面积18920.79平方米。房源装修情况为精装。高层约89平方米-110平方米房源188套，均价30000元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量（10）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。 本次项目将提供总房源量（50）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年7月1日9点至2022年7月3日20点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为60万；二套客户，存款冻结金额为120万；一次性客户，存款冻结金额为200万。  以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 听悦雅庭区位 近期摇号 预售时间:2022-10-18 价格 : 高层30000元/方 楼栋 : 3# 面积 : 89方-47套，110方-47套 装修 : 精装3000 冻资 : 验资 : 无房无贷60万，其它120万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 94 9 47 38 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 10.18预售时间 10.21-10.23登记时间 10.24补交资料 10.25意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 听悦雅庭位于南秀路和萧然西路交叉口,由滨江，新黄浦开发,物业是滨江集团。 专家点评 2021年第三批土地出让中，蜀山单元一共有2宗地块出让，其中滨江&兴耀集团竞得了距离地铁相对近一点的地块，新黄浦集团以69497万元竞得了蜀山西单元XSCQ2305-06地块(也就是地地铁相对远些的地块，约2.2公里），折合楼面价15323元/平，溢价率9.4%。 地块性质为住宅，出让面积20616㎡，容积率2.2，总建面45355㎡，需配建面积为4536㎡的公租房 地块特殊要求： 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。即未来精装限价3万/平。 周边配套解析： 交通：地块最近的地铁站就是2号线曹家桥站，步行距离约1.2km左右，属于步行范围内；这个价位段的项目有泳池是比较难得的，自住购房者可以重点关注。 教育：除九章赋小区配建的幼儿园之外，周边还有南二路小学、高桥中学等； 商业：汇德隆、绿都江南商业中心（农贸市场）步行可达、银泰城（约2.5km）、银隆百货3.6公里、万象汇5公里等； 医疗：浙二医院等

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