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绿城交投汀岸晓庐:2022年6月30日,绿城交投竞得,成交楼面价29518元/㎡

来源:3721      编辑日期:2022-07-04 阅读次数:240

摘要:2022年6月30日,杭州绿城交投锦溪置业有限公司11轮报价竞得杭政储出[2022]29号地块(杭州未来科技城131号B地块),成交总价194460万元,成交楼面价29518元/㎡,溢价率5.42%。杭政储出[2022]29号地块出让面积43919平方米(65.879亩),容积率1.5,地上建筑面积65878.5㎡。根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价38520元/㎡,限精装均价42520元/㎡(含装修标准4000元/㎡)。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

绿城交投汀岸晓庐位于文二西路青枫墅园三期山语阁北侧约170米,由杭州绿城交投锦溪置业有限公司开发,物业是绿城物业。 2022年6月30日,杭州绿城交投锦溪置业有限公司11轮报价竞得杭政储出[2022]29号地块(杭州未来科技城131号B地块),成交总价194460万元,成交楼面价29518元/㎡,溢价率5.42%。杭政储出[2022]29号地块出让面积43919平方米(65.879亩),容积率1.5,地上建筑面积65878.5㎡。根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价38520元/㎡,限精装均价42520元/㎡(含装修标准4000元/㎡)。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 绿城交投汀岸晓庐区位 近期摇号 预售时间:2023-02-13 价格 : 洋房42520元/方 楼栋 : 1#、2#、3#、4# 面积 : 175方-74套,199方-26套 装修 : 精装4000 冻资 : 无房无贷195万,其它260万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 - - - - 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 02.13预售时间 2.17-2.19登记时间 02.20补交资料 02.21意向公示 02.23摇号时间 待定选房时间 绿城交投汀岸晓庐周边楼盘 中梁沐宸院 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:高层128方D-4室2厅2卫高层119方C-4室2厅2卫更多 房价: 中梁沐宸院9幢一房一价表 中梁沐宸院8幢一房一价表更多 地址: 文一西路与东西大道(运溪路)交汇处查看地图 开发商:杭州石宸置业有限公司 34500元/㎡ 查看详情 沐宸院3、4、5、7、8、9、11、12、15-21、25#共978套房源已于2021年8月22日(周日)举办开盘活动。 滨江枫汀云邸 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:A-172方-四室两厅三卫B1-230方-五室两厅四卫更多 房价: 滨江枫汀云邸10幢一房一价表 滨江枫汀云邸9幢一房一价表更多 地址:绿汀路与万金路交叉口(据绿汀录地铁站约350米)查看地图 开发商:杭州滨江房产集团股份有限公司 36100元/㎡ 查看详情 滨江枫汀云邸规划户型建面约177-253方,限精装均价36100元/㎡。 商业不限购 申鼎大厦 楼盘航拍 地址:文一西路与东西大道口查看地图 开发商: 待定 查看详情 申鼎大厦位于未来科技城海创园文一西路与东西大道口 不限购 华润置地杭珹未来中心 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:高层240方G1-4室2厅3卫高层236方F1-4室2厅3卫更多 房价: 杭珹未来中心南区13幢一房一价表 杭珹未来中心南区12幢一房一价表更多 地址:东至支三路,南至支二路,西至林场港,北至支一路查看地图 开发商:杭州润汀商业地产有限公司 36100元/㎡ 查看详情 杭珹未来中心二区11-13#已于2022年9月23日开盘。 宝力君汇中心 地址:东至规划闲林港西路、南至规划四号路、西至规划水城北路、北至规划海曙路查看地图 开发商: 待定 查看详情 宝力君汇中心用地面积63726㎡,拟建总建筑面积365851.8㎡,其中地上建筑面积242158.8㎡,地下建筑面积118412㎡,容积率3.8,建筑密度38.5%,绿地率15%。 绿城交投汀岸晓庐位于东至上仓路、西至规划服务设施用地、南至水乡北路、北至文二西路,由杭州绿城交投锦溪置业有限公司开发,物业是绿城物业。 专家点评 未来科技城131号B地块被绿城&浙江交投竞得! 拿地楼面价29517.75元/平,成交总价约19.5亿,溢价率5.1%! 地块位置就在此前热销的众安蒲荷芸邸附近,也就是现在的华润杭珹未来中心不远处,更重要的是价格:限价4.252万/平 根据地块指标来看: 1、容积率低至1.5,且为纯住宅性质的小区;和一路之隔处的众安蒲荷芸邸小区的性质接近,众安蒲荷芸邸容积率1.6。 2、建筑高度不大于24米,即最多建设7层; 3、沿街会有底商; 4、层高不小于3米; 5、外立面要求公建化,风格简洁现代,不得采用涂料、面砖等材质; 6、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于38520元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于42370元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.252万/平! 在规划方面,基本为6-7层的多层建筑 周边配套: 交通:地铁5、16、3号线换乘的绿汀路站直线约1.4公里、16号线凤新路站地块直线约500米,主干道文二西路等; 学校:未来科技城第五幼儿园、未来科技城第四小学、未来科技城第三初级中学一路之隔等; 产业:梦想小镇智造村约1公里、海创园约1.2公里、恒生科技园约2.3公里、海外高层次人才创新园约3.5公里、阿里巴巴淘宝城约4公里等; 商业:华润万象城(在建中)约1.4米、欧美广场约2.3公里等; 医疗:浙江大学医学院附属第一医院约1.2公里等;

(责任编辑:xixi)

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