中海黄龙云起:商铺售价约为50000元/㎡,总价约1500多万
来源:3721 编辑日期:2023-03-06
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摘要:中海黄龙云起商铺售价约为50000元/㎡,总价约1500多万,目前项目剩余1套建面约300方商铺在售,目前是现房在售中 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
中海黄龙云起位于西湖区万塘路与华星路交叉口,由杭州中海海创房地产有限公司开发,物业是中海物业。
中海黄龙云起商铺售价约为50000元/㎡,总价约1500多万,目前项目剩余1套建面约300方商铺在售,目前是现房在售中 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
中海黄龙云起样板间
近期摇号 预售时间:2020-05-20
价格 : 洋房68600元/方
楼栋 : 3#
面积 :
装修 : 精装
冻资 :
验资 : 100万
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
41
8
6
27
入围条件
-
-
-
报名人数
107
-
10
97
摇中概率
38.3%
-
73.9%
34.7%
05.20预售时间
5.22-5.24登记时间
05.25补交资料
待定意向公示
05.28摇号时间
待定选房时间
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公寓不限购
翠苑荟
楼盘航拍
土拍
户型:商住40方C-1室2厅2卫商住50方A-2室2厅2卫更多 地址:文一路387号查看地图
开发商:杭州和高置业有限公司
40000元/㎡
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翠苑荟公寓在售房源均价约50000元/平,具体一房一价,在售房源户型建筑面积约40-77平,物业公司:安徽信联物业服务有限公司,商业物业管理费:9.8元/m2/月
杭房揽翠
楼盘航拍
土拍
户型:58方双层双钥匙商铺平面图更多 地址:文一路杭师大旧址,翠柏东路(杭州公馆正门对面)查看地图
开发商:杭州臻祥房地产开发有限公司
45000元/㎡
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杭房揽翠房源基本清盘。
商住不限购 住宅限购
中冶锦绣公馆
楼盘航拍
土拍
户型:商住236方商住-F-273方更多 地址:教工路与文一路 交叉口往北约50米处查看地图
开发商:杭州中冶名锦房地产开发有限公司
56000元/㎡
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中冶锦绣公馆项目主推户型建面约139-179方,带装修交付,物业公司:中冶物业,住宅物业管理费:4元/m2/月,目前待售无具体开盘计划
限购
荣邦水岸莲花
楼盘航拍
地址:西湖区文三西路与丰潭路交汇处查看地图
开发商:浙江荣邦房地产开发有限公司
42000元/㎡
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商业不限购
西湖壹号
楼盘航拍
户型:2-A-133方S-G-68方更多 地址:杭州市西湖区教工路26号查看地图
开发商:浙江建工房地产开发集团有限公司
40000元/㎡
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西湖壹号价值点:1、世界的西湖,您的后花园。2、百年名校为邻,收藏知识与财富。3、杭州人的异国情调,外国人的杭州生活。4、全球顶奢酒店缔造者HBA,极致品位之作。5、致敬Hermès,居住的奢侈艺术。6、Oakwood(奥克伍德)世界500强的忠实管家。源自MGM Grand(米高梅大酒店)...
中海黄龙云起位于西湖区万塘路与华星路交叉口,由杭州中海海创房地产有限公司开发,物业是中海物业。
大神点评
在没有学区优势的情况下,黄龙云起最大的卖点是情怀和产品。
情怀是个好东西,但是有多少人愿意为虚无的东西买单呢?何况这个情怀还是勉强搭售的。
那相对周边二手房最大的优势,产品品质能有多高的溢价呢?
对于二手房倒挂,这快让我们耳朵起茧子的话,原本不愿多提,但这也是最好的检验指标,也是金指标,所以我们还是拿出来唠叨几句。
一路之隔的枫华府第是最好的对比对象,在没有学区提供溢价,但拥有不俗的产品品质的情况下,价格却一直维持在5万出头。
随着地段的衰老,没有学区披身的黄龙云起已经变成了纯正的ceo盘,未来的价格预期已经被消耗殆尽。
高层5.8万的均价,总价800万左右是符合其产品价值的,周边改善需求也将巩固其价值。
但之后加推的洋房将进一步推高产品的溢价,考验情怀的时刻到了。
(责任编辑:xixi)
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