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名门东和园怎么样?好不好?值不值得买?

来源:小柯网      编辑日期:2024-03-23 阅读次数:214

摘要:名门东和园怎么样?好不好?值不值得买?

名门东和园怎么样?好不好?值不值得买?

名门东和园项目介绍

1.项目的名称是什么?

 答:名门·东和园

2.项目的具体位置?

 答:良渚文化公园内,赞山路和碧云路交汇处

3.开发商?

 答:海宁名门房地产开发有限公司。

4.项目总户数?

 答:公寓共计263户。

5.公寓开盘时间及价格?

  答:预计3月10日开盘,均价14500元。

6.项目车位、车位配比?

  答:地下299个,地上30个,总共是329个,非机动车辆是658个

7.施工进度?

  答:已出正负零线,并已取得预售许可证

8.项目内部规划配套情况?

  答:商业步行街 精品酒店 中式公寓 江南别墅

9.有无样板房?

答:有,在售楼处内

10.水、电怎么收费的?

答:水费:4.63元/吨;

电费:0.8607元/度。

11.付款方式?

答:一次性、分期及银行按揭。

12.层高?

答:底层4.5米,其余的3.7米

13.具体交房标准是怎么样的?

答:买房送装修

14.是否预留空调室外机位?

  答:是的,统一位置安放,项目对美观有极高要求。

二、配套部分

1.项目周边配套情况?

  答:公园:赞山良渚文化公园,鹃湖公园

铁路:杭海城际铁路

学校:浙江大学联合国际学院、海宁市高中、海宁的职业技术学院等等

7.项目运营模式?

答:20#楼精品酒店统一运营,统一运营6年,前列、二年每个月3600元托底,从第三年开始4:6分成, 18#、19#楼可以自住,也可以统一管理6年,前列年每个月租金3000元,从第二年开始1:9分成。

三、项目营销运作

1.你们项目买了好出租吗?

答:肯定好租的,项目对面就是教育园区,东面有浙江大学国际校区,旁边还有海宁高中,这些师生都是我们租赁市场更优秀主力军。东和园地处良渚文化公园里,还有鹃湖公园,都是海宁有名的旅游景区,每年的旅游人流量不计其数。

2.项目配套不齐全,住在这里不方便?

答:项目本身自带商业,解决基本生活所需,距离项目500m也有大型的商业广场,并且项目的西面钱江东路主干大道,银泰商圈,银行,医院,菜场一应俱全,驱车一盏茶的工夫即到,非常方便,根本不用担心。

3.价格太贵?

答:1.项目在赞山良渚文化公园里,地理位置并世无两。2.精装交付,拎包入住。3.中式风格公寓,层高比较高,舒适度,空间感非强。4.赞山巅、鹃湖畔、铁路边,名校旁。

4.统一运营,统一管理,租金有保障吗?

答:签订商品房预售合同时,直接签订统一运营、管理合同,合同条款清晰明了,所有合同条款都具有法律效应,肯定有安全保障。

5.交房时间比较晚?

答:首先,打造的是中式园林风格,其次全部精装交付,每一个工程细节都是精心建造,不管是外立面还是房屋内部,都要达到统一标准。

6.哪家公司来运营管理?

答:名门海埠酒店管理有限公司。

7.在委托经营管理期间房屋质量出现问题,谁来负责?

答:统一运营期间,房屋内所有问题有运营管理公司负责。

8.业主怎样监督酒店的运营收入,来保证业主自己利益?

答:我们有对外财务公告,另外业主可以成立业主委员会,酒店欢迎业主委员会派代表对酒店的运营进行监督并查询相关账务。


名门东和园位于海宁赞山路与碧云南路的,最新的开盘日期是2018.3.20,交付日期是2019.6。


名门东和园-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:12300平方米
物业类别:普通住宅,其他
建筑类别:普通住宅,其他
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:名门海埠酒店管理有限公司
楼盘地址:海宁赞山路与碧云南路
占地面积:9800平方米
开盘时间:2018.3.20
交房时间:2019.6
产权年限:50年
总 户 数:300户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:海宁名门房地产开发有限公司
销售地址:海宁市文宗南路185

今日消息:


2018-05-13动态:名门东和园资讯
摘要:这周日推出5间特价房源,具体信息请咨询:0571-85354056
内容: 这周日推出5间特价房源,具体信息请咨询:400-850-7908


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(责任编辑:小柯网)

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