网上流传着这么一句话，买房就买余姚绿城玫瑰园 。这到底是为什么，这个楼盘到底哪里好了呢？

余姚绿城玫瑰园 位于余姚市牟山青港村临牟公路17号 ，是宁波乐田房地产开发有限公司 在宁波市 开发的一个令人拍案叫绝的项目。该项目自上市以来就一直是人气旺盛，买房咨询的人络绎不绝。同等价格里，余姚绿城玫瑰园 的性价比最高，同等区域内余姚绿城玫瑰园 的价格又最合适。

余姚绿城玫瑰园-基本信息:
所属区县:浙江省,宁波市,余姚市
建筑面积:148000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.80
物业公司:绿城物业
楼盘地址:余姚市牟山青港村临牟公路17号
占地面积:121000平方米
开盘时间:2021.3.1
交房时间:2021.6.30
产权年限:70年
总 户 数:1075户
绿 化 率:52.00%
开 发 商:宁波乐田房地产开发有限公司
销售地址:余姚市牟山青港村临牟公路17号 

小区位处宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大都市圈交汇处，占位城市湾区——前湾新区，我们也以紧邻杭州湾的地理优势，坐拥区域政策、地利、城市交通建设等得天独厚的优势。其次项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，未来前湾新区的大发展必然会给余姚带来巨大的发展空间，项目总占地121000方，总建筑148000方，24栋叠加，20栋合院组成，总户数1075户，容积率0.36，高端品质小区。

综上所述，现在知道为什么大家都去买余姚绿城玫瑰园 了吧

售楼处热线 400-850-7908

判断余姚绿城玫瑰园 是否优势的判断标准

1. 地理位置优越：余姚绿城玫瑰园 是否位于交通便利、配套设施完善、环境优美的地区。

2. 房屋质量高：余姚绿城玫瑰园 是否采用优质的建筑材料和先进的施工工艺，保证房屋的质量和耐久性。

3. 户型设计合理：余姚绿城玫瑰园是否空间布局合理，采光和通风良好，满足不同家庭的居住需求。

4. 小区配套设施完善：余姚绿城玫瑰园是否有绿化优美的花园、健身设施、儿童游乐区等，提升居民的生活品质。

5. 物业管理良好：余姚绿城玫瑰园是否有专业的物业团队提供周到的服务，确保小区的安全和环境整洁。

6. 开发商信誉良好：宁波乐田房地产开发有限公司是否有良好的口碑和信誉，购房者更放心

项目位于宁波余姚市，上海、杭州、宁波三大城市交汇处，前湾新区紧邻杭州湾。项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖旅假区，自然资源优渥，山体专属小别墅，居住舒适，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。

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产品类型：别墅

叠院的建筑面积：102平至185平，花园60平，

总价：168万-220万 

坡地合院别墅建筑面积：170平-220平，花园：60-180平，送露台：60平

总价：208-300万

售楼处热线：400-017-0021

【交通出行】

本交通，便捷得生活，省际交通拥有两大高铁站余姚北和绍兴东。已动工的城际铁路（上海——宁波）建成之后，届时可直达上海市区。它还坐拥两大国际空港:杭州萧山，宁波栎社。

而选择自驾出行则拥有两速两桥，既杭甬高速、沈海高速，嘉绍大桥、杭州湾大桥

交通分解：苏州——绿城玫瑰园，走常台高速公路，经过嘉绍大桥，转杭甬高速直达；

          上海——绿城，走沈海高速公路，经过杭州湾大桥转杭甬高速直达；

          温州——乐田，一般走沈海高速公路转杭甬高速直达；

          杭州、宁波——乐田，走杭甬高速直达。

【周边配套】

项目总占地5200亩，容积率低，且拥有原生态山林、生态农庄、全龄运动公园、山泉瀑布等高端生活配套。

项目内部原生态山林占地1900亩，内设约10公里的环山漫步道，在这里，您可以结伴同游，感受自然的气息，也可以亲子骑行。

生态农庄占地约400亩，是“中国蔬菜流通协会食品安全委员会示范基地”，里面设有热带植物展示厅，田园科普基地等多个主题空间，闲暇之时亲手体验播种的农耕乐趣。农庄的蔬果产出是供给园区食堂的，所有的蔬果都是自然生长不打农药激素。

拥有余姚较大的运动公园，总占地面积17万方，其中水域占2万方，有网球场、足球场等设施。周日时分,您可以与家人来一场网球赛，让生活更有活力。

依山而建，临水而居的山泉瀑布，是我们为小镇家人打造的私享瀑布，闲暇之余您可以在这散步，放松心情。

我们还拥有由上百种树植、灌木组成的山谷中心花田，都可以在这里欣赏到不一样的风景。

未来还将有计划打造独特东南亚建筑风格的春风乐田生活体验馆，餐吧、书吧、咖啡吧等丰富的生活配套，可以完满地解决您的生活所需。

未来还有计划打造集养身、休闲于一体的温泉酒店，富含多种矿物质、微量元素和特殊化学成分的汤泉。