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御王府 能升值吗？御王府 开盘价是多少？

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御王府 开盘价为45000元/平方，开盘日期是2022.7月，交付日期是 现房 。

项目位于苏州市太湖度假区，美丽的西山岛上，北依梅花飘香的林屋山，南临烟波浩渺的太湖，东接居山湾大酒店，西连翠峰山庄旅游度假村。背山面水，遵循传统居住理念。

项目由53栋独栋中式花园别墅构成，引入3条太湖水系。南侧湖岸更是引入了游艇码头，营造舒适的度假居住体验。融山、水、园于一院，自然里再设计自然，0.19的容积率，总占地156亩。

“香山帮”非遗匠人，凝练醇熟技艺与工法，打造居住精髓

金玉门堂，专属定制园林，一院一门一景一家族

特制百米长廊，孕四季丰果，闲庭信步，赏、摘自有其乐 

水路双高尔夫球场、国标网球场、太极园，康养自得

私人会所、53个私家游艇停泊位、直升机停机坪，前沿生活享受

地脉的年轮 镌刻洞庭西山，湖中72峰，有41在西山，山明水秀，风光绮丽

花果飘香，物产丰腴，四季有花，四时有景，名副其实“花果山”

天下第九洞、林屋梅海……人文风物荟萃之地，胜迹众多

江苏“十四五规划”加持下，西山焕发新生机，成为环太湖区域中“太湖生态岛”的关键节点

御王府 能升值吗？专家表示：想买房的时候，不要过多地纠结未来的房价是涨还是会跌，如果有需求，也有支付能力，看中的房子想买还是要买。房地产从长远上还是保值增值的。过去历史经验来看，有些国家、地区，房价跌了 10%、20%，甚至跌了一半，最后还是涨上来。高位并不意味着房价必然会跌下来，说不定也可能会涨上去。只要有需求有购房能力就要买房，房子长期来看是保值增值的，并且即便是我们现在的房价跌了，但后期可能还会涨上去的，对于房价上涨这件事他还是非常看好的。

所以买御王府 是一个不错的选择，是对于资产配置的一种方式。

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【居山湾】项目位于长三角都市群，AAAAA级旅游度假区核心位置。上海，南京，杭州经济圈仅有的同等距离的湖心岛居别墅，也是江苏省旅游度假区地铁覆盖的度假板块，远山近水和户均三亩的中式园林独栋别墅，纯天然氧吧，森林覆盖率90%以上，空气每立方米负氧离子含量高达10万个以上。

楼盘目前在售仅10套独栋别墅，现房交付，主楼毛坯，院子精装修交付（前院，中庭，后花园，侧院），长三角富人的聚集地，家族传世巨作，您的理想居所。

户型建筑面积：300-600平米

总价约1900万元/每套起

详情咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-18:00

【交通出行】

项目紧邻中环高架和S58沪常高速

苏州方向：长桥路15分上子胥快速路连接中环30分到苏州高铁站，40分到金鸡湖商务区，高铁新城等各城区

上海方向：长桥路15分在西山高速出入口上沪常高速90分到上海虹桥商务区

南京方向：长桥路15分在西山高速出入口上沪蓉高速

杭州方向：长桥路15分在西山高速出入口上常台高速

轨交：地铁5号线（换乘之王）已通车，贯穿苏州东西方向，通过昆山S1轻轨，无缝对接上海11号地铁线。

11路：门口在金庭农业园站可直达苏州站南广场公交枢纽

691：金庭游客中心站直达木渎换乘枢纽

58金庭游客中心站直达吴中汽车站

【周边配套】

旅游配套：目前光一个西山风景区已经每年吸引300万的客流量！

另外还有林屋洞，石公山，缥缈峰，雕花楼，森林公园，观音寺，牛仔俱乐部，高尔夫球场及高尔夫学院、水星游艇俱乐部、太湖新天地、夏威夷水上世界、东山风景区、蒯祥园、穹窿山、渔洋山风景区等

学校：西山中心幼儿园，西山实验学校，石工小学，吴中中小学综合实践学校

商场：西山小商品市场、中海天虹，龙湖太湖天街、华润万家、农工商超市

医院：金庭镇卫生院，高新区科技城医院

银行：中国建设银行、东吴农村商业银行、中国银行、农业银行、苏州银行、邮政储蓄