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日期:2024-06-16 阅读次数:95佳运名邸-楼盘详情-售楼处-最新动态-
上海市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知,佳运名邸楼盘2023.5.10加推,均价37000元/平方,(宝山区)
佳运名邸最新动态
2024-05-30动态:上海5.27房产政策
摘要:5.27房产政策:
降门槛:非户籍人士社保5年改为3年
降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30%
降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9%
公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充
放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
内容:
5.27房产政策:
降门槛:非户籍人士社保5年改为3年
降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30%
降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9%
公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充
放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
2024-05-27动态:北上海低密洋房,开启都市纯享生活,外地单身有社保也可买
摘要:宝山,地铁位置上通江达海,对望浦东新区,接壤江苏,内外双向高校接驳全球资源,上海科创中心主阵地,依托十四五规划,宝山作为上海南北转型的重要支点之一,将构筑上海科创中心主阵地,依托产业,政策,资源等红利,将来将吸引大量高尖企业和高端人才,逐步形成城市高阶智圈层的聚集地。
内容:
宝山,地铁位置上通江达海,对望浦东新区,接壤江苏,内外双向高校接驳全球资源,上海科创中心主阵地,依托十四五规划,宝山作为上海南北转型的重要支点之一,将构筑上海科创中心主阵地,依托产业,政策,资源等红利,将来将吸引大量高尖企业和高端人才,逐步形成城市高阶智圈层的聚集地。
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联系方式 联系人:刘宇 联系电话:400-850-7908
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佳运名邸售楼部
佳运名邸
北上海低密封面之作,开启都市纯享洋房生活
- 参考均价:37000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【上海市宝山区】
- 开盘时间:
2023.5.10
- 入住时间:
2024.12.31
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
52482平方米
- 建筑面积:
113847平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
715户
- 产权年限:
70
- 容积率:
1.40
- 绿化率:
35.00%
- 车位数:
921个
- 开发商:
上海佳运宝城房地产开发有限公司
- 车位数:
921个
- 周边地铁:
7号线
- 项目地址:
上海宝山区罗新路与罗溪路交叉口
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楼盘动态
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上海5.27房产政策
楼盘动态 2024-09-18 -
北上海低密洋房,开启都市纯享生活,外地单身有社保也可买
楼盘动态 2024-09-10
优惠活动
楼盘优惠
【佳运名邸】
北上海城市发展主角金罗店,根据上海2035规划,700年罗店将打造以罗店为中心,辐射罗泾镇,月浦镇,规划常住人口46万人的罗店城镇综合发展圈,目前依托经济,产业,文化,生态等多维统筹发展布局,未来建设一座产城融合科创新城,文教荟萃的人居高地,承托海量产业人口的高品质居住需求。
项目自带7000平米社区幼儿园,周边教育资源丰富,毛坯+精装多种交付方式。
建面90平米 3房2厅2卫 共计231套,总价毛坯307-351万,精装339-393万
建面106平米 3房2厅2卫 共计46套,总价精装432-480万
建面130平米 4房2厅2卫 共计38套 总价毛坯475-535万,精装520-593万
来电预约可享98折优惠
售楼处电话:400-850-7908
接 待 时 间 :09:00-18:30
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通配套】五纵一横立体交通网,S7沪崇高速宝山路口,7号线美兰湖地铁站,沪太公路贯穿上海南北。另外还有潘泾路、蕰川路,连接外、中、内环,往南去往顾村龙湖北城天街、大宁商圈等都很方便;G1503绕城高速
【周边配套】
【教育配套】项目自带7000平幼儿园,上外附属宝山双语学校,罗阳小学,罗店小学,陈伯吹中学,金瑞国际学校。
【医疗配套】华山医院北院,等医疗资源,护航家人健康;罗店镇医院。
【景区配套】闻道园、美兰湖、顾村公园三大景区环绕,将自然纳入生活圈。
【商业配套】TOD中集美兰城70万方商业综合体,罗店宝龙广场、上坤上街购物中心、大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套,集餐饮、亲子、健身、便民服务等多元业态,让业主享受到便捷丰富的日常生活设施。