日期:2024-09-01阅读次数:1268
紫贵苑卖得好不好,紫贵苑值得投资吗,紫贵苑千万别买,紫贵苑买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
紫贵苑楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
紫贵苑楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如紫贵苑为什么卖不动,紫贵苑为啥卖不动,紫贵苑卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
紫贵苑也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,紫贵苑为什么那么难卖,紫贵苑卖不掉,紫贵苑卖得很差,紫贵苑卖房难之类的我们也不要太相信。
紫贵苑楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,紫贵苑卖不出去,紫贵苑卖得很差,紫贵苑卖房套路,紫贵苑卖房难,紫贵苑卖不动,紫贵苑卖不出去等这些问题。
项目由6幢11层/2幢11层的现代小高层组成。可售房源289套/商铺59套
容积率仅有1.8,绿化率30%。小区楼间距大约30米
项目位置:渚山路与西山路交汇处
在售建筑面积段 :75-94-96-113-118-125平
均价:9000元/平
详询:400-850-7908
紫贵苑 在售 毛坯
镇政府旁边,现房销售,自带商业
参考均价:9000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【宁波市余姚市】
开盘时间:2022-01-15
入住时间:2023-12-30
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 95平方 | 3室2厅2卫 | 约 90 万元 |
B户型 | 115平方 | 3室2厅2卫 | 约 110 万元 |
C户型 | 118平方 | 4室2厅2卫 | 约 115 万元 |
点击领取特价房源资料
一步渚山公园山前公园镇政府中鑫广场人民医院(马渚分院)农贸市场(规划)等精粹配套;邻距离镇中心幼儿园,镇中心小学,第七中学等优质教育资源。
项目由6幢11层/2幢11层的现代小高层组成
可售房源289套/商铺59套
容积率仅有1.8,绿化率30%
小区楼间距大约30米
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项目地址:[余姚]马渚镇西山路和渚山路口(马渚中心北侧)
渚北东路:渚山路一路向北连接着渚北东路,经渚北东路,往西可以去牟山绍兴,往东可以去余姚大道、高速公路、余姚高铁站, 加强了马渚与上海、苏州、杭州等长三角城市群的联系。
余马路:东西向的主干道余马路,也连接着马渚和余姚,往东开车3公里就可到达余姚汽车西站、10公里抵达余姚万达广场、 余姚妇幼医院,实现 15公里余姚都市生活圈。
行政中芯|镇政府约200米 擎领发展向心力
政府所在,即是发展所向。紫贵苑距马渚镇政府约200米,毗邻镇委党校,
一脉市主轴渚山路,随享便捷的政务服务,擎领马渚镇发展的行政向心力
公园中芯|渚山公园下 千亩生态鲜氧绿肺
举步马渚镇渚山公园、山前公园,呼吸原生态森林鲜氧,漫步约2.2公里渚山步道,
登高纵揽马渚山川大地,与自然和鸣,悠享舒适与静谧
教育中芯|15年教育 全龄优质资源环绕
深谙业主对下一代的期望,承袭“邻”距离马渚中心幼儿园、马渚镇中心小学、
马渚镇中学、余姚七中等教育资源环绕,起步先人一步
文休中芯|镇文体中芯 多重功能休闲领地
镇文体中心距离本项目100米,资约6000万元,设有影剧院、图书(电子)阅览室、
羽毛球、乒乓球场馆;以及文化广场、地掷球场、健身步道等,丰富日常的文体娱乐生活
人居中芯|人居新高地 赋能美好生活图景
依托于丰富的配套,紫贵苑周边已形成精英圈层领地,继文昌名苑、大成花园后
,陶春风地产首入马渚,匠筑陶春风·紫贵苑,赋新人居品质
1、工作人员跟您预约看房时间,紫贵苑售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,紫贵苑售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受楼百科跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 1 | 92万元 | ***** |
8.06 | 1 | 92万元 | ***** |
8.05 | 3 | 245万元 | ***** |
8.04 | 2 | 169万元 | ***** |
8.03 | 3 | 245万元 | ***** |
8.02 | 3 | 239万元 | ***** |
8.01 | 1 | 91万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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