日期:2024-09-01阅读次数:1268
中海江东兴樾卖得好不好,中海江东兴樾值得投资吗,中海江东兴樾千万别买,中海江东兴樾买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
中海江东兴樾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
中海江东兴樾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中海江东兴樾为什么卖不动,中海江东兴樾为啥卖不动,中海江东兴樾卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
中海江东兴樾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中海江东兴樾为什么那么难卖,中海江东兴樾卖不掉,中海江东兴樾卖得很差,中海江东兴樾卖房难之类的我们也不要太相信。
中海江东兴樾楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中海江东兴樾卖不出去,中海江东兴樾卖得很差,中海江东兴樾卖房套路,中海江东兴樾卖房难,中海江东兴樾卖不动,中海江东兴樾卖不出去等这些问题。
中海江东兴樾:面积段为114-168方,项目规划12幢住宅,其中1#5#每栋10层、2-4#每栋11层、6#24层、9#17层、7#8#10#11#12#每栋25层。打造建面约114-168方高定精智大宅,商品住宅毛坯销售均价36500元/平方米,另有精装。
详情咨询售楼处:400-850-7908
中海江东兴樾 在售 毛坯+精装
配套成熟,居住氛围浓厚,地理位置优越(果品地块)
参考均价:36500元/平方米
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所在区域:【宁波市鄞州区】
开盘时间:2023-6
入住时间:待定
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 168平方 | 四室两厅两卫 | 约 613 万元 |
B户型 | 139平方 | 四室两厅两卫 | 约 507 万元 |
C户型 | 139平方 | 四室两厅两卫 | 约 507 万元 |
D户型 | 114平方 | 三室两厅两卫 | 约 416 万元 |
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中海·江東兴樾楼盘位于宁波鄞州王隘路与兴宁路交叉口南80米,由宁波中海海如房地产有限公司精心打造。
项目属于老江东的白鹤街道,原址为宁波果蔬批发市场,宁波老城区滨江地段,配套成熟,居住氛围浓厚,地理位置优越。
宁波中海2023年度作品兴系首作!江东正席 ·4号线旁·建面约114-168方高定精智大宅,预计2023年上半年首期开盘。
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项目地址:王隘路与兴宁路交叉口南80米
地块西侧邻近王隘南路,往北快速沟通兴宁路,串联起海曙、鄞州各大核心板块,北侧靠近地铁4号线兴宁桥东站,出行便捷。通过换乘,能通达火车站、机场、天一广场等地。
2公里范围内配套醇熟,滨江商业广场、中海环宇城等大型商圈环伺,镇安小学、东恩中学、宁波市第七中学等优质教育资源加持,另外宁波市医疗中心李惠利医院时刻保障健康生活与地块一路之隔,生活便利。
1、工作人员跟您预约看房时间,中海江东兴樾售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 1214万元 | ***** |
8.06 | 2 | 1237万元 | ***** |
8.05 | 1 | 653万元 | ***** |
8.04 | 3 | 1751万元 | ***** |
8.03 | 3 | 1751万元 | ***** |
8.02 | 1 | 644万元 | ***** |
8.01 | 2 | 1248万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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