日期:2024-09-01阅读次数:1268
檀影云庐卖得好不好,檀影云庐值得投资吗,檀影云庐千万别买,檀影云庐买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
檀影云庐楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
檀影云庐楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如檀影云庐为什么卖不动,檀影云庐为啥卖不动,檀影云庐卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
檀影云庐也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,檀影云庐为什么那么难卖,檀影云庐卖不掉,檀影云庐卖得很差,檀影云庐卖房难之类的我们也不要太相信。
檀影云庐楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,檀影云庐卖不出去,檀影云庐卖得很差,檀影云庐卖房套路,檀影云庐卖房难,檀影云庐卖不动,檀影云庐卖不出去等这些问题。
绿城·檀影云庐
绿城“云庐系”产品首创于2017年杭州未来科技城西溪云庐,融合现代轻盈与东方浪漫,形成独特的建筑美学风格。从西溪云庐、湖境云庐再到檀影云庐,绿城用云庐的传承,笃定地表达着东方建筑之美。
【产品类型】:叠墅 合院
【建筑面积】:120-160平方
【装修情况】:毛坯交付
【均 价】:13000元-22000元/平
详情请咨询售楼处:400-850-7908
开放时间:09:00-21:00
檀影云庐 在售 毛坯
临安锦南新城芯,低密叠墅,自然景观好
参考起价:158万元/套
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市临安区】
开盘时间:2023.2.1
入住时间:2025.12.30
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 128平方 | 3室2厅2卫 | 约 158 万元 |
B户型 | 131平方 | 3室2厅3卫 | 约 169 万元 |
C户型 | 135平方 | 4室2厅3卫 | 约 158 万元 |
D户型 | 149平方 | 4室3厅3卫 | 约 189 万元 |
E户型 | 163平方 | 4室3厅3卫 | 约 199 万元 |
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城市快速发展,绿城檀影云庐所在锦南新城核心区域由于亚运场馆及16号地铁线规划落地呈现利好;项目背靠青山,具备稀缺的城市山地资源,自然条件优越,赋予项目与众不同的标签;低容积率打造,借地形高差呈现坡地特色建筑,层层有园,形成独特的城市山居墅院居住体验。
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项目地址:杭州市临安区杨岱路与上扬路交汇处
【交通优势】
项目位于临安锦南新城核芯,紧邻锦南新城公交综合体(临安公交西站),一公里车程内可达杭州地铁16号线九州街站,出行便利畅达。天目山路留下隧道开通后更是无需绕行未来科技城,无缝对接与杭同频。
商业配套】
毗邻杭州亚运分场馆临安体育文化会展中心,拥有超豪华运动场所配套;
宝龙广场、西站综合体等缤纷活力商业加速崛起:
宝龙广场
临安西站综合体
【教育配套】
公办、民办等优渥教育资源聚集,规划从幼儿园到中小学全学龄段重要的教育配套:
天目初级中学,所属浙师大附属中学。
博世凯实验小学
中国传媒大学附属临安中旭小学
杭州医学院
【医疗配套】
将汇集临安优质医疗、颐养资源,为居者的健康保驾护航:
天目医药港医药产业孵化园
省人民医院(临安院区)3甲医院
骨伤科医院
1、工作人员跟您预约看房时间,檀影云庐售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,檀影云庐售楼部可提供免费小车接送服务
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
12.13 | 5 | 1631万元 | ***** |
12.13 | 5 | 1631万元 | ***** |
12.02 | 14 | 3090万元 | ***** |
11.20 | 8 | 1754万元 | ***** |
11.08 | 9 | 2340万元 | ***** |
11.03 | 12 | 2402万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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