日期:2024-09-01阅读次数:1268
上海龙湖御湖境卖得好不好,上海龙湖御湖境值得投资吗,上海龙湖御湖境千万别买,上海龙湖御湖境买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
上海龙湖御湖境楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
上海龙湖御湖境楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如上海龙湖御湖境为什么卖不动,上海龙湖御湖境为啥卖不动,上海龙湖御湖境卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
上海龙湖御湖境也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,上海龙湖御湖境为什么那么难卖,上海龙湖御湖境卖不掉,上海龙湖御湖境卖得很差,上海龙湖御湖境卖房难之类的我们也不要太相信。
上海龙湖御湖境楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,上海龙湖御湖境卖不出去,上海龙湖御湖境卖得很差,上海龙湖御湖境卖房套路,上海龙湖御湖境卖房难,上海龙湖御湖境卖不动,上海龙湖御湖境卖不出去等这些问题。
【上海龙湖御湖境】北侧为沪上之巅的佘山国家森林公园,邻中国10大富人社区。
附近已落成的小区业主云集了松江政、商、高知高智人群,是社会地位与圈层的象征。
产品类型:高层住宅
在售均价:55000元/平
建筑面积:100平(3房2厅2卫)
建筑面积:117平(3房2厅2卫)
建筑面积:143平(4房2厅2卫)
在售总价:538万起
售楼处电话: 400-661-7660
接 待 时 间: 09:00 -- 18:00
上海龙湖御湖境 在售 精装
龙湖御湖境 上实学校旁 沪上改善住区 首开18亿 登峰松江
参考均价:55000元/平方米
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所在区域:【上海市松江区】
开盘时间:2024-03-23
入住时间:2024-06-30
【龙湖·御湖境】 沪上之巅,显赫中国! 龙湖集团全新高定系列献礼松江鼎豪
作为龙湖历经29年高端产品经验之大成,龙湖·御湖境 臻选中国一线、类一线城市的未来中心,目前已于北京、上海、苏州、合肥、泉州五座城市,打造瞩目标杆高定人居作品。
御湖境以“臻”为核心,溯源国际酒店的致臻表达,凝萃稀缺资源,以奢华的用材用料、极至的艺术设计、尊崇的空间体验,凝练为三大基因,赢领高端人居全新定义。
【超强实力】世界五佰强龙湖,连续10年入选中国房地产企业综合实力TOP十,连续6年“三道红线”全绿档,唯壹境内外全级民营房企,持续财务稳健,连续10年业主满意度超90%,深受广大客户认可。
【TOP级产品系】豪宅专家龙湖30年超越之作,是龙湖集团“一号工程”战略作品,择址中国一线/类一线城市未来中心或者鼎尖配套资源,同时具备三大豪宅基因:臻奢选材、尊品美学、臻享圈层,是龙湖赢领新一代世界豪宅的頂级产品系。
【超奢产品】松江新城首款爱马仕橙+香奈儿白铝板&幕墙立面,纽约中央公园规划理念&上海思南公馆海派洋房格调相结合的五重奢享景观、5煋级酒店大堂入户、区域内唯壹100平双阳台、唯壹143平墅大宽厅设计、区域内樶高装标。
【生态之心】项目西侧有上海文脉起源—4A级广富林遗址公园、广富林郊野公园(免费,上海六大郊野公园之一)、4A级华东樶大的辰山植物园,北侧有4A级佘山国家森林公园。
项目周边汇聚了松江好的生态资源,城市负氧离子高,打造松江樶大的生态绿肺。
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项目地址:上海市松江区丽湖路66弄
双轨环绕,4维立体交通枢纽簇拥,G60沪昆高速、沪松快速路,通达虹桥,通达市中心!
【地铁】9号线松江大学城站2千米,可贯穿上海东西,快速通达七宝、漕河泾、徐家汇等市内商圈,12号线西延伸与9号线在洞泾站换乘;
【有轨】T2线广富林站900米,通达松江新城老城几大商圈;
【公交】松江19、33、105、1802路等;
【高铁】上海虹桥站16千米、松江南站9千米,可畅达长三角各大城市;
【高速】G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速、G1503绕城高速;
【机场】上海虹桥国际机场17千米。
【教育】龙马幼儿园,龙翔幼儿园;
高校融合办学:华东政法大学附属松江实验学校、上外松外、上外云间、上海实验学校(待建)、上海师范大学附属中学(待建)等优质学校;
高端双语教育:上外西外、赫德双语、协和双语、阿德科特、爱菊学校(待建)、包玉刚实验学校等高端私立提供双语教育选择;
高等教育:上海樶大的松江大学城(上外、东华、上外贸、工技大、复旦视觉艺术、立信会计、华政)七所名校林立,精英人才荟聚;松江的硕士毕业生落户比例占全上海42%,为上海樶高的区!
【医疗】上海市苐一人民医院(3甲)3千米,广富林街道卫生服务中心300米。
【商业】40万方商业航母地标松江印象城500米,沿广富林路两侧拥有约60万方集中商业配套:万达商圈,涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、马利来广场、三迪曼哈顿等大型商场。
【其它】龙马菜场,上海欢乐谷,佘山国家旅游度假区等。
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 1105万元 | ***** |
8.05 | 2 | 1133万元 | ***** |
8.04 | 1 | 585万元 | ***** |
8.02 | 2 | 1110万元 | ***** |
8.01 | 1 | 584万元 | ***** |
7.30 | 1 | 587万元 | ***** |
7.29 | 2 | 1125万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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