日期:2024-09-01阅读次数:1268
万盛江南卖得好不好,万盛江南值得投资吗,万盛江南千万别买,万盛江南买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
万盛江南楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
万盛江南楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如万盛江南为什么卖不动,万盛江南为啥卖不动,万盛江南卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
万盛江南也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,万盛江南为什么那么难卖,万盛江南卖不掉,万盛江南卖得很差,万盛江南卖房难之类的我们也不要太相信。
万盛江南楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,万盛江南卖不出去,万盛江南卖得很差,万盛江南卖房套路,万盛江南卖房难,万盛江南卖不动,万盛江南卖不出去等这些问题。
万盛江南临近金鸡湖大道、东方大道、沪常高速、常嘉高速,打造桑田岛核心居住区,园区都市城市圈,交通经济驱动区域腾飞。雅境奢居约139平洋房,158-183平叠墅!居住品质高,容积率低!
产品类型:洋房 叠加
在售均价:25000元/平
建筑面积:139平-158平-183平
售楼处电话:400-850-7908
万盛江南 在售 毛坯+精装
洋房叠墅 低密度 纯改善社区
参考均价:25000元/平方米
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所在区域:【苏州市吴中区】
开盘时间:2023.7.15
入住时间:2024.9.30
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 139平方 | 4室2厅2卫 | 约 360 万元 |
B户型 | 158平方 | 4室2厅3卫 | 约 430 万元 |
C户型 | 183平方 | 4室2厅3卫 | 约 550 万元 |
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万盛江南沿袭宋代经典造园技艺,以至高的审美,匠造仅88席美学院墅,56席平墅,将东方山水之美表现之致。叠山、花木、理水的传统中式元素,营造“视、听、触、味、嗅”的五维体验空间,呈现“移步易景,一景一情”的美学生活意境。
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项目地址:苏州市吴中区甪直镇晓市路60号
【交通】:向西10公里到金鸡湖大道、沪常高速,向北20公里到常嘉高速,82公里到淞月路公交站(52、521、523路)
【商业】:向南2.4公里到万嘉生活广场,麦稻星光商业广场
【教育】:1公里到甫里中学,2.8公里到震阳实验学校,3.3公里到苏州叶圣陶实验小学
【医疗】:1.4公里到吴中甪直人民医院
【生态】:790米到健康主题公园,937米到农民公园,1.9公里到南港公园,2.3公里到甪直古镇
1、工作人员跟您预约看房时间,万盛江南售楼部欢迎您的到来
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2楼盘户型介绍
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1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 1 | 368万元 | ***** |
8.06 | 2 | 711万元 | ***** |
8.05 | 2 | 696万元 | ***** |
8.04 | 3 | 967万元 | ***** |
8.03 | 2 | 697万元 | ***** |
8.02 | 1 | 365万元 | ***** |
8.01 | 1 | 366万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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